2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556512-47722025-01-012025-12-31 556512-47722024-01-012024-12-31 556512-47722023-01-012023-12-31 556512-47722022-01-012022-12-31 556512-47722025-12-31 556512-47722024-12-31 556512-47722023-12-31 556512-47722022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

 

556512-4772

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Stig Erik Gösta Melin, Styrelseledamot

2026-07-02

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Södershorn Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet utgörs av förvaltning av fastigheter.

Bolaget är moderbolag till Klinten Förvaltning AB med organisationsnummer 556865-1623, Kv. Odin 5
i Huddinge AB med organisationsnummer 559219-7262.

 

HuddingeFöretaget har sitt säte i Huddinge.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

599

167

219

30 330

 

Resultat efter finansiella poster

-1 611

-1 183

-1 593

28 822

 

Soliditet (%)

85

86

99

100

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

35 809 479

-1 432 884

34 496 595

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-1 432 884

1 432 884

0

Årets resultat

 

 

 

-1 610 821

-1 610 821

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

34 376 595

-1 610 821

32 885 774

 

 

 

 

 

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   34 376 595
årets förlust   -1 610 821
  32 765 774

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   32 765 774
  32 765 774

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

598 843

 

167 043

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

598 843

 

167 043

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 102 819

 

-1 477 420

 

Personalkostnader

2

0

 

-879

 

Avskrivningar av anläggningstillgångar

 

-140 015

 

-120 504

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 242 834

 

-1 598 803

 

Rörelseresultat

 

-1 643 991

 

-1 431 760

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

36 151

 

248 976

 

Räntekostnader

 

-2 981

 

-100

 

Summa finansiella poster

 

33 170

 

248 876

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 610 821

 

-1 182 884

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-250 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-250 000

 

Resultat före skatt

 

-1 610 821

 

-1 432 884

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 610 821

 

-1 432 884

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

3

844 721

 

844 721

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

844 721

 

844 721

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

9 144 416

 

9 238 431

 

Inventarier

5

152 322

 

298 322

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 296 738

 

9 536 753

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

6 250 000

 

6 250 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 250 000

 

6 250 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 391 459

 

16 631 474

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

148 880

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 308 341

 

5 308 341

 

Skattefordringar

 

178 805

 

98 387

 

Övriga fordringar

 

209 547

 

78 047

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 845 573

 

5 484 775

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

12 850 000

 

12 850 000

 

Summa kortfristiga placeringar

 

12 850 000

 

12 850 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 466 961

 

5 268 949

 

Summa kassa och bank

 

3 466 961

 

5 268 949

 

Summa omsättningstillgångar

 

22 162 534

 

23 603 724

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

38 553 993

 

40 235 198

 

 

 

 

 

 

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

34 376 595

 

35 809 479

 

Årets resultat

 

-1 610 821

 

-1 432 884

 

Summa fritt eget kapital

 

32 765 774

 

34 376 595

 

Summa eget kapital

 

32 885 774

 

34 496 595

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

122 109

 

180 594

 

Skatteskulder

 

10 074

 

9 525

 

Övriga skulder

 

5 526 036

 

5 538 484

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 668 219

 

5 738 603

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

38 553 993

 

40 235 198

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier 5 år

Byggnader 50 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

Odin 1

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

844 721

844 721

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

844 721

844 721

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

844 721

844 721

 

 

 

 

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 999 038

8 999 038

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 999 038

8 999 038

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-510 607

-422 781

 

Årets avskrivningar

-94 015

-87 826

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-604 622

-510 607

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 394 416

8 488 431

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

569 627

569 627

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

569 627

569 627

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-501 305

-468 627

 

Årets avskrivningar

-46 000

-32 678

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-547 305

-501 305

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 322

68 322

 

 

 

 

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Klinten AB

100%

100%

500

50 000

 

Odin 5

100%

100%

1 000

200 000

 

Fastigheten Meteorskuren 6
KB

100%

100%

1 000

6 000 000

 

 

 

 

 

6 250 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Klinten AB

556865-1623

Huddinge

 

Odin 5

559255-4249

Huddinge

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-25

 

 

Huddinge

 

 

 

Stig Erik Gösta Melin

Inger Melin

Stig Erik Gösta Melin

Inger Melin

 

 

2026-06-25

2026-06-25