2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-05-22 2025-05-22 2025-05-22 2025-05-22 556413-53572024-01-012024-12-31 556413-53572023-01-012023-12-31 556413-53572022-01-012022-12-31 556413-53572021-01-012021-12-31 556413-53572024-12-31 556413-53572023-12-31 556413-53572022-12-31 556413-53572021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Huddinge Rektangeln 2 AB

 

556413-5357

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Linda Strauss, Styrelseledamot

2025-06-02

 

Stenhus Huddinge Rektangeln 2 AB

Org.nr 556413-5357

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Huddinge Rektangeln 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Rektangeln 2 i Huddinge.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 1 AB med organisationsnummer 559269-6388
med säte i Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ) org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 107

2 586

2 342

2 351

 

Resultat efter finansiella poster

1 461

915

1 267

1 554

 

Soliditet (%)

8,4

27,1

71,2

25,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

40 000

6 278 482

707 581

7 226 063

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-6 769 000

 

-6 769 000

Balanseras i ny räkning

 

 

707 581

-707 581

0

Årets resultat

 

 

 

1 136 662

1 136 662

Belopp vid årets utgång

200 000

40 000

217 063

1 136 662

1 593 725

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Stenhus Huddinge Rektangeln 2 AB

Org.nr 556413-5357

3 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   217 064
årets vinst   1 136 662
  1 353 726

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 353 726
  1 353 726

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Huddinge Rektangeln 2 AB

Org.nr 556413-5357

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 106 804

 

2 586 452

 

Övriga intäkter

 

2 019

 

2 516

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 108 823

 

2 588 968

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-102 242

 

-164 111

 

Övriga externa kostnader

 

-212 984

 

-188 264

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-388 900

 

-380 425

 

Summa rörelsekostnader

 

-704 126

 

-732 800

 

Rörelseresultat

 

2 404 697

 

1 856 167

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

73

 

432

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-943 930

 

-941 371

 

Summa finansiella poster

 

-943 857

 

-940 939

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 460 840

 

915 228

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 460 840

 

915 228

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-324 178

 

-207 647

 

Årets resultat

 

1 136 662

 

707 581

 

Stenhus Huddinge Rektangeln 2 AB

Org.nr 556413-5357

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 031 472

 

8 086 172

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 031 472

 

8 086 172

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 031 472

 

8 086 172

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

14 629 517

 

17 336 204

 

Övriga fordringar

 

4 284

 

83 432

 

Summa kortfristiga fordringar

 

14 633 801

 

17 419 636

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

2 307 822

 

Summa kassa och bank

 

0

 

2 307 822

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 633 801

 

19 727 458

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 665 273

 

27 813 630

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Huddinge Rektangeln 2 AB

Org.nr 556413-5357

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Reservfond

 

40 000

 

40 000

 

Summa bundet eget kapital

 

240 000

 

240 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

217 064

 

6 278 482

 

Årets resultat

 

1 136 662

 

707 581

 

Summa fritt eget kapital

 

1 353 726

 

6 986 063

 

Summa eget kapital

 

1 593 726

 

7 226 063

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

385 000

 

385 000

 

Summa obeskattade reserver

 

385 000

 

385 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

18 816 000

 

18 816 000

 

Summa långfristiga skulder

 

18 816 000

 

18 816 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

520

 

Skatteskulder

 

576 516

 

275 706

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 294 031

 

1 110 341

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 870 547

 

1 386 567

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 665 273

 

27 813 630

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Huddinge Rektangeln 2 AB

Org.nr 556413-5357

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader,övriga

-552

-571

 

Räntekostn. koncern

-943 378

-940 800

 

 

-943 930

-941 371

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 243 980

12 035 405

 

Omklassificeringar

334 200

208 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 578 180

12 243 980

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 157 806

-3 777 381

 

Årets avskrivningar

-388 900

-380 425

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 546 706

-4 157 806

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 031 474

8 086 174

 

 

 

 

 

Stenhus Huddinge Rektangeln 2 AB

Org.nr 556413-5357

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

19 200 000

19 200 000

 

 

19 200 000

19 200 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har under januari 2025 sålts internt från sin tidigare ägare Stenhus Fastigheter 1 AB, org. nr.
559269-6388 till Stenhus Fastigheter 1 TopCO 1 AB, org.nr 559509-3203.

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Stockholm 2025-05-22

 

 

 

Ilias Georgiadis

Tomas Georgiadis

Ilias Georgiadis

Tomas Georgiadis

Ordförande

 

 

 

 

 

Mikael Nicander

Linda Strauss

Mikael Nicander

Linda Strauss

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-23

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Sebastian Månsson  
Sebastian Månsson  
Auktoriserad revisor