Årsredovisning för

Egg Properties AB

556549-4233

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Wilhelm Bergengren
Styrelseledamot

2026-06-17

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Egg Properties AB, 556549-4233, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Malmö registrerades år 1997 och bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter samt värdepapper. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets verksamhet är oförändrad och omfattar ägande av fastighet i Linköping.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	520 286	512 796	471 483	466 771
Resultat efter finansiella poster	396 178	288 313	472 381	200 257
Soliditet %	85	62,3	88,3	88

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	2 322 862	187 972
Balanseras i ny räkning			187 972	-187 972
Årets resultat				275 949
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	2 510 834	275 949

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 510 834
Årets resultat	275 949
Summa	2 786 783

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 786 783
Summa	2 786 783

Kommentar till dispositioner

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		520 286	512 796
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		520 286	512 796
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-134 087	-137 426
Övriga externa kostnader		-38 218	-40 600
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-59 732	-64 944
Summa rörelsekostnader		-232 037	-242 970
Rörelseresultat		288 249	269 826
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		8 100	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		246 628	240 774
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-140 924	-141 326
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 875	-80 961
Summa finansiella poster		107 929	18 487
Resultat efter finansiella poster		396 178	288 313
Resultat före skatt		396 178	288 313
Skatter
Skatt på årets resultat		-120 229	-100 341
Årets resultat		275 949	187 972

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	534 729	588 961
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	5 500
Summa materiella anläggningstillgångar		534 729	594 461
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	0	900 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	2 467 958	2 626 395
Andra långfristiga fordringar	6	30 000	30 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 497 958	3 556 395
Summa anläggningstillgångar		3 032 687	4 150 856
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		27 507	12 258
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	15 974
Summa kortfristiga fordringar		27 507	28 232
Kassa och bank
Kassa och bank		358 062	46 529
Summa kassa och bank		358 062	46 529
Summa omsättningstillgångar		385 569	74 761
SUMMA TILLGÅNGAR		3 418 256	4 225 617

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 510 834	2 322 862
Årets resultat		275 949	187 972
Summa fritt eget kapital		2 786 783	2 510 834
Summa eget kapital		2 906 783	2 630 834
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	1 485 000
Leverantörsskulder		12 779	16 620
Skulder till koncernföretag	4	400 000	0
Skatteskulder		33 645	34 459
Övriga skulder		27 506	21 365
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		37 543	37 339
Summa kortfristiga skulder		511 473	1 594 783
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 418 256	4 225 617

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen (1995:1554) och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag ("K2").

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 020 825	2 020 825
Utgående anskaffningsvärden	2 020 825	2 020 825
Ingående avskrivningar	-1 431 864	-1 372 420
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-54 232	-59 444
Utgående avskrivningar	-1 486 096	-1 431 864
Redovisat värde	534 729	588 961

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	27 500	27 500
Utgående anskaffningsvärden	27 500	27 500
Ingående avskrivningar	-22 000	-16 500
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 500	-5 500
Utgående avskrivningar	-27 500	-22 000
Redovisat värde	0	5 500

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	900 000	10 526 559
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	-1 300 000	0
Reglerade fordringar	0	-9 626 559
Utgående anskaffningsvärden	-400 000	900 000
Redovisat värde	-400 000	900 000

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 232 744	3 226 331
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	32 487	6 413
Nedskrivningar/bortbokning	-339 825	0
Utgående anskaffningsvärden	2 925 406	3 232 744
Ingående nedskrivningar	-606 349	-465 023
Förändring av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	289 825	0
Årets nedskrivningar	-140 924	-141 326
Utgående nedskrivningar	-457 448	-606 349
Redovisat värde	2 467 958	2 626 395

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	30 000	30 000
Utgående anskaffningsvärden	30 000	30 000
Redovisat värde	30 000	30 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	0	1 600 000
Summa ställda säkerheter	0	1 600 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
AB Viola Tricolor	556330-9763	Malmö

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-06-15

Malmö

Wilhelm Bergengren	2026-06-16
Wilhelm Bergengren	Datum
Styrelseledamot

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-16

Grant Thornton Sweden AB

Boel Hansson

Auktoriserad revisortrue