2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-05-17 2023-05-17 556032-63232022-01-012022-12-31 556032-63232021-01-012021-12-31 556032-63232020-01-012020-12-31 556032-63232019-01-012019-12-31 556032-63232022-12-31 556032-63232021-12-31 556032-63232020-12-31 556032-63232019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder i Huddinge AB

 

556032-6323

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Petra Sprangers, Styrelseledamot

2023-05-25

 

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder i Huddinge AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Myren 2 o 3 i Huddinge

Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både for
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Centurkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

20 339

19 710

19 647

17 935

 

Resultat efter finansiella poster

6 987

13 625

13 415

12 128

 

Soliditet (%)

7,7

4,5

2,9

10,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 200

789

4 070

1 516

7 575

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 516

-1 516

0

Årets resultat

 

 

 

162

162

Belopp vid årets utgång

1 200

789

5 586

162

7 737

 

 

 

 

 

 

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 586 071
årets vinst   162 367
  5 748 438

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 000 000
i ny räkning överföres   3 748 438
  5 748 438

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

20 339

 

19 710

 

Summa rörelseintäkter

 

20 339

 

19 710

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-10 217

 

-3 709

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 715

 

-1 181

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 932

 

-4 890

 

Rörelseresultat

 

8 407

 

14 820

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

3 805

 

2 799

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-5 224

 

-3 994

 

Summa finansiella poster

 

-1 420

 

-1 195

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 987

 

13 625

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 130

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-8 739

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

0

 

-277

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-9 955

 

-2 922

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-6 825

 

-11 938

 

Resultat före skatt

 

162

 

1 687

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-171

 

Årets resultat

 

162

 

1 516

 

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

52 945

 

48 598

 

Byggnadsinventarier

6

22 876

 

8 369

 

Pågående nyanläggningar

7

0

 

26 916

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

75 821

 

83 883

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

75 821

 

83 883

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2

 

19

 

Fordringar hos koncernföretag

 

167 977

 

156 889

 

Övriga fordringar

 

251

 

170

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

41

 

41

 

Summa kortfristiga fordringar

 

168 270

 

157 119

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

168 270

 

157 119

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

244 092

 

241 002

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 200

 

1 200

 

Reservfond

 

789

 

789

 

Summa bundet eget kapital

 

1 989

 

1 989

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 586

 

4 070

 

Årets resultat

 

162

 

1 516

 

Summa fritt eget kapital

 

5 748

 

5 586

 

Summa eget kapital

 

7 737

 

7 575

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

789

 

789

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

13 276

 

3 322

 

Summa obeskattade reserver

 

14 065

 

4 110

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

105

 

105

 

Leverantörsskulder

 

6

 

20

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

221 888

 

221 888

 

Övriga skulder

 

0

 

1 032

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

291

 

6 273

 

Summa kortfristiga skulder

 

222 289

 

229 317

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

244 092

 

241 002

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnadsinventarier 5-40 år

Byggnader 100 år

Markanläggningar 20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

varav från koncernföretag

3 804

2 794

 

 

3 804

2 794

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

varav till koncernföretag

-5 224

-3 994

 

 

-5 224

-3 994

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

131 720

131 720

 

Omklassificeringar

4 982

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

136 702

131 720

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-83 122

-82 498

 

Årets avskrivningar

-635

-624

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-83 757

-83 122

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

52 945

48 598

 

 

 

 

 

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

225 355

225 355

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(225 355)

(225 355)

 

 

225 355

225 355

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 165

4 753

 

Omklassificeringar

15 587

8 412

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 752

13 165

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 796

-4 240

 

Årets avskrivningar

-1 080

-556

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 876

-4 796

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 876

8 369

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 916

33 386

 

Inköp

0

2 284

 

Kostnadsförd del av stängt projekt

-6 347

-342

 

Omklassificering

-20 569

-8 412

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

26 916

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

26 916

 

 

 

 

 

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2023-05-17

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor