556296-5102 F 20 Fastigheter AB

Årsredovisning

för

F 20 Fastigheter AB

556296-5102

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Elvedin Avdic, Styrelseledamot

2026-04-26

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

1 (7)

Styrelsen för F 20 Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva ekonomisk konsultverksamhet samt äga och förvalta fastigheter, värdepapper och
annan lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.Företaget har sitt säte i Sjöbo kommun, Skåne län.

Ägarförhållanden Bolaget är ett privatägt inte noterat aktiebolag.

Företaget har sitt säte i Sjöbo kommun, Skåne län.

Flerårsöversikt (tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 107	1 987	1 546	617	0
Resultat efter finansiella poster	2	111	100	74	50
Balansomslutning	1 115	1 154	981	679	714
Kassalikviditet (%)	90	119	115	80	12 858
Soliditet (%)	38	36	34	37	26

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	200 443	58 311	358 754
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		58 311	-58 311	0
Årets resultat			0	0
Belopp vid årets utgång	100 000	258 754	0	358 754

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

258 754

disponeras så att

i ny räkning överföres

258 754

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 106 965	1 987 365
Aktiverat arbete för egen räkning		50 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 156 965	1 987 365

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-997 712	-1 785 473
Personalkostnader	2	-26 284	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-130 868	-90 618
Summa rörelsekostnader		-1 154 864	-1 876 091
Rörelseresultat		2 101	111 274

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	125
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-874
Summa finansiella poster		0	-749
Resultat efter finansiella poster		2 101	110 525

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-25 077
Förändring av överavskrivningar		0	-11 667
Summa bokslutsdispositioner		0	-36 744
Resultat före skatt		2 101	73 781

Skatter
Skatt på årets resultat		-2 101	-15 470
Årets resultat		0	58 311

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	301 400	210 750
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	360 025	381 543
Summa materiella anläggningstillgångar		661 425	592 293

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		62 331	62 331
Summa finansiella anläggningstillgångar		62 331	62 331
Summa anläggningstillgångar		723 756	654 624

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Pågående arbete för annans räkning		50 000	0
Summa varulager		50 000	0

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		252 156	152 156
Övriga fordringar		29 159	70 759
Summa kortfristiga fordringar		281 315	222 915

Kassa och bank
Kassa och bank		60 255	276 487
Summa kassa och bank		60 255	276 487
Summa omsättningstillgångar		391 570	499 402

SUMMA TILLGÅNGAR		1 115 326	1 154 026

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	258 754	200 443
Årets resultat	0	58 311
Summa fritt eget kapital	258 754	258 754
Summa eget kapital	358 754	358 754

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	54 835	54 835
Ackumulerade överavskrivningar	22 292	22 292
Summa obeskattade reserver	77 127	77 127

Långfristiga skulder
Övriga skulder	300 000	300 000
Summa långfristiga skulder	300 000	300 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	136 346	286 346
Övriga skulder	129 371	27 723
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	113 728	104 076
Summa kortfristiga skulder	379 445	418 145

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	1 115 326	1 154 026

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	5%/20år
Inventarier, verktyg och installationer	20%/5år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	346 750	190 750
Inköp	200 000	156 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	546 750	346 750

Ingående avskrivningar	-136 000	-66 900
Årets avskrivningar	-109 350	-69 100
Utgående ackumulerade avskrivningar	-245 350	-136 000

Utgående redovisat värde	301 400	210 750

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

7 (7)

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	430 370	430 370
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	430 370	430 370

Ingående avskrivningar	-48 827	-27 309
Årets avskrivningar	-21 518	-21 518
Utgående ackumulerade avskrivningar	-70 345	-48 827

Utgående redovisat värde	360 025	381 543

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Malmö 2025-06-10

Elvedin Avdic
Elvedin Avdic