Årsredovisning för

Västergatan Fastighets AB

556414-4003

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Olof Hallrup
Styrelseledamot

2026-06-02

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Västergatan Fastighets AB, 556414-4003, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Företagets säte är Växjö.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	5 888	5 619	5 060	4 489
Resultat efter finansiella poster	5 739	5 144	8 121	3 421
Soliditet %	93,6	93,8	93,3	38,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet Totalt eget kapital + ((100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	690 000	138 000	20 451 912	5 070 031
Balanseras i ny räkning			5 070 030	-5 070 031
Årets resultat				5 313 928
Belopp vid årets utgång	690 000	138 000	25 521 942	5 313 928

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	25 521 942
Årets resultat	5 313 928
Summa	30 835 870

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	30 835 870
Summa	30 835 870

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 887 932	5 618 562
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 887 932	5 618 562
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-445 521	-763 973
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-167 251	-168 896
Summa rörelsekostnader		-612 772	-932 869
Rörelseresultat		5 275 160	4 685 693
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		463 922	458 336
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-47
Summa finansiella poster		463 922	458 289
Resultat efter finansiella poster		5 739 082	5 143 982
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		978 000	1 289 981
Summa bokslutsdispositioner		978 000	1 289 981
Resultat före skatt		6 717 082	6 433 963
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 403 154	-1 363 932
Årets resultat		5 313 928	5 070 031

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 585 491	6 752 742
Summa materiella anläggningstillgångar		6 585 491	6 752 742
Summa anläggningstillgångar		6 585 491	6 752 742
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 668 600	1 795 695
Övriga fordringar		484 078	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 910	12 459
Summa kortfristiga fordringar		2 165 588	1 808 154
Kassa och bank
Kassa och bank		26 831 406	22 090 379
Summa kassa och bank		26 831 406	22 090 379
Summa omsättningstillgångar		28 996 994	23 898 533
SUMMA TILLGÅNGAR		35 582 485	30 651 275

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		690 000	690 000
Reservfond		138 000	138 000
Summa bundet eget kapital		828 000	828 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		25 521 942	20 451 912
Årets resultat		5 313 928	5 070 031
Summa fritt eget kapital		30 835 870	25 521 943
Summa eget kapital		31 663 870	26 349 943
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 050 000	3 028 000
Summa obeskattade reserver		2 050 000	3 028 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder		19 515	19 515
Summa långfristiga skulder		19 515	19 515
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		31 414	30 914
Skatteskulder		1 066 228	557 030
Övriga skulder		368 266	271 426
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		383 192	394 447
Summa kortfristiga skulder		1 849 100	1 253 817
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		35 582 485	30 651 275

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 944 601	10 944 601
Utgående anskaffningsvärden	10 944 601	10 944 601
Ingående avskrivningar	-4 191 859	-4 022 963
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-167 251	-168 896
Utgående avskrivningar	-4 359 110	-4 191 859
Redovisat värde	6 585 491	6 752 742

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	167 010
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	0	-167 010
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Ingående avskrivningar	0	-167 010
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	0	167 010
Årets avskrivningar	0
Utgående avskrivningar	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	35 745
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	0	-35 745
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Ingående avskrivningar	0	-35 745
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	0	35 745
Utgående avskrivningar	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	6 374 643
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		0
Reglerade fordringar	0	-6 374 643
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	19 515	19 515

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	21 772 500	21 772 500
Summa ställda säkerheter	21 772 500	21 772 500

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-06-02

Växjö

Olof Hallrup	2026-06-02
Olof Hallrup	Datum
Styrelseledamot

Ernst Hallrup	2026-06-02
Ernst Hallrup	Datum
Styrelseledamot

Marc Burde	2026-06-02
Marc Burde	Datum
Styrelseledamot

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-02

Tommy Jonasson

Auktoriserad revisorfalse