556988-2292 Fastighetsbyrån Höga Kusten AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbyrån Höga Kusten AB

556988-2292

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Annica Åslund Olsén, Styrelseledamot

2026-06-12

Fastighetsbyrån Höga Kusten AB

Org.nr 556988-2292

2 (9)

Styrelsen för Fastighetsbyrån Höga Kusten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	23 756	21 409	19 414	19 322
Resultat efter finansiella poster	4 191	3 036	3 020	2 587
Soliditet (%)	47	33	35	35

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	159 059	2 339 670	2 598 729
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-2 300 000		-2 300 000
Balanseras i ny räkning		2 339 670	-2 339 670	0
Årets resultat			3 250 070	3 250 070
Belopp vid årets utgång	100 000	198 729	3 250 070	3 548 799

Fastighetsbyrån Höga Kusten AB

Org.nr 556988-2292

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

198 729

årets vinst

3 250 070

3 448 799

disponeras så att

till aktieägare utdelas

3 400 000

i ny räkning överföres

48 799

3 448 799

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbyrån Höga Kusten AB

Org.nr 556988-2292

4 (9)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		23 756 335	21 408 996
Övriga rörelseintäkter		0	78 925
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		23 756 335	21 487 921

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-4 190 595	-3 779 882
Övriga externa kostnader		-3 695 363	-4 028 478
Personalkostnader	2	-11 548 846	-10 514 722
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-191 390	-166 343
Övriga rörelsekostnader		-17	1 676
Summa rörelsekostnader		-19 626 211	-18 487 749
Rörelseresultat		4 130 124	3 000 172

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		70 359	44 409
Räntekostnader och liknande resultatposter		-9 282	-8 553
Summa finansiella poster		61 077	35 856
Resultat efter finansiella poster		4 191 201	3 036 028

Resultat före skatt		4 191 201	3 036 028

Skatter
Skatt på årets resultat		-941 131	-696 358
Årets resultat		3 250 070	2 339 670

Fastighetsbyrån Höga Kusten AB

Org.nr 556988-2292

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	3	0	0
Goodwill	4	416 839	787 652
Summa immateriella anläggningstillgångar		416 839	787 652

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	5	5 947	13 084
Summa materiella anläggningstillgångar		5 947	13 084

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	0	0
Andra långfristiga fordringar	7	1 600 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 600 000	0
Summa anläggningstillgångar		2 022 786	800 736

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 058 553	1 292 905
Övriga fordringar		179 656	186 562
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		506 923	580 641
Summa kortfristiga fordringar		1 745 132	2 060 108

Kassa och bank
Kassa och bank		2 328 670	2 393 628
Redovisningsmedel		1 535 164	2 531 648
Summa kassa och bank		3 863 834	4 925 276
Summa omsättningstillgångar		5 608 966	6 985 384

SUMMA TILLGÅNGAR		7 631 752	7 786 120

Fastighetsbyrån Höga Kusten AB

Org.nr 556988-2292

6 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	198 729	159 059
Årets resultat	3 250 070	2 339 670
Summa fritt eget kapital	3 448 799	2 498 729
Summa eget kapital	3 548 799	2 598 729

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	826 762	949 732
Skatteskulder	243 340	141 763
Övriga skulder	2 326 437	3 708 293
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	686 414	387 603
Summa kortfristiga skulder	4 082 953	5 187 391

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	7 631 752	7 786 120

Fastighetsbyrån Höga Kusten AB

Org.nr 556988-2292

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Immateriella anläggningstillgångar

Koncessioner, patent, licenser, varumärken	5 år
Goodwill	5 år

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	16	14

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Ingående avskrivningar	-100 000	-100 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-100 000	-100 000

Utgående redovisat värde	0	0

Fastighetsbyrån Höga Kusten AB

Org.nr 556988-2292

8 (9)

Not 4 Goodwill

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	945 183	0
Inköp	0	945 183
Justering tilläggsköpeskilling	-186 560	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	758 623	945 183

Ingående avskrivningar	-157 530	0
Årets avskrivningar	-184 254	-157 530
Utgående ackumulerade avskrivningar	-341 784	-157 530

Utgående redovisat värde	416 839	787 653

Avser fusions goodwill

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	221 504	221 504
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	221 504	221 504

Ingående avskrivningar	-208 420	-199 607
Årets avskrivningar	-7 137	-8 813
Utgående ackumulerade avskrivningar	-215 557	-208 420

Utgående redovisat värde	5 947	13 084

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	932 800
Fusion	0	-932 800
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Fastighetsbyrån Höga Kusten AB

Org.nr 556988-2292

9 (9)

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Tillkommande fordringar	1 600 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 600 000	0

Utgående redovisat värde	1 600 000	0

Årsredovisningen beslutades 2026-06-09

Örnsköldsvik

Annica Åslund Olsén	Gunilla Wästlund
Annica Åslund Olsén	Gunilla Wästlund
Ordförande
2026-06-09	2026-06-09

Sara Jeanson
Sara Jeanson

2026-06-09

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-09

Azets i Östersund AB

Mattias Eriksson

Auktoriserad revisor