556835-0358 Fjällhusmäklaren i Sälen AB

Årsredovisning

för

Fjällhusmäklaren i Sälen AB

556835-0358

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Oskar Flyrén, Verkställande direktör

2025-06-18

Fjällhusmäklaren i Sälen AB

Org.nr 556835-0358

2 (8)

Styrelsen för Fjällhusmäklaren i Sälen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget startade sin verksamhet i maj 2011. Verksamheten omfattar fastighetsmäkleri. Bolaget ägs till
100% av Oskar Flyrén.

Företaget har sitt säte i Sälen.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser utöver normal affärsverksamhet under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	6 218	3 750	6 617	13 568
Resultat efter finansiella poster	554	-830	821	3 673
Soliditet (%)	76	55	55	26

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30% jämfört med fg år vilket är ett resultat av dämpad inflation
och lägre räntor. Som sedan har påverkat bostadsmarknaden i Sälen och företagets försäljning positivt.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 097 039	-68 296	2 078 743
Disposition enligt beslut av årsstämman:		-68 296	68 296	0
Utdelning		-500 000		-500 000
Utdelning vid extra stämma		-375 000		-375 000
Årets resultat			323 532	323 532
Belopp vid årets utgång	50 000	1 153 743	323 532	1 527 275

Fjällhusmäklaren i Sälen AB

Org.nr 556835-0358

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 153 743

årets vinst

323 532

1 477 275

disponeras så att

till aktieägare utdelas (4 kronor per aktie)

200 000

i ny räkning överföres

1 277 275

1 477 275

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsen anser att den förslagna utdelningen är rimlig med hänsyn taget till
företagets ekonomiska ställning och de nyckeltal som företaget uppvisar. Räntesänkningar och dämpad
inflation påverkar försäljningen positiv. Allt tyder på att den positiva trenden kommer hålla i sig.
Värdeöverföringen kommer inte att påverka företagets möjligheter att kunna fullgöra sina förpliktelser
eller framtida investeringar.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fjällhusmäklaren i Sälen AB

Org.nr 556835-0358

4 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		6 217 744	3 749 825
Övriga rörelseintäkter		6 920	25 271
Summa rörelseintäkter		6 224 664	3 775 096

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 254 094	-1 181 547
Övriga externa kostnader		-1 520 257	-1 076 040
Personalkostnader	2	-2 877 949	-2 292 434
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-52 896	-56 028
Summa rörelsekostnader		-5 705 196	-4 606 049
Rörelseresultat		519 468	-830 953

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		35 173	5 369
Räntekostnader och liknande resultatposter		-336	-4 612
Summa finansiella poster		34 837	757
Resultat efter finansiella poster		554 305	-830 196

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-133 658	740 000
Förändring av överavskrivningar		-14 516	21 900
Summa bokslutsdispositioner		-148 174	761 900
Resultat före skatt		406 131	-68 296

Skatter
Skatt på årets resultat		-82 599	0
Årets resultat		323 532	-68 296

Fjällhusmäklaren i Sälen AB

Org.nr 556835-0358

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	103 381	141 923
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	256 414	270 768
Summa materiella anläggningstillgångar		359 795	412 691

Summa anläggningstillgångar		359 795	412 691

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Förskott till leverantörer		4 749	3 372
Summa varulager		4 749	3 372

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		76 000	90 000
Övriga fordringar		340 643	875 754
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		445 508	534 890
Summa kortfristiga fordringar		862 151	1 500 644

Kassa och bank
Kassa och bank		949 046	1 876 546
Summa kassa och bank		949 046	1 876 546
Summa omsättningstillgångar		1 815 946	3 380 562

SUMMA TILLGÅNGAR		2 175 741	3 793 253

Fjällhusmäklaren i Sälen AB

Org.nr 556835-0358

6 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 153 743	2 097 039
Årets resultat	323 532	-68 296
Summa fritt eget kapital	1 477 275	2 028 743
Summa eget kapital	1 527 275	2 078 743

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	133 658	0
Ackumulerade överavskrivningar	14 516	0
Summa obeskattade reserver	148 174	0

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder	1 011	771 568
Leverantörsskulder	171 625	167 514
Övriga skulder	174 864	92 952
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	152 792	682 476
Summa kortfristiga skulder	500 292	1 714 510

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	2 175 741	3 793 253

Fjällhusmäklaren i Sälen AB

Org.nr 556835-0358

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

År

Inventarier, verktyg och installationer 5 & 10

Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som
ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	4	4

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	378 071	346 506
Inköp		31 565
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	378 071	378 071

Ingående avskrivningar	-236 148	-194 474
Årets avskrivningar	-38 542	-41 674
Utgående ackumulerade avskrivningar	-274 690	-236 148

Utgående redovisat värde	103 381	141 923

Fjällhusmäklaren i Sälen AB

Org.nr 556835-0358

8 (8)

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	287 088	287 088
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	287 088	287 088

Ingående avskrivningar	-16 320	-1 966
Årets avskrivningar	-14 354	-14 354
Utgående ackumulerade avskrivningar	-30 674	-16 320

Utgående redovisat värde	256 414	270 768

Not 5 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31

Företagsinteckning	300 000	300 000
	300 000	300 000

Underskrifter

Bolagets resultat-och balansräkning blir föremål för fastställelse på ordinarie årsstämma.

Sälen 2025-06-13

Oskar Flyrén	Per Cardesjö
Oskar Flyrén	Per Cardesjö
Verkställande direktör	Styrelseordförande


Per Flyrén
Per Flyrén
Styrelseledamot

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-13

Heléne Andersson

Auktoriserad revisor