556426-9982 Fimilia Fastighets AB

Årsredovisning

för

Fimilia Fastighets AB

556426-9982

Räkenskapsåret

2020–09–01 – 2021–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-12-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Joakim Karlström, Styrelseledamot

2021-12-20

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

1 (8)

Styrelsen för Fimilia Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020–09–01 – 2021–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter. I koncernen ingår också det helägda
dotterföretaget VVS-butiken Lindsdals Rör AB.

Företaget har sitt säte i Kalmar.

Flerårsöversikt (tkr)	2020/21	2019/20	2018/19	2017/18
Nettoomsättning	546	546	520	500
Resultat efter finansiella poster	268	302	241	233
Balansomslutning	5 187	5 082	5 478	5 366
Soliditet (%)	43	40	33	30

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	662 992	20 000	629 784	258 706	1 671 482
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:				258 706	-258 706	0
Förändring av uppskrivningsfond		-19 820		19 820		0
Årets resultat					168 652	168 652
Belopp vid årets utgång	100 000	643 172	20 000	908 310	168 652	1 840 134

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

908 310

årets vinst

168 652

1 076 962

disponeras så att

till aktieägare utdelas (500 kronor per aktie)

500 000

i ny räkning överföres

576 962

1 076 962

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

3 (8)

Resultaträkning

Not

2020-09-01

-2021-08-31

2019-09-01

-2020-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		546 000	546 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		546 000	546 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-78 815	-80 180
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-114 985	-114 985
Summa rörelsekostnader		-193 800	-195 165
Rörelseresultat		352 200	350 835

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	33 741
Räntekostnader och liknande resultatposter		-84 411	-82 992
Summa finansiella poster		-84 411	-49 251
Resultat efter finansiella poster		267 789	301 584

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-46 900	35 000
Summa bokslutsdispositioner		-46 900	35 000
Resultat före skatt		220 889	336 584

Skatter
Skatt på årets resultat		-52 237	-77 878
Årets resultat		168 652	258 706

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

4 (8)

Balansräkning

Not

2021-08-31

2020-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 973 030	4 088 015
Summa materiella anläggningstillgångar		3 973 030	4 088 015

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	100 000	100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		100 000	100 000
Summa anläggningstillgångar		4 073 030	4 188 015

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		206 604	306 604
Övriga fordringar	6	115 057	89 028
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 385	10 948
Summa kortfristiga fordringar		333 046	406 580

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		610 042	324 206
Summa kortfristiga placeringar		610 042	324 206

Kassa och bank
Kassa och bank		170 861	162 997
Summa kassa och bank		170 861	162 997
Summa omsättningstillgångar		1 113 949	893 783

SUMMA TILLGÅNGAR		5 186 979	5 081 798

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

5 (8)

Balansräkning

Not

2021-08-31

2020-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		643 172	662 992
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		763 172	782 992

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		908 310	629 784
Årets resultat		168 652	258 706
Summa fritt eget kapital		1 076 962	888 490
Summa eget kapital		1 840 134	1 671 482

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		520 600	473 700
Summa obeskattade reserver		520 600	473 700

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		2 623 750	2 743 750
Summa långfristiga skulder		2 623 750	2 743 750

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		120 000	120 000
Övriga skulder		10 500	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		71 995	72 866
Summa kortfristiga skulder		202 495	192 866

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 186 979	5 081 798

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2020-09-01	2019-09-01
	-2021-08-31	-2020-08-31

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2021-08-31	2020-08-31

Ingående anskaffningsvärden	5 633 295	5 633 295
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 633 295	5 633 295

Ingående avskrivningar	-2 208 272	-2 113 107
Årets avskrivningar	-95 165	-95 165
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 303 437	-2 208 272

Ingående uppskrivningar	662 992	682 812
Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp	-19 820	-19 820
Utgående ackumulerade uppskrivningar	643 172	662 992

Utgående redovisat värde	3 973 030	4 088 015

Bokfört värde byggnader	3 204 667	3 319 652
Bokfört värde mark	768 363	768 363
	3 973 030	4 088 015

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

7 (8)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2021-08-31	2020-08-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Utgående redovisat värde	100 000	100 000

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
VVS Butiken Lindsdals Rör AB	100%	100%	1 000	100 000
				100 000

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
VVS Butiken Lindsdals Rör AB	556780-8141	Kalmar	1 216 881	335 644

Not 6 Övriga fordringar

	2021-08-31	2020-08-31

Skattefordran avseende aktuell skatt	114 479	88 838
Övriga poster	578	190
	115 057	89 028

Not 7 Långfristiga skulder

	2021-08-31	2020-08-31


Skulder som betalas senare än femår efter balansdagen	2 023 750	2 143 750
	2 023 750	2 143 750

Not 8 Ställda säkerheter

	2021-08-31	2020-08-31

Fastighetsinteckning	5 000 000	5 000 000
	5 000 000	5 000 000

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

8 (8)

Not 9 Eventualförpliktelser

	2021-08-31	2020-08-31

Ansvarsförbindelse till förmån för dotterbolag	500 000	500 000
	500 000	500 000

Kalmar 2021-12-17

Joakim Karlström
Joakim Karlström

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-12-17

Ernst & Young Aktiebolag

Alexander Vitikainen

Auktoriserad revisor