559210-7071 E.J.N Property AB

Årsredovisning

för

E.J.N Property AB

559210-7071

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Emma Nilsson, Styrelseledamot

2022-03-02

E.J.N Property AB

Org.nr 559210-7071

1 (7)

Styrelsen för E.J.N Property AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2019/20
		(18 mån)
Nettoomsättning	1 839	3 080
Resultat efter finansiella poster	818	627
Soliditet (%)	41	49

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Nybildning	50 000		373 997	423 997
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		373 997	-373 997	0
Utdelning		-200 000		-200 000
Årets resultat			529 157	529 157
Belopp vid årets utgång	50 000	173 997	529 157	753 154

E.J.N Property AB

Org.nr 559210-7071

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

173 997

årets vinst

529 157

703 154

disponeras så att

till aktieägare utdelas

500 000

i ny räkning överföres

203 154

703 154

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

E.J.N Property AB

Org.nr 559210-7071

3 (7)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2019-07-01

-2020-12-31

(18 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 838 936	3 079 621
Övriga rörelseintäkter		-131 190	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 707 746	3 079 621

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-2 044	-1 935 844
Övriga externa kostnader		-164 858	-64 189
Personalkostnader	2	-723 069	-584 072
Summa rörelsekostnader		-889 971	-2 584 105
Rörelseresultat		817 775	495 516

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	131 190
Räntekostnader och liknande resultatposter		-267	0
Summa finansiella poster		-267	131 190
Resultat efter finansiella poster		817 508	626 706

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-150 000	-150 000
Summa bokslutsdispositioner		-150 000	-150 000
Resultat före skatt		667 508	476 706

Skatter
Skatt på årets resultat		-138 351	-102 709
Årets resultat		529 157	373 997

E.J.N Property AB

Org.nr 559210-7071

4 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Ägarintressen i övriga företag	3	1 026 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 026 000	0
Summa anläggningstillgångar		1 026 000	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		103 314	3 000
Övriga fordringar		221	361
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	186 790
Summa kortfristiga fordringar		103 535	190 151

Kassa och bank
Kassa och bank		1 313 347	703 708
Klientmedel		0	225 000
Summa kassa och bank		1 313 347	928 708
Summa omsättningstillgångar		1 416 882	1 118 859

SUMMA TILLGÅNGAR		2 442 882	1 118 859

E.J.N Property AB

Org.nr 559210-7071

5 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		173 997	0
Årets resultat		529 157	373 997
Summa fritt eget kapital		703 154	373 997
Summa eget kapital		753 154	423 997

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		300 000	150 000
Summa obeskattade reserver		300 000	150 000

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder		769 500	0
Summa långfristiga skulder		769 500	0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		8 569	54 986
Klientmedel		0	225 000
Skatteskulder		252 319	107 987
Övriga skulder		359 341	105 215
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		-1	51 674
Summa kortfristiga skulder		620 228	544 862

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 442 882	1 118 859

E.J.N Property AB

Org.nr 559210-7071

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021	2019-07-01
		-2020-12-31

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Ägarintressen i övriga företag

Köpta Aktier i EO Properties AB

	2021-12-31	2020-12-31

Inköp	1 026 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 026 000	0

Utgående redovisat värde	1 026 000	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Köpta aktier i EO propertiesAB	769 500	0
	769 500	0

Emma Nilsson
Emma Nilsson