556411-2117 Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

Årsredovisning

för

Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

556411-2117

Räkenskapsåret

2023–09–01 – 2024–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Andreas Bäckström, Styrelseledamot

2025-01-22

Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

Org.nr 556411-2117

1 (9)

Styrelsen för Fastighetsförvaltning i Lysekil AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023–09–01 – 2024–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Lysekils Kommun.

Bolaget har sitt säte i Vänersborgs Kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	240	226	149	62
Resultat efter finansiella poster	-71	64	20	-39
Soliditet (%)	9,8	31,6	26,7	6,7

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	13 086	63 814	176 900
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		63 814	-63 814	0
Årets resultat			74 429	74 429
Belopp vid årets utgång	100 000	76 900	74 429	251 329

Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

Org.nr 556411-2117

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

76 900

årets vinst

74 429

151 329

disponeras så att

i ny räkning överföres

151 329

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

Org.nr 556411-2117

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		239 998	226 085
Övriga rörelseintäkter		0	3 992
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		239 998	230 077

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-91 318	-78 332
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-74 158	-72 531
Summa rörelsekostnader	2	-165 476	-150 863
Rörelseresultat	2	74 522	79 214

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		300	808
Räntekostnader och liknande resultatposter		-145 893	-16 208
Summa finansiella poster		-145 593	-15 400
Resultat efter finansiella poster		-71 071	63 814

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		145 500	0
Summa bokslutsdispositioner		145 500	0
Resultat före skatt		74 429	63 814

Årets resultat		74 429	63 814

Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

Org.nr 556411-2117

4 (9)

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3, 4	174 490	178 601
Inventarier, verktyg och installationer	5	104 756	174 803
Summa materiella anläggningstillgångar		279 246	353 404

Summa anläggningstillgångar		279 246	353 404

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	23 027
Fordringar hos koncernföretag		2 292 811	143 300
Övriga fordringar		0	33 253
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 810	0
Summa kortfristiga fordringar		2 295 621	199 580

Kassa och bank
Kassa och bank		0	4 134
Summa kassa och bank		0	4 134
Summa omsättningstillgångar		2 295 621	203 714

SUMMA TILLGÅNGAR		2 574 867	557 118

Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

Org.nr 556411-2117

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		76 900	13 086
Årets resultat		74 429	63 814
Summa fritt eget kapital		151 329	76 900
Summa eget kapital		251 329	176 900

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		2 157 400	260 000
Summa långfristiga skulder		2 157 400	260 000

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		127 200	20 000
Leverantörsskulder		1 688	3 043
Skulder till koncernföretag		0	55 750
Skatteskulder		60	5 030
Övriga skulder		18 642	7 308
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		18 548	29 087
Summa kortfristiga skulder		166 138	120 218

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 574 867	557 118

Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

Org.nr 556411-2117

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-09-01	2022-09-01
	-2024-08-31	-2023-08-31

Medelantalet anställda	0	0

Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

Org.nr 556411-2117

7 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-08-31

Ingående anskaffningsvärden	919 430	919 430
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	919 430	919 430

Ingående avskrivningar	-743 216	-739 665
Årets avskrivningar	-3 551	-3 551
Utgående ackumulerade avskrivningar	-746 767	-743 216

Utgående redovisat värde	172 663	176 214

Not 4 Markanläggningar

	2024-08-31	2023-08-31

Ingående anskaffningsvärden	295 995	295 995
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	295 995	295 995

Ingående avskrivningar	-293 608	-293 048
Årets avskrivningar	-560	-560
Utgående ackumulerade avskrivningar	-294 168	-293 608

Utgående redovisat värde	1 827	2 387

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-08-31	2023-08-31

Ingående anskaffningsvärden	350 233	290 849
Inköp	0	59 384
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	350 233	350 233

Ingående avskrivningar	-175 430	-107 010
Årets avskrivningar	-70 047	-68 420
Utgående ackumulerade avskrivningar	-245 477	-175 430

Utgående redovisat värde	104 756	174 803

Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

Org.nr 556411-2117

8 (9)

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-08-31	2023-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 648 600	180 000
	1 648 600	180 000

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 284 600 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-08-31	2023-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 157 400	260 000
	2 157 400	260 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	127 200	20 000
	127 200	20 000

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Namn	Org.nr	Säte
Embla Company Group AB	559198-7119	Lysekils Kommun

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har
upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult:

Peter Broman, Peter Broman Redovisningstjänst AB