Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nytt Hem Sverige AB

Org.nr. 556777-4806

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Stefan Stråhle, Styrelseledamot
2025-03-29

Nytt Hem Sverige AB
 Org.nr. 556777-4806

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsmäkleri med fokus på nyproducerade bostäder.
Företagets säte är i Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under 2024 såg vi en viss återhämtning på bostadsmarknaden. I takt med räntesänkningarna ökade aktiviteten och gav även en svag prisuppgång. För nyproduktionen har marknaden fortsatt att vara utmanande. I takt med räntesänkningarna och ökad framtidstro har den dock förbättrats generellt även om det fortsatt är stor skillnad mellan projekten. De flesta säljstarter vi har haft 2024 har tagits emot väl av marknaden vilket visar på ökad framtidstro hos köparna.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 13 601 286 12 330 136 12 732 538 24 995 113
Resultat efter finansiella poster 860 049 64 871 -2 471 690 5 151 658
Soliditet (%) 54,06 41,93 50,47 62,03
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 576 510 36 796 2 713 306
Balanseras i ny räkning 36 796 -36 796 0
Utdelning enligt beslut på extra bolagsstämma -1 400 000 -1 400 000
Årets resultat 660 324 660 324
Belopp vid årets utgång 100 000 1 213 306 660 324 1 973 630
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 213 306
Årets resultat 660 324
1 873 630
Sida 2 av 9
Nytt Hem Sverige AB
 Org.nr. 556777-4806
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 873 630
1 873 630

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Nytt Hem Sverige AB
 Org.nr. 556777-4806
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 13 601 286 12 330 136
Övriga rörelseintäkter 25 000 40 085
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 13 626 286 12 370 221
Rörelsekostnader
Underkonsulter -957 172 Underkonsulter -781 102 Underkonsulter
Övriga externa kostnader -2 953 297 -3 065 336
Personalkostnader 2 -8 950 408 -8 512 868
Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -10 593 -1 382
Summa rörelsekostnader -12 871 470 -12 360 688
Rörelseresultat 754 816 9 533
Finansiella poster
Ränteintäkter 105 233 56 350
Räntekostnader 0 -1 012
Summa finansiella poster 105 233 55 338
Resultat efter finansiella poster 860 049 64 871
Resultat före skatt 860 049 64 871
Skatter
Skatt på årets resultat -199 725 -28 075
Årets resultat 660 324 36 796
Sida 4 av 9
Nytt Hem Sverige AB
 Org.nr. 556777-4806
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 3 0 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 0
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 40 993 19 350
Summa materiella anläggningstillgångar 40 993 19 350
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 155 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 155 000 0
Summa anläggningstillgångar 195 993 19 350
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 167 938 1 989 597
Fordringar hos koncernföretag 13 722 0
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 524 000 870 550
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 265 832 175 375
Summa kortfristiga fordringar 1 971 492 3 035 522
Kassa och bank
Kassa och bank 3 599 098 3 824 854
Redovisningsmedel 72 000 2 411 000
Summa kassa och bank 3 671 098 6 235 854
Summa omsättningstillgångar 5 642 590 9 271 376
SUMMA TILLGÅNGAR 5 838 583 9 290 726
Sida 5 av 9
Nytt Hem Sverige AB
 Org.nr. 556777-4806
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 213 306 2 576 510
Årets resultat 660 324 36 796
Summa fritt eget kapital 1 873 630 2 613 306
Summa eget kapital 1 973 630 2 713 306
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 490 000 1 490 000
Summa obeskattade reserver 1 490 000 1 490 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 231 597 263 594
Skulder till koncernföretag 0 14 366
Skatteskulder 117 003 2 643
Övriga skulder 619 532 3 202 113
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 406 821 1 604 704
Summa kortfristiga skulder 2 374 953 5 087 420
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 838 583 9 290 726
Sida 6 av 9
Nytt Hem Sverige AB
 Org.nr. 556777-4806

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 5
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 11,00 12,00
varav kvinnor 4,00 5,00
varav män 7,00 7,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 38 000 38 000
Utgående anskaffningsvärden 38 000 38 000
Ingående avskrivningar -38 000 -38 000
Utgående avskrivningar -38 000 -38 000
Redovisat värde 0 0
Sida 7 av 9
Nytt Hem Sverige AB
 Org.nr. 556777-4806

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 384 470 363 738
Inköp 32 236 20 732
Försäljningar/utrangeringar -363 738 0
Utgående anskaffningsvärden 52 968 384 470
Ingående avskrivningar -365 120 -363 738
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 363 738 0
Årets avskrivningar -10 593 -1 382
Utgående avskrivningar -11 975 -365 120
Redovisat värde 40 993 19 350
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Tillkommande fordringar 155 000 0
Utgående anskaffningsvärden 155 000 0
Redovisat värde 155 000 0
Avser hyresdeposition.
Övriga noter
Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Antal säljstarter ser ut att öka något under 2025 men det är fortsatt svårt för bostadsutvecklarna att få ihop projektkalkylen vilket håller tillbaka volymerna.
Sida 8 av 9
Nytt Hem Sverige AB
 Org.nr. 556777-4806

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Stockholm
Stefan Stråhle Martin Wickström
Stefan Stråhle Martin Wickström
Styrelseordförande Styrelseledamot
2025-03-10 2025-03-13
Min revisionsberättelse har lämnats den 14 mars 2025.
Mikael Siverwall
Mikael Siverwall
Auktoriserad revisor
Sida 9 av 9