se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556097-5558 2025-01-01 2025-12-31 556097-5558 2025-12-31 556097-5558 2024-01-01 2024-12-31 556097-5558 2024-12-31 556097-5558 2023-01-01 2023-12-31 556097-5558 2023-12-31 556097-5558 2022-01-01 2022-12-31 556097-5558 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Mälarfjärden AB
556097-5558

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Patrik Lundén
2026-04-28

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, kapitalförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Nacka Strand.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 15 726 14 728 13 707 10 127
Resultat efter finansiella poster 10 899 9 402 7 943 -15 028
Soliditet % 70 41 24 7

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 120 000 20 000 10 531 289 9 401 933
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 9 401 933 -9 401 933
- Årets resultat 10 898 652
- Belopp vid årets utgång 120 000 20 000 19 933 223 10 898 652

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 19 933 223
Årets resultat 10 898 652
Summa 30 831 875


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 30 831 875
Summa 30 831 875
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 15 725 891 14 727 637
Övriga rörelseintäkter 1 659 187 1 579 067
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 17 385 078 16 306 704
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -4 829 100 -5 363 516
Övriga externa kostnader -266 879 -88 803
Personalkostnader 2 -804 612 -869 618
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -570 734 -551 326
Summa rörelsekostnader -6 471 325 -6 873 263
Rörelseresultat 10 913 753 9 433 441
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -28 379 34 694
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 233 471 355 310
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 29 670
Räntekostnader och liknande resultatposter -220 193 -451 182
Summa finansiella poster -15 101 -31 508
Resultat efter finansiella poster 10 898 652 9 401 933
Resultat före skatt 10 898 652 9 401 933
Årets resultat 10 898 652 9 401 933
4 (7)
BALANSRÄKNING 1, 3
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 12 314 974 12 605 582
Inventarier, verktyg och installationer 778 118 1 058 244
Summa materiella anläggningstillgångar 13 093 092 13 663 826
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 450 000 1 862 874
Andra långfristiga fordringar 10 730 889 10 730 889
Summa finansiella anläggningstillgångar 11 180 889 12 593 763
Summa anläggningstillgångar 24 273 981 26 257 589
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 187 277 82 066
Övriga fordringar 836 162 760 750
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 160 915 149 662
Summa kortfristiga fordringar 1 184 354 992 478
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 932 767 932 767
Summa kortfristiga placeringar 932 767 932 767
Kassa och bank
Kassa och bank 17 680 192 21 125 619
Summa kassa och bank 17 680 192 21 125 619
Summa omsättningstillgångar 19 797 313 23 050 864
SUMMA TILLGÅNGAR 44 071 294 49 308 453
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 120 000 120 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 140 000 140 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 19 933 223 10 531 289
Årets resultat 10 898 652 9 401 933
Summa fritt eget kapital 30 831 875 19 933 222
Summa eget kapital 30 971 875 20 073 222
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 10 000 000 10 000 000
Summa långfristiga skulder 10 000 000 10 000 000
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 1 935 694 1 445 238
Leverantörsskulder 903 697 859 130
Skatteskulder 29 741 5 505
Övriga skulder 131 662 16 795 410
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 98 625 129 948
Summa kortfristiga skulder 3 099 419 19 235 231
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 44 071 294 49 308 453
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader är redovisade till anskaffningskostnad med avdrag för planmässiga avskrivningar baserade på en
bedömning av tillgångarnas ekonomiska livslängd och inventarierna är redovisade till skattemässigt lägsta värde.

Avskrivningar enligt plan är gjorda enligt följande:

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5


Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 3 3

Not3Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 44 335 000 44 335 000
Summa ställda säkerheter 44 335 000 44 335 000

Not4Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 19 527 286 19 527 286
Utgående anskaffningsvärden 19 527 286 19 527 286
Ingående avskrivningar -6 921 704 -6 631 096
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -290 608 -290 608
Utgående avskrivningar -7 212 312 -6 921 704
Redovisat värde 12 314 974 12 605 582
7 (7)

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 924 305 1 924 305
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar -1 474 305 -
Utgående anskaffningsvärden 450 000 1 924 305
Ingående nedskrivningar -61 431 -91 100
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar 61 431 29 669
Utgående nedskrivningar 0 -61 431
Redovisat värde 450 000 1 862 874


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-04-21

UNDERSKRIFTER

Nacka Strand

Undertecknad den dag som framgår av min/våra elektroniska underskrifter



Patrik Lundén

Patrik Lundén

2026-04-21



Nike Lundén

Nike Lundén

2026-04-21



Joakim Lundén

Joakim Lundén

2026-04-23



Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift 2026-04-23


Richard Lindberg

Richard Lindberg

Auktoriserad revisor