Årsredovisning för

Sjöholm Fastigheter AB

556272-5225

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Frida Sjöholm
Styrelseledamot

2023-06-02

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sjöholm Fastigheter AB, 556272-5225, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Karlshamn registrerades år 1986. Aktiebolaget bedriver förvaltning av fastigheter jämte därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget fortsätter att utvecklas som planerat. Vi genomförde under räkenskapsåret ett köp av en ny utbyggnad av fastigheten som drivs av Ljungsleds Plantskola. Vi ansökte också om tillstånd att uppföra en solcellspark på vår egen mark och fick positivt besked från Länsstyrelsen och EON. Beslutet togs att uppföra denna solcellspark och den kommer vara i drift halvvägs in i 2023.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 014 872	958 940	916 369	362 105
Resultat efter finansiella poster	200 065	275 990	81 439	58 992
Soliditet %	5,6	4,7	2,8	2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	224 027	164 320
Balanseras i ny räkning			164 320	-164 320
Årets resultat				111 356
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	388 347	111 356

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	388 347
Årets resultat	111 356
Summa	499 703

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	499 703
Summa	499 703

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 014 872	958 940
Övriga rörelseintäkter		2 441	3 599
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 017 313	962 539
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-391 843	-311 128
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-277 435	-262 502
Summa rörelsekostnader		-669 278	-573 630
Rörelseresultat		348 035	388 909
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-147 970	-112 919
Summa finansiella poster		-147 970	-112 919
Resultat efter finansiella poster		200 065	275 990
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-54 827	-69 018
Summa bokslutsdispositioner		-54 827	-69 018
Resultat före skatt		145 238	206 972
Skatter
Skatt på årets resultat		-33 882	-42 652
Årets resultat		111 356	164 320

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 102 195	11 610 374
Inventarier, verktyg och installationer	3	243 333	283 333
Summa materiella anläggningstillgångar		12 345 528	11 893 707
Summa anläggningstillgångar		12 345 528	11 893 707
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		4 084	40
Övriga fordringar		80 598	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 789	14 405
Summa kortfristiga fordringar		99 471	14 445
Kassa och bank
Kassa och bank		660 094	370 510
Summa kassa och bank		660 094	370 510
Summa omsättningstillgångar		759 565	384 955
SUMMA TILLGÅNGAR		13 105 093	12 278 662

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		388 347	224 027
Årets resultat		111 356	164 320
Summa fritt eget kapital		499 703	388 347
Summa eget kapital		619 703	508 347
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		140 634	85 807
Summa obeskattade reserver		140 634	85 807
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	7 764 000	7 216 000
Skulder till koncernföretag		4 100 000	4 100 000
Summa långfristiga skulder		11 864 000	11 316 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		146 804	8 741
Skatteskulder		58 932	36 111
Övriga skulder		192 038	262 631
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		82 982	61 025
Summa kortfristiga skulder		480 756	368 508
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 105 093	12 278 662

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	25-50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 314 490	12 314 490
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	729 256	0
Utgående anskaffningsvärden	13 043 746	12 314 490
Ingående avskrivningar	-704 116	-481 614
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-237 435	-222 502
Utgående avskrivningar	-941 551	-704 116
Redovisat värde	12 102 195	11 610 374

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	400 000	400 000
Utgående anskaffningsvärden	400 000	400 000
Ingående avskrivningar	-116 667	-76 667
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-40 000	-40 000
Utgående avskrivningar	-156 667	-116 667
Redovisat värde	243 333	283 333

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 804 000	6 376 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Företagsinteckningar	1 500 000	1 500 000
Andra ställda säkerheter	8 100 000	6 000 000
Summa ställda säkerheter	9 600 000	7 500 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Sjöholms Invest Karlshamn AB	556883-6190	Karlshamn

Kommentar till not

Boalget ägs till 100% av Sjöholms Invest Karlshamn AB, org.nr 556883-6190

Underskrifter

Karlshamn

Frida Sjöholm	2023-05-31
Frida Sjöholm	Datum
Styrelseledamot