se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember se-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Hyresgaranti Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen 556952-1510 2024-01-01 2024-12-31 556952-1510 2024-12-31 556952-1510 2023-01-01 2023-12-31 556952-1510 2023-12-31 556952-1510 2022-01-01 2022-12-31 556952-1510 2022-12-31 556952-1510 2021-01-01 2021-12-31 556952-1510 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
SF Danderyd AB
556952-1510

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Jörn Dunér , Verkställande direktör
2025-06-30

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsmäkleri.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Dess kärnverksamhet är att i Svensk Fastighetsförmedling AB:s namn förmedla fastigheter i Danderyd.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till SF Fastighetsmäkleri AB, 556734-9179, säte Danderyd.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 8 761 7 489 10 427 12 618
Resultat efter finansiella poster 224 953 1 313 2 380
Soliditet % 12 17 19 27

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 51 000 827 535 19 596 898 131
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 19 596 -19 596 0
- Årets resultat -47 458 -47 458
- Belopp vid årets utgång 51 000 847 131 -47 458 850 673

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 847 131
Årets resultat -47 458
Summa 799 673


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 799 673
Summa 799 673
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 8 761 443 7 489 196
Övriga rörelseintäkter 70 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 8 831 443 7 489 196
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 032 635 -1 373 755
Övriga externa kostnader -2 083 251 -2 102 426
Personalkostnader 2 -5 434 774 -3 064 050
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -33 916 -33 917
Summa rörelsekostnader -8 584 576 -6 574 148
Rörelseresultat 246 867 915 048
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 21 000 28 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -7 372 17 353
Räntekostnader och liknande resultatposter -36 636 -7 442
Summa finansiella poster -23 008 37 911
Resultat efter finansiella poster 223 859 952 959
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 233 000 -900 000
Förändring av periodiseringsfonder 1 010 000 0
Summa bokslutsdispositioner -223 000 -900 000
Resultat före skatt 859 52 959
Skatter
Skatt på årets resultat -48 317 -33 363
Årets resultat -47 458 19 596
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 3 404 173 438 089
Summa immateriella anläggningstillgångar 404 173 438 089
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 253 300 253 300
Andra långfristiga fordringar 6 75 156 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 328 456 253 300
Summa anläggningstillgångar 732 629 691 389
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 316 400 530 775
Fordringar hos koncernföretag 6 244 672 7 102 797
Övriga fordringar 112 300 71 582
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 290 586 177 223
Summa kortfristiga fordringar 6 963 958 7 882 377
Kassa och bank
Redovisningsmedel 1 937 000 2 953 000
Summa kassa och bank 1 937 000 2 953 000
Summa omsättningstillgångar 8 900 958 10 835 377
SUMMA TILLGÅNGAR 9 633 587 11 526 766
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 51 000 51 000
Summa bundet eget kapital 51 000 51 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 847 131 827 535
Årets resultat -47 458 19 596
Summa fritt eget kapital 799 673 847 131
Summa eget kapital 850 673 898 131
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 340 000 1 350 000
Summa obeskattade reserver 340 000 1 350 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder 7 3 281 000 3 646 000
Summa långfristiga skulder 3 281 000 3 646 000
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit 421 371 500 813
Förskott från kunder 1 937 000 2 953 000
Leverantörsskulder 265 574 304 371
Skulder till koncernföretag 85 795 100 000
Skatteskulder 62 804 259 133
Övriga skulder 2 057 846 1 287 659
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 331 524 227 659
Summa kortfristiga skulder 5 161 914 5 632 635
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 633 587 11 526 766
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets immateriella anläggningstillgångar.

År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 20

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Inventarier, verktyg och installationer 3

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 8 7

Not3Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 678 326 678 326
Utgående anskaffningsvärden 678 326 678 326
Ingående avskrivningar -240 237 -206 320
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -33 916 -33 917
Utgående avskrivningar -274 153 -240 237
Redovisat värde 404 173 438 089

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 124 952 124 952
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -124 952 -
Utgående anskaffningsvärden 0 124 952
Ingående avskrivningar -124 952 -124 952
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 124 952 -
Utgående avskrivningar 0 -124 952
Redovisat värde 0 0
7 (8)

Not5Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 253 300 253 300
Utgående anskaffningsvärden 253 300 253 300
Redovisat värde 253 300 253 300

Innehav av intresseföretag 2024


Org.nr Antal andelar Redovisat värde
Översta Förmedlingsbolaget AB 556983-9839 1 750 253 300

Innehav av intresseföretag 2023


Org.nr Säte Antal andelar Redovisat värde
Översta Förmedlingsbolaget AB 556983-9839 Stockholm 1 750 253 300

Not6Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Hyresgaranti 75 156 -
Utgående anskaffningsvärden 75 156 -

Not7Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen 3 281 000 3 646 000

Anstånd till Skatteverket
Not8Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Företagsinteckningar 500 000 500 000
Summa ställda säkerheter 500 000 500 000

UNDERSKRIFTER

Stockholm



Jörn Dunér

Jörn Dunér

Verkställande direktör

2025-06-27



Johan Ekenstam

Johan Ekenstam

Styrelseordförande

2025-06-27



Jenny Dunér

Jenny Dunér

2025-06-27

8 (8)


Min revisionsberättelse har angivits den Stockholm 2025-06-27


Carl Peter Du Rietz Garpenhag

Carl Peter Du Rietz Garpenhag

Auktoriserad revisor