Årsredovisning för

Karl Danielsson Egendomar AB

556226-7707

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Viktor Danielsson
Verkställande direktör

2023-05-20

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Karl Danielsson Egendomar AB, 556226-7707, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling och rådgivning avseende jord- och skogsbruksfastigheter i Sverige med inriktning på större egendomar. Under 2022 har Karl Danielsson Egendomar fortsatt att förmedla större jord- och skogsegendomar både på öppna marknaden och under hand. Den osäkra omvärlden och inflationen resulterade i snabba ränteökningar och en osäkrare marknad. För Karl Danielsson Egendomar innebar det att en del projekt drog ut på tiden. Några av de projekt som påbörjades under räkenskapsåret kommer sannolikt att förmedlas under 2023, vilket också påverkade omsättningen under 2022. Bolaget har ett organiserat samarbete med Karl Danielsson Farm & Forest, KID Förvaltning AB samtEvko AB i gemensamma lokaler i Norrköping. Årsredovisningen är upprättad i SEK, kr.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	6 857 995	9 114 119	17 410 865	6 797 218
Resultat efter finansiella poster	2 605 233	4 829 718	12 382 014	2 667 582
Soliditet %	41,2	35,4	68	17

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	180 307	3 063 084
Balanseras i ny räkning			3 063 084	-3 063 084
Utdelning			-3 000 000
Årets resultat				1 854 139
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	243 391	1 854 139

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	243 391
Årets resultat	1 854 139
Summa	2 097 530

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	1 900 000
Utdelning	1 900 000
Balanseras i ny räkning	197 530
Summa	2 097 530

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 857 995	9 114 119
Övriga rörelseintäkter		137 046	52 467
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 995 041	9 166 586
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 788 357	-2 482 881
Personalkostnader	2	-1 677 573	-1 912 480
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-20 000	-20 000
Summa rörelsekostnader		-4 485 930	-4 415 361
Rörelseresultat		2 509 111	4 751 225
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		117 134	78 762
Räntekostnader och liknande resultatposter		-21 012	-269
Summa finansiella poster		96 122	78 493
Resultat efter finansiella poster		2 605 233	4 829 718
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-250 000	-959 100
Summa bokslutsdispositioner		-250 000	-959 100
Resultat före skatt		2 355 233	3 870 618
Skatter
Skatt på årets resultat		-501 094	-807 534
Årets resultat		1 854 139	3 063 084

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	60 000	80 000
Summa materiella anläggningstillgångar		60 000	80 000
Summa anläggningstillgångar		60 000	80 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		205 800	2 996 406
Övriga fordringar		361 589	3 535
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		399 856	194 060
Summa kortfristiga fordringar		967 245	3 194 001
Kassa och bank
Kassa och bank		9 529 551	9 610 174
Redovisningsmedel		8 065 018	11 477 341
Summa kassa och bank		17 594 569	21 087 515
Summa omsättningstillgångar		18 561 814	24 281 516
SUMMA TILLGÅNGAR		18 621 814	24 361 516

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		243 391	180 307
Årets resultat		1 854 139	3 063 084
Summa fritt eget kapital		2 097 530	3 243 391
Summa eget kapital		2 217 530	3 363 391
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		6 872 000	6 622 000
Summa obeskattade reserver		6 872 000	6 622 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		96 860	157 171
Skatteskulder		758 811	2 030 608
Övriga skulder		8 599 493	12 112 879
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		77 120	75 467
Summa kortfristiga skulder		9 532 284	14 376 125
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 621 814	24 361 516

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	3	3

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Utgående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Ingående avskrivningar	-20 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-20 000	-20 000
Utgående avskrivningar	-40 000	-20 000
Redovisat värde	60 000	80 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Företagsinteckningar	800 000	800 000
Summa ställda säkerheter	800 000	800 000

Underskrifter

Norrköping

Viktor Danielsson	2023-05-16
Viktor Danielsson	Datum
Verkställande direktör

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-16

Ernst & Young AB

Magnus Eriksson

Auktoriserad revisorfalse