Å R S R E D O V I S N I N G
för
Förvaltnings AB Skogsborg

Org.nr. 556280-6629

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Christoffer Spetz, Styrelseledamot
2026-06-26

Förvaltnings AB Skogsborg
 Org.nr. 556280-6629

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Bolaget har under året utfört arbete med att anpassa och utöka gymlokal till hyresgäst. Bolaget planerar att installera offentliga supersnabbladdare för elbilar. För detta har bolaget erhållit ekonomiskt stöd från Naturvårdsverket.
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Bolaget äger kontors-,verkstads- och gymlokaler på attraktiva lägen i Mariefred.
Säte
Företagets säte är Mariefred
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
20252024202320222021
Nettoomsättning9 2978 3997 6356 4856 383
Res. efter finansiella poster2 2143 7021 6442611 571
Balansomslutning45 42543 25844 02037 60835 995
Soliditet (%)19,6616,589,647,817,58
Avkastning på eget kapital (%)27,4864,8345,769,2271,18
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00020 0004 124 6082 930 5637 175 171
Balanseras i ny räkning2 930 563-2 930 5630
Årets resultat1 757 3571 757 357
Belopp vid årets utgång100 00020 0007 055 1711 757 3578 932 528
Sida 2 av 10
Förvaltnings AB Skogsborg
 Org.nr. 556280-6629
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst7 055 171
årets vinst1 757 357
8 812 528
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres8 812 528
8 812 528
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Förvaltnings AB Skogsborg
 Org.nr. 556280-6629
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning29 297 0978 399 459
Övriga rörelseintäkter1113 034 673
9 297 20811 434 132
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-3 621 626-3 528 143
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-2 169 529-2 272 589
-5 791 155-5 800 732
Rörelseresultat3 506 0535 633 400
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter35 94648 861
Räntekostnader-1 328 350-1 980 280
-1 292 404-1 931 419
Resultat efter finansiella poster2 213 6493 701 981
Resultat före skatt2 213 6493 701 981
Skatt på årets resultat-456 292-771 418
Årets resultat1 757 3572 930 563
Sida 4 av 10
Förvaltnings AB Skogsborg
 Org.nr. 556280-6629
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark326 740 82828 104 843
Inventarier, verktyg och installationer47 009 5367 347 934
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar58 708 1561 983 340
42 458 52037 436 117
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag61 512 5002 098 366
1 512 5002 098 366
Summa anläggningstillgångar43 971 02039 534 483
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar340 340524 363
Fordringar hos koncernföretag547 844586 384
Övriga fordringar380 1060
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter19 88018 506
1 288 1701 129 253
Kassa och bank
Kassa och bank7166 0972 594 001
Summa kassa och bank166 0972 594 001
Summa omsättningstillgångar1 454 2673 723 254
SUMMA TILLGÅNGAR45 425 28743 257 737
Sida 5 av 10
Förvaltnings AB Skogsborg
 Org.nr. 556280-6629
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Reservfond20 00020 000
120 000120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat7 055 1714 124 608
Årets resultat1 757 3572 930 563
8 812 5287 055 171
Summa eget kapital8 932 5287 175 171
Långfristiga skulder8
Skulder till kreditinstitut32 996 73532 037 335
Summa långfristiga skulder32 996 73532 037 335
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut628 0002 349 600
Förskott från kunder2 2382 238
Leverantörsskulder211 992349 003
Skulder till koncernföretag1 488 2550
Aktuella skatteskulder660 241564 726
Övriga skulder0345 521
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter505 298434 143
Summa kortfristiga skulder3 496 0244 045 231
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER45 425 28743 257 737
Sida 6 av 10
Förvaltnings AB Skogsborg
 Org.nr. 556280-6629

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Aktivering av låneutgifter
Låneutgifter på lånat kapital som kan hänföras till finansiering av tillverkning av tillgångar har räknats in i anskaffningsvärdet till den del räntan hänför sig till tillverkningsperioden.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader25-50
Inventarier, verktyg och installationer3-15
Not 2Inköp och försäljning inom koncernen20252024
Andel av försäljningen som avser koncernföretag60,00%53,00%
Andel av inköpen som avser koncernföretag50,00%40,00%
Sida 7 av 10
Förvaltnings AB Skogsborg
 Org.nr. 556280-6629

NOTER

Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde49 501 37249 501 372
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden49 501 37249 501 372
Ingående avskrivningar-21 396 529-19 957 821
Årets avskrivningar-1 364 015-1 438 708
Utgående ackumulerade avskrivningar-22 760 544-21 396 529
Utgående redovisat värde26 740 82828 104 843
Redovisat värde byggnader21 985 71323 292 877
Redovisat värde markanläggningar322 161379 012
Redovisat värde mark4 432 9544 432 954
26 740 82828 104 843
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter:51 627 00042 931 000
varav byggnader:40 987 00033 986 000
Not 4Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde11 840 91211 840 912
Inköp467 1160
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden12 308 02811 840 912
Ingående avskrivningar-4 492 978-3 659 097
Försäljningar/utrangeringar-17 8890
Årets avskrivningar-787 625-833 881
Utgående ackumulerade avskrivningar-5 298 492-4 492 978
Utgående redovisat värde7 009 5367 347 934
Not 5Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde1 983 3401 338 160
Inköp6 724 816645 180
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden8 708 1561 983 340
Utgående redovisat värde8 708 1561 983 340
Sida 8 av 10
Förvaltnings AB Skogsborg
 Org.nr. 556280-6629

NOTER

Not 6Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde2 098 3661 352 500
Tillkommande0585 866
Avgående-585 8660
Omklassificeringar0160 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden1 512 5002 098 366
Utgående redovisat värde1 512 5002 098 366
Not 7Checkräkningskredit2025-12-312024-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till:300 000300 000
Not 8Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år30 484 73522 638 935
Not 9Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning38 524 00038 749 000
Summa ställda säkerheter38 524 00038 749 000
Sida 9 av 10
Förvaltnings AB Skogsborg
 Org.nr. 556280-6629

NOTER

Not 10Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital
 Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-06-11
Örjan GustafssonChristoffer SpetzJan Andark
Örjan GustafssonChristoffer SpetzJan Andark
Verkställande direktör
2026-06-172026-06-172026-06-17
Min revisionsberättelse har lämnats den 17 juni 2026.
Jonas Ekman
Jonas Ekman
Auktoriserad revisor
Sida 10 av 10