2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559115-09812025-01-012025-12-31 559115-09812024-01-012024-12-31 559115-09812023-01-012023-12-31 559115-09812022-01-012022-12-31 559115-09812025-12-31 559115-09812024-12-31 559115-09812023-12-31 559115-09812022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Visningsmäklarna i Skåne AB

 

559115-0981

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Peter Svensson, Styrelseledamot

2026-04-02

 

Visningsmäklarna i Skåne AB

Org.nr 559115-0981

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Visningsmäklarna i Skåne AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2017 och bedriver sedan dess fastighetsförmedling och värderingar av
fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

22 234

20 417

15 827

15 510

 

Resultat efter finansiella poster

86

1 412

566

-960

 

Soliditet (%)

1

12

16

12

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

72 785

1 106 398

1 229 183

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 179 000

 

-1 179 000

Balanseras i ny räkning

 

1 106 398

-1 106 398

0

Årets resultat

 

 

31 878

31 878

Belopp vid årets utgång

50 000

183

31 878

82 061

 

 

 

 

 

Visningsmäklarna i Skåne AB

Org.nr 559115-0981

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   182
årets vinst   31 878
  32 060

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   32 060
  32 060

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Visningsmäklarna i Skåne AB

Org.nr 559115-0981

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

22 234 137

 

20 416 621

 

Övriga rörelseintäkter

 

12 367

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

22 246 504

 

20 416 621

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-6 312 569

 

-5 416 401

 

Övriga externa kostnader

 

-4 874 795

 

-4 009 859

 

Personalkostnader

2

-10 886 553

 

-9 597 897

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-53 976

 

-4 498

 

Summa rörelsekostnader

 

-22 127 893

 

-19 028 655

 

Rörelseresultat

 

118 611

 

1 387 966

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 515

 

43 856

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-18 411

 

-19 072

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-18 342

 

-1 192

 

Summa finansiella poster

 

-32 238

 

23 592

 

Resultat efter finansiella poster

 

86 373

 

1 411 558

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

86 373

 

1 411 558

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-54 495

 

-305 160

 

Årets resultat

 

31 878

 

1 106 398

 

Visningsmäklarna i Skåne AB

Org.nr 559115-0981

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

211 405

 

265 381

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

211 405

 

265 381

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

1 201

 

19 612

 

Andra långfristiga fordringar

 

1 000

 

1 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 201

 

20 612

 

Summa anläggningstillgångar

 

213 606

 

285 993

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Förskott till leverantörer

 

53 068

 

71 913

 

Summa varulager

 

53 068

 

71 913

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 620 415

 

2 085 150

 

Övriga fordringar

 

178 769

 

179 040

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

545 760

 

624 179

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 344 944

 

2 888 369

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 504 753

 

2 936 380

 

Redovisningsmedel

 

2 804 009

 

3 918 608

 

Summa kassa och bank

 

4 308 762

 

6 854 988

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 706 774

 

9 815 270

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 920 380

 

10 101 263

 

 

 

 

 

 

 

Visningsmäklarna i Skåne AB

Org.nr 559115-0981

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

182

 

72 785

 

Årets resultat

 

31 878

 

1 106 398

 

Summa fritt eget kapital

 

32 060

 

1 179 183

 

Summa eget kapital

 

82 060

 

1 229 183

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 095 961

 

1 581 154

 

Skatteskulder

 

0

 

437 835

 

Övriga skulder

 

3 578 941

 

4 603 595

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 163 418

 

2 249 496

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 838 320

 

8 872 080

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 920 380

 

10 101 263

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Visningsmäklarna i Skåne AB

Org.nr 559115-0981

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

19

18

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 611 304

1 611 304

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 611 304

1 611 304

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 611 304

-1 611 304

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 611 304

-1 611 304

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Visningsmäklarna i Skåne AB

Org.nr 559115-0981

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

269 879

0

 

Inköp

0

269 879

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

269 879

269 879

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 498

0

 

Årets avskrivningar

-53 976

-4 498

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-58 474

-4 498

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

211 405

265 381

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

118 025

118 025

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

118 025

118 025

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-98 413

-79 341

 

Årets nedskrivningar

-18 411

-19 072

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-116 824

-98 413

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 201

19 612

 

 

 

 

 

Visningsmäklarna i Skåne AB

Org.nr 559115-0981

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 000 000

1 000 000

 

 

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

500 000

500 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-03-25

 

 

Malmö

 

 

 

Peter Svensson

Johan Appeltofft Dahlberg

Peter Svensson

Johan Appeltofft Dahlberg

Verkställande direktör

 

2026-03-28

2026-03-28

 

 

Johanna Rognefall

Alexander Gustafsson

Johanna Rognefall

Alexander Gustafsson

 

 

2026-03-28

2026-03-28

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-30

 

 

 

Filip Lundberg  
Filip Lundberg  
Auktoriserad revisor