Å R S R E D O V I S N I N G
för
JOM Fastigheter AB

Org.nr. 559129-1579

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Johanna Mjöfors, Styrelseledamot
2023-03-01

JOM Fastigheter AB
 Org.nr. 559129-1579

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Malmö

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Marknaden har varit aktiv trots rådande pandemi. Inför slutet av 2022 märktes att stigande bolåneräntor påverkar fastighetsmarknaden och viss försiktighet upplevs.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 2 142 318 2 488 180 5 893 786 1 943 044
Resultat efter finansiella poster 2 451 449 909 887 1 027 532 879 765
Soliditet (%) 89,03 53,63 47,44 62,84

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 307 722 720 475 1 078 197
Utdelning -450 000 0 -450 000
Balanseras i ny räkning 720 475 -720 475 0
Årets resultat 2 298 412 2 298 412
Belopp vid årets utgång 50 000 578 197 2 298 412 2 926 609

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 578 197
Årets resultat 2 298 412
2 876 609
Förslag till disposition:
Utdelning 375 000
Balanseras i ny räkning 2 501 609
2 876 609
Sida 2 av 8
JOM Fastigheter AB
 Org.nr. 559129-1579
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 375 000,00 kr. vilket motsvarar 750,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
JOM Fastigheter AB
 Org.nr. 559129-1579

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 142 318 2 488 180
Övriga rörelseintäkter 119 333 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 261 651 2 488 180

Rörelsekostnader
Direkta rörelsekostnader -13 301 0
Handelsvaror 0 -26 832
Övriga externa kostnader -393 375 -325 229
Personalkostnader 2 -1 118 647 -1 211 363
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -12 744 -12 742
Summa rörelsekostnader -1 538 067 -1 576 166

Rörelseresultat 723 584 912 014

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 728 008 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -143 -2 127
Summa finansiella poster 1 727 865 -2 127

Resultat efter finansiella poster 2 451 449 909 887

Resultat före skatt 2 451 449 909 887
Skatter
Skatt på årets resultat -153 037 -189 412

Årets resultat 2 298 412 720 475
Sida 4 av 8
JOM Fastigheter AB
 Org.nr. 559129-1579

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 12 744
Summa materiella anläggningstillgångar 0 12 744

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 2 210 000 1 824 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 210 000 1 824 000

Summa anläggningstillgångar 2 210 000 1 836 744

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 126 687 160 019
Övriga fordringar 59 531 16 290
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 78 286 142 894
Summa kortfristiga fordringar 264 504 319 203

Kassa och bank
Kassa och bank 1 460 918 930 834
Summa kassa och bank 1 460 918 930 834

Summa omsättningstillgångar 1 725 422 1 250 037

SUMMA TILLGÅNGAR 3 935 422 3 086 781
Sida 5 av 8
JOM Fastigheter AB
 Org.nr. 559129-1579

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 578 197 307 722
Årets resultat 2 298 412 720 475
Summa fritt eget kapital 2 876 609 1 028 197

Summa eget kapital 2 926 609 1 078 197

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 727 310 727 310
Summa obeskattade reserver 727 310 727 310

Långfristiga skulder
Övriga skulder 0 1 000 000
Summa långfristiga skulder 0 1 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 84 624 10 731
Skatteskulder 0 40 047
Övriga skulder 144 324 190 668
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 52 555 39 828
Summa kortfristiga skulder 281 503 281 274

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 935 422 3 086 781
Sida 6 av 8
JOM Fastigheter AB
 Org.nr. 559129-1579

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 3

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 38 228 38 228
Utgående anskaffningsvärden 38 228 38 228
Ingående avskrivningar -25 484 -12 742
Årets avskrivningar -12 744 -12 742
Utgående avskrivningar -38 228 -25 484
Redovisat värde 0 12 744
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 824 000 0
Inköp 500 000 1 824 000
Försäljningar -114 000 0
Utgående anskaffningsvärden 2 210 000 1 824 000
Redovisat värde 2 210 000 1 824 000
Sida 7 av 8
JOM Fastigheter AB
 Org.nr. 559129-1579

Övriga noter

Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Malmö

Johanna Mjöfors Johanna Mjöfors 2023-03-01
Sida 8 av 8