2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556300-25662024-01-012024-12-31 556300-25662023-01-012023-12-31 556300-25662022-01-012022-12-31 556300-25662021-01-012021-12-31 556300-25662024-12-31 556300-25662023-12-31 556300-25662022-12-31 556300-25662021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

 

556300-2566

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Marcus Eilenberg, Styrelseledamot

2025-05-26

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets Aktiebolag Trindeln avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver rörelse med fastighetsförvaltning genom en fastighet som finns i Limhamn.

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till Eilens Fastighets AB, org.nr 556570-7493, med säte i Stockholms
län, Stockholms kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten Kalkonen 2 har avyttrats under året.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 346

3 212

2 977

2 889

 

Resultat efter finansiella poster

9 513

976

48

1 184

 

Soliditet (%)

72

44

41

36

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

4 587 593

979 851

5 687 444

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 450 000

 

-1 450 000

Balanseras i ny räkning

 

 

979 851

-979 851

0

Årets resultat

 

 

 

9 281 758

9 281 758

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

4 117 444

9 281 758

13 519 202

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 117 443
årets vinst   9 281 758
  13 399 201

disponeras så att

i ny räkning överföres   13 399 201
  13 399 201

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 345 920

 

3 211 640

 

Övriga rörelseintäkter

 

53 307

 

7 462

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 399 227

 

3 219 102

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 265 324

 

-973 190

 

Personalkostnader

2

-602 942

 

-577 247

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-196 501

 

-270 005

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 064 767

 

-1 820 441

 

Rörelseresultat

 

1 334 460

 

1 398 660

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

8 885 943

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-468 470

 

15 730

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-166 246

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-239 331

 

-272 308

 

Summa finansiella poster

 

8 178 142

 

-422 824

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 512 601

 

975 836

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

308 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

308 000

 

Resultat före skatt

 

9 512 601

 

1 283 836

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-230 843

 

-303 985

 

Årets resultat

 

9 281 758

 

979 851

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 047 308

 

2 806 759

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

124 208

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 047 308

 

2 930 967

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

1 629 794

 

1 607 669

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6, 7

8 063 415

 

5 788 843

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

9 693 209

 

7 396 512

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 740 517

 

10 327 479

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

696 147

 

793 017

 

Övriga fordringar

 

100 548

 

4 312

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

40 934

 

58 914

 

Summa kortfristiga fordringar

 

837 629

 

856 243

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

7 199 336

 

1 696 698

 

Summa kassa och bank

 

7 199 336

 

1 696 698

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 036 965

 

2 552 941

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 777 482

 

12 880 420

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 117 443

 

4 587 592

 

Årets resultat

 

9 281 758

 

979 851

 

Summa fritt eget kapital

 

13 399 201

 

5 567 443

 

Summa eget kapital

 

13 519 201

 

5 687 443

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 400 000

 

6 161 875

 

Leverantörsskulder

 

203 850

 

44 211

 

Övriga skulder

 

30 156

 

73 283

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

624 275

 

913 608

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 258 281

 

7 192 977

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 777 482

 

12 880 420

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 845 217

10 845 217

 

Försäljningar/utrangeringar

-3 039 250

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 805 967

10 845 217

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 038 458

-7 830 557

 

Försäljningar/utrangeringar

1 442 100

0

 

Årets avskrivningar

-162 301

-207 901

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 758 659

-8 038 458

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 047 308

2 806 759

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

0

4 716 000

 

Taxeringsvärden mark

0

1 173 000

 

 

0

5 889 000

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

616 559

616 559

 

Försäljningar/utrangeringar

-616 559

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

616 559

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-492 351

-430 247

 

Försäljningar/utrangeringar

492 351

0

 

Årets avskrivningar

0

-62 104

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-492 351

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

124 208

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 607 669

1 532 959

 

Tillkommande fordringar

22 125

74 710

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 629 794

1 607 669

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 629 794

1 607 669

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 788 843

6 997 118

 

Inköp

7 741 077

51 225

 

Avgående fordringar

-5 466 505

-1 259 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 063 415

5 788 843

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-1 093 254

 

Återförda nedskrivningar

0

1 093 254

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 063 415

5 788 843

 

 

 

 

 

Posten avser en bostadsrätt (avyttrad 2024) samt värdepapper.

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 750 000

11 350 000

 

Andra ställda säkerheter

0

2 995 000

 

 

6 750 000

14 345 000

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm

 

 

 

Marcus Eilenberg

Eva Eilenberg

Marcus Eilenberg

Eva Eilenberg

Ordförande

 

2025-05-22

2025-05-26

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-26

 

 

 

Lena Normann  
Lena Normann  
Auktoriserad revisor