2020-01-01 2020-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 556538-64472020-01-012020-12-31 556538-64472019-01-012019-12-31 556538-64472018-01-012018-12-31 556538-64472017-01-012017-12-31 556538-64472020-12-31 556538-64472019-12-31 556538-64472018-12-31 556538-64472017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skärnäs Förvaltnings AB

 

556538-6447

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Erik Selin, Styrelseledamot

2021-06-07

 

Skärnäs Förvaltnings AB

Org.nr 556538-6447

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Skärnäs Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheterna
Gullfaxe 2, Gullfaxe 4, Gullfaxe 7, Punkteringen 3 och Skjutmåttet 2, Stockholm kommun. Bolaget har
ingen anställd personal. Bolaget har haft en begränsad påverkan av pågående pandemin. Bolaget har
stabila hyresgäster som utgör en trygg intäktsbas och har en stabil betalningsförmåga. Därutöver ingår
bolaget i Tulia koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

15 961

17 793

15 001

12 352

 

Resultat efter finansiella poster

6 871

7 897

3 541

4 137

 

Soliditet (%)

35,6

33,0

33,6

36,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskrivn
ings-

Reserv-

Överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

fond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

750

42 607

150

3 241

15 776

5 177

67 701

Överföring av
avskrivning efter skatt

 

-594

 

 

594

 

0

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

5 177

-5 177

0

Årets resultat

 

 

 

 

 

1 490

1 490

Belopp vid årets utgång

750

42 013

150

3 241

21 547

1 490

69 191

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   21 546 260
överkursfond   3 241 038
årets vinst   1 489 782
  26 277 080

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   26 277 080
  26 277 080

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skärnäs Förvaltnings AB

Org.nr 556538-6447

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

15 961

 

17 793

 

Summa rörelseintäkter

 

15 961

 

17 793

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 979

 

-5 277

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 226

 

-2 153

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 205

 

-7 430

 

Rörelseresultat

 

8 756

 

10 363

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

329

 

111

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-2 214

 

-2 577

 

Summa finansiella poster

 

-1 885

 

-2 466

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 871

 

7 897

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 917

 

0

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-519

 

-831

 

Förändringar av överavskrivningar

 

388

 

-625

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 048

 

-1 456

 

Resultat före skatt

 

1 823

 

6 441

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-333

 

-1 264

 

Årets resultat

 

1 490

 

5 177

 

Skärnäs Förvaltnings AB

Org.nr 556538-6447

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 9

200 432

 

202 220

 

Byggnadsinventarier

5

1 852

 

2 290

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

390

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

202 674

 

204 510

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

202 674

 

204 510

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

217

 

19

 

Övriga fordringar

 

0

 

24

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

234

 

93

 

Summa kortfristiga fordringar

 

451

 

136

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

451

 

136

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

203 125

 

204 646

 

 

 

 

 

 

 

Skärnäs Förvaltnings AB

Org.nr 556538-6447

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

750

 

750

 

Uppskrivningsfond

8

42 014

 

42 607

 

Reservfond

 

150

 

150

 

Summa bundet eget kapital

 

42 914

 

43 507

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Överkursfond

 

3 241

 

3 241

 

Balanserat resultat

 

21 546

 

15 776

 

Årets resultat

 

1 490

 

5 177

 

Summa fritt eget kapital

 

26 277

 

24 194

 

Summa eget kapital

 

69 191

 

67 701

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 274

 

1 756

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 734

 

2 122

 

Summa obeskattade reserver

 

4 008

 

3 878

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

93 900

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

93 900

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

418

 

411

 

Leverantörsskulder

 

121

 

187

 

Skulder till koncernföretag

 

31 630

 

128 905

 

Skatteskulder

 

1 659

 

1 427

 

Övriga skulder

 

292

 

498

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 906

 

1 639

 

Summa kortfristiga skulder

 

36 026

 

133 067

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

203 125

 

204 646

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skärnäs Förvaltnings AB

Org.nr 556538-6447

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år
Lokalanpassning   10 år
Byggnadsinventarier   5-40 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2020

2019

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

329

107

 

 

329

107

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2020

2019

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 869

-2 327

 

 

-1 869

-2 327

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

137 026

93 931

 

Övertagna fusionsvärden

0

43 095

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

137 026

137 026

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 206

-17 010

 

Årets avskrivningar

-1 057

-1 137

 

Avskrivning övertagna fusionsvärden

-137

-59

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 400

-18 206

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

83 400

83 994

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-594

-594

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

82 806

83 400

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

200 432

202 220

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2020-12-31

2019-12-31

 

Skärnäs Förvaltnings AB

Org.nr 556538-6447

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 699

4 489

 

Inköp

0

210

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 699

4 699

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 409

-1 987

 

Årets avskrivningar

-438

-422

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 847

-2 409

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 852

2 290

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

602

0

 

Kostnadsförd del av projekt

-212

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

390

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

390

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

17 949

 

Inköp

 

0

 

Försäljningar

0

-17 949

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

42 607

43 201

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-594

-594

 

Belopp vid årets utgång

42 013

42 607

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skärnäs Förvaltnings AB

Org.nr 556538-6447

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

149 300

149 300

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(52 000)

(149 300)

 

 

149 300

149 300

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Tulia AB
med organisationsnummer 556712-9811 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2021-05-31

 

 

 

André Åkerlund

Erik Selin

André Åkerlund

Erik Selin

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Henrik Maslov

 

Henrik Maslov

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-06-03

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor