2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556986-27162025-01-012025-12-31 556986-27162024-01-012024-12-31 556986-27162023-01-012023-12-31 556986-27162022-01-012022-12-31 556986-27162025-12-31 556986-27162024-12-31 556986-27162023-12-31 556986-27162022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling
AB

 

556986-2716

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Robert Olsson, Styrelseledamot

2026-07-08

 

Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556986-2716

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling i Västerås under namnet Svensk Fastighetsförmedling.

Företaget har sitt säte i Örebro.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

De senaste åren har präglats av en utmanande marknadssituation, där stigande räntor, osäkerhet kring
bostadspriser och minskat antal affärer påverkat verksamheten negativt. Detta har avspeglat sig i en lägre
omsättning och ett pressat resultat under de senaste åren. Under det 2025 har räntor stabiliserats, vi börjar
se tecken på återhämtning och ser därför ljusare på framtiden.

Med anledning av de löpande förlusterna har styrelsen löpande följt resultatutvecklingen, mot bakgrund
av de betydande övervärden som finns i bolagets tillgångar har någon skyldighet att upprätta
kontrollbalansräkning inte förelegat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

11 218

9 817

7 969

11 387

 

Resultat efter finansiella poster

439

-204

-1 719

-706

 

Soliditet (%)

-32,2

-34,6

-32,2

1,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-1 684 620

-204 050

-1 838 670

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-204 050

204 050

0

Årets resultat

 

 

312 546

312 546

Belopp vid årets utgång

50 000

-1 888 670

312 546

-1 526 124

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 850 000 (1 850 000).

 

Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556986-2716

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -1 888 670
årets vinst   312 546
  -1 576 124

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -1 576 124
  -1 576 124

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556986-2716

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 218 230

 

9 817 180

 

Övriga rörelseintäkter

 

356 517

 

255 015

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 574 747

 

10 072 195

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 659 862

 

-5 373 569

 

Personalkostnader

1

-4 421 798

 

-4 655 249

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-35 291

 

-35 291

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 116 951

 

-10 064 109

 

Rörelseresultat

 

457 796

 

8 086

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

9 000

 

12 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

117 065

 

1 936

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-144 910

 

-226 072

 

Summa finansiella poster

 

-18 845

 

-212 136

 

Resultat efter finansiella poster

 

438 951

 

-204 050

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-126 405

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-126 405

 

0

 

Resultat före skatt

 

312 546

 

-204 050

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

312 546

 

-204 050

 

Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556986-2716

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

64 775

 

100 066

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

64 775

 

100 066

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

700 000

 

700 000

 

Fordringar hos koncernföretag

5

2 783 686

 

3 536 586

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

50 000

 

50 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 533 686

 

4 286 586

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 598 461

 

4 386 652

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 500

 

50 000

 

Övriga fordringar

 

95 908

 

152 670

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

505 184

 

471 638

 

Summa kortfristiga fordringar

 

606 592

 

674 308

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

7

0

 

51

 

Klientmedel

 

541 000

 

250 401

 

Summa kassa och bank

 

541 000

 

250 452

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 147 592

 

924 760

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 746 053

 

5 311 412

 

 

 

 

 

 

 

Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556986-2716

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-1 888 670

 

-1 684 620

 

Årets resultat

 

312 546

 

-204 050

 

Summa fritt eget kapital

 

-1 576 124

 

-1 888 670

 

Summa eget kapital

 

-1 526 124

 

-1 838 670

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

7

404 434

 

187 315

 

Övriga skulder

8

1 583 600

 

2 771 300

 

Summa långfristiga skulder

 

1 988 034

 

2 958 615

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 354 986

 

1 491 486

 

Skulder till koncernföretag

 

66 900

 

81 900

 

Övriga skulder

8

2 097 238

 

1 682 077

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

765 019

 

936 004

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 284 143

 

4 191 467

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 746 053

 

5 311 412

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556986-2716

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

6

8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

126 405

0

 

 

126 405

0

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

263 132

263 132

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

263 132

263 132

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-163 066

-127 775

 

Årets avskrivningar

-35 291

-35 291

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-198 357

-163 066

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

64 775

100 066

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556986-2716

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 900 000

1 900 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 900 000

1 900 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 200 000

-1 200 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 200 000

-1 200 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

700 000

700 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående fordringar

3 536 586

3 087 853

 

Tillkommande fordringar

0

448 733

 

Avgående fordringar

-752 900

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 783 686

3 536 586

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 783 686

3 536 586

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

500 000

500 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

404 434

187 315

 

 

 

 

 

Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556986-2716

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets anstånd om 2 771 300 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder

1 583 600

2 771 300

 

 

1 583 600

2 771 300

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder

1 187 700

1 187 700

 

 

1 187 700

1 187 700

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagshypotek

500 000

500 000

 

 

500 000

500 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Generell borgen för dotterbolag Aktiebolag Snö

500 000

1 600 000

 

 

500 000

1 600 000

 

 

 

 

 

Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556986-2716

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-19

 

 

 

Robert Olsson

Björn Wallberg

Robert Olsson

Björn Wallberg

Ordförande

 

2026-06-30

2026-06-30

 

 

Robin Tångring

 

Robin Tångring

 

 

 

2026-06-30

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

LR Nolér AB  

 

 

Linda Söderling  
Linda Söderling  
Auktoriserad revisor