556222-6885 Förvaltnings AB Säteriet

Förvaltnings AB Säteriet

Org.nr 556222-6885

1 (7)

Styrelsen för Förvaltnings AB Säteriet avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av förvaltning av värdepapper, aktier i dottebolag och andelar som
komplementär i kommanditbolagen, KB Örgryte, Maskrosen KB och Fastigheten Stenyxan 10 KB.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Göteborg kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2021 har samhällsspridning av Coronaviruset Covid-19 fortsatt i Sverige. Som en följd av detta
har stora delar av näringslivet upplevt en kraftig inbromsning. Vid avlämnandet av denna årsredovisning
har bolaget ännu inte märkt av någon minskad efterfrågan på dess tjänster. Det är dock tänkbart att
efterfrågan under en period kan komma att minska något med tanke på tillträdesförbud och ekonomiska
svårigheter. Bolaget har förberedda planer för både minskad och ökad efterfrågan. Därför ser inte bolaget
någon osäkerhet för sin fortlevnad.

Nettoomsättningen har minskatt pga av att bolaget minskat förmedlingen av tjänster inom Aviation och
ersättningen genom kommission.

Flerårsöversikt (tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	313	1 754	1 156	886
Resultat efter finansiella poster	1 280	4 130	3 715	2 781
Soliditet (%)	86	74	65	52

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	40 000	12 138 705	3 318 153	15 696 858
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning			3 318 153	-3 318 153	0
Årets resultat				1 085 491	1 085 491
Belopp vid årets utgång	200 000	40 000	15 456 858	1 085 491	16 782 349

Förvaltnings AB Säteriet

Org.nr 556222-6885

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

15 456 858

årets vinst

1 085 491

16 542 349

disponeras så att

i ny räkning överföres

16 542 349

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Förvaltnings AB Säteriet

Org.nr 556222-6885

3 (7)

Resultaträkning

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		312 963	1 753 662
Övriga rörelseintäkter		38 545	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		351 508	1 753 662

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-45 531	-36 170
Övriga rörelsekostnader		0	-92 515
Summa rörelsekostnader		-45 531	-128 685
Rörelseresultat		305 977	1 624 977

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	1 047 354	2 624 824
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		31 364	788
Räntekostnader och liknande resultatposter		-104 574	-121 062
Summa finansiella poster		974 144	2 504 550
Resultat efter finansiella poster		1 280 121	4 129 527

Resultat före skatt		1 280 121	4 129 527

Skatter
Skatt på årets resultat		-194 630	-811 374
Årets resultat		1 085 491	3 318 153

Förvaltnings AB Säteriet

Org.nr 556222-6885

4 (7)

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	100 000	100 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	13 275 877	14 492 908
Summa finansiella anläggningstillgångar		13 375 877	14 592 908
Summa anläggningstillgångar		13 375 877	14 592 908

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	759 621
Fordringar hos koncernföretag		625	0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		4 286 738	2 685 025
Övriga fordringar		658 925	77 290
Summa kortfristiga fordringar		4 946 288	3 521 936

Kassa och bank
Kassa och bank		1 205 774	3 053 793
Summa kassa och bank		1 205 774	3 053 793
Summa omsättningstillgångar		6 152 062	6 575 729

SUMMA TILLGÅNGAR		19 527 939	21 168 637

Förvaltnings AB Säteriet

Org.nr 556222-6885

5 (7)

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	200 000	200 000
Reservfond	40 000	40 000
Summa bundet eget kapital	240 000	240 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	15 456 858	12 138 705
Årets resultat	1 085 491	3 318 153
Summa fritt eget kapital	16 542 349	15 456 858
Summa eget kapital	16 782 349	15 696 858

Långfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	0	103 431
Övriga skulder	2 579 723	4 434 116
Summa långfristiga skulder	2 579 723	4 537 547

Kortfristiga skulder
Skatteskulder	0	530 846
Övriga skulder	49 000	239 780
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	116 867	163 606
Summa kortfristiga skulder	165 867	934 232

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	19 527 939	21 168 637

Förvaltnings AB Säteriet

Org.nr 556222-6885

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2021	2020

Nedskrivningar	-6 265 105	0
Resultatandelar	7 312 459	2 624 824
	1 047 354	2 624 824

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Utgående redovisat värde	100 000	100 000

Förvaltnings AB Säteriet

Org.nr 556222-6885

7 (7)

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	14 492 908	13 962 309
Investering	49 000	0
Uttag	-2 209 954	-2 197 656
Resultatandelar	7 312 459	2 624 824
Omklassificeringar	-103 431	103 431
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 540 982	14 492 908

Årets nedskrivningar	-6 265 105	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-6 265 105	0

Utgående redovisat värde	13 275 877	14 492 908

Not 5 Eventualförpliktelser

	2021-12-31	2020-12-31

Ansvar som bolagsman i kommanditbolag och handelsbolag	26 378 390	26 790 302
Prästängen BÖ 9:11 Ekonomisk Förening	14 695 825	0
	41 074 215	26 790 302

Göteborg 2022-06-07

Gustaf Thureborn
Gustaf Thureborn

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2022-06-07

Tommy Claesson

Godkänd revisor

1 (4)

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i Förvaltnings AB Säteriet

Org.nr 556222-6885

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Förvaltnings AB Säteriet för räkenskapsåret 2021.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Förvaltnings AB Säteriets finansiella ställning per den 31
december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen.
Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige.
Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i
förhållande till Förvaltnings AB Säteriet enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt
yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild
enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att
fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att
fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att
lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet,
men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid
kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan
förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

2 (4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk
inställning under hela revisionen. Dessutom:

- identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa
beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa
risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina
uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än
för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i
maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern
kontroll.

- skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision
för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att
uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

- utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens
uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

- drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid
upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen,
om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden
som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen
att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på
upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är
otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som
inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra
att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

- utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland
upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på
ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt
tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland
de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

3 (4)

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för
Förvaltnings AB Säteriet för räkenskapsåret 2021 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets
vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar
styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Förvaltnings AB Säteriet enligt god
revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets
egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta
innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att
inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i
något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed
mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med
aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte
är förenligt med aktiebolagslagen.

4 (4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har
en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget
till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka
tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med
utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder,
områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha
särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag,
vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som
underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust
har jag granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna
bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Borås 2022-06-07

Tommy Claesson

Godkänd revisor