se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Garantiåtaganden ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Garantiåtaganden ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Externa kostnader Externa kostnader Ränteintäkter och liknande resultatposter Ränteintäkter och liknande resultatposter Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556400-4066 2025-01-01 2025-12-31 556400-4066 2025-12-31 556400-4066 2024-01-01 2024-12-31 556400-4066 2024-12-31 556400-4066 2023-01-01 2023-12-31 556400-4066 2023-12-31 556400-4066 2022-01-01 2022-12-31 556400-4066 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Närkes Boförvaltning AB
556400-4066

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Lars Augustsson
2026-01-30

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter. Dessa genomgår ständigt underhåll och är i ett gott skick.
Företaget arbetar aktivt med sin kapitalförvaltning.
Företaget har ingen anställd personal. Inga löner eller ersättningar har utbetalats.

Företaget har sitt säte i Örebro.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 120 1 067 1 010 1 182
Resultat efter finansiella poster 29 -328 220 -174
Soliditet % 41 42 43 35

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 150 000 30 000 5 182 219 -27 908
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -215 000
- Balanseras i ny räkning -27 908 27 908
- Årets resultat 38 290
- Belopp vid årets utgång 150 000 30 000 4 939 311 38 290
Totalt
- Belopp vid årets ingång 5 334 311
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -215 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 38 290
- Belopp vid årets utgång 5 157 601
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 939 311
Årets resultat 38 290
Summa 4 977 601


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 330 000
Balanseras i ny räkning 4 647 601
Summa 4 977 601
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 119 623 1 067 457
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 119 623 1 067 457
Rörelsekostnader
Externa kostnader -609 011 -807 016
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -267 074 -267 074
Summa rörelsekostnader -876 085 -1 074 090
Rörelseresultat 243 538 -6 633
Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter 16 001 24 235
Räntekostnader och liknande resultatposter -230 880 -345 510
Summa finansiella poster -214 879 -321 275
Resultat efter finansiella poster 28 659 -327 908
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 21 000 300 000
Summa bokslutsdispositioner 21 000 300 000
Resultat före skatt 49 659 -27 908
Skatter
Skatt på årets resultat -11 369 0
Årets resultat 38 290 -27 908
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 224 113 12 491 187
Summa materiella anläggningstillgångar 12 224 113 12 491 187
Summa anläggningstillgångar 12 224 113 12 491 187
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 521 126 520 586
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 26 115 29 254
Summa kortfristiga fordringar 547 241 549 840
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 90 736 90 736
Summa kortfristiga placeringar 90 736 90 736
Kassa och bank
Kassa och bank 214 715 147 784
Summa kassa och bank 214 715 147 784
Summa omsättningstillgångar 852 692 788 360
SUMMA TILLGÅNGAR 13 076 805 13 279 547
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 150 000 150 000
Reservfond 30 000 30 000
Summa bundet eget kapital 180 000 180 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 939 311 5 182 219
Årets resultat 38 290 -27 908
Summa fritt eget kapital 4 977 601 5 154 311
Summa eget kapital 5 157 601 5 334 311
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 226 000 247 000
Summa obeskattade reserver 226 000 247 000
Avsättningar
Övriga avsättningar 3 182 000 182 000
Summa avsättningar 182 000 182 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 4 7 400 000 7 400 000
Summa långfristiga skulder 7 400 000 7 400 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 17 902 31 823
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 93 302 84 413
Summa kortfristiga skulder 111 204 116 236
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 076 805 13 279 547
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50-75

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 662 816 17 662 816
Utgående anskaffningsvärden 17 662 816 17 662 816
Ingående avskrivningar -5 171 629 -4 904 555
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -267 074 -267 074
Utgående avskrivningar -5 438 703 -5 171 629
Redovisat värde 12 224 113 12 491 187

Not3Avsättningar 2025-12-31 2024-12-31
Garantiåtaganden 182 000 182 000
Summa 182 000 182 000

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 400 000 7 400 000

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 12 000 000 12 000 000
Summa ställda säkerheter 12 000 000 12 000 000


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-01-30

UNDERSKRIFTER

Örebro

Undertecknad den dag som framgår av min/våra elektroniska underskrifter



Lars Augustsson

Lars Augustsson

2026-01-30