Å R S R E D O V I S N I N G
för
Drömhem i Umeå AB

Org.nr. 556976-8525

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Lina Bennervall, Styrelseledamot
2026-03-09

Drömhem i Umeå AB
Org.nr. 556976-8525

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget registrerades 2014. Bolaget förmedlar överlåtelser av fast egendom och tomträtter, liksom bostadsrätter, nyttjanderätter samt därmed förenlig verksamhet. Verksamheten bedrivs som franchise inom mäklarkedjan MOHV.
Företaget har sitt säte i Umeå.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 15 618 14 339 10 054 18 314
Resultat efter finansiella poster 1 186 538 -1 050 1 168
Soliditet (%) 33,03 23 23 29
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 102 000 658 669 538 009 1 298 678
Utdelning -450 000 0 -450 000
Balanseras i ny räkning 538 009 -538 009 0
Årets resultat 958 681 958 681
Belopp vid årets utgång 102 000 746 678 958 681 1 807 359
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 746 678
Årets resultat 958 681
1 705 359
Förslag till disposition:
Utdelning 900 000
Balanseras i ny räkning 805 359
1 705 359
Drömhem i Umeå AB
Org.nr. 556976-8525

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 900 000,00 kr. vilket motsvarar 882,35 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Drömhem i Umeå AB
Org.nr. 556976-8525
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 15 617 588 14 338 506
Övriga rörelseintäkter 6 053 4 800
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 15 623 641 14 343 306
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -8 491 068 -7 718 929
Personalkostnader 2 -6 031 209 -6 057 315
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -11 163 -23 290
Summa rörelsekostnader -14 533 440 -13 799 534
Rörelseresultat 1 090 201 543 772
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 100 565 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 478 1 816
Räntekostnader och liknande resultatposter -7 500 -7 579
Summa finansiella poster 95 543 -5 763
Resultat efter finansiella poster 1 185 744 538 009
Resultat före skatt 1 185 744 538 009
Skatter
Skatt på årets resultat -227 063 0
Årets resultat 958 681 538 009
Drömhem i Umeå AB
Org.nr. 556976-8525
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 3 54 000 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 54 000 0
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 10 325 15 488
Summa materiella anläggningstillgångar 10 325 15 488
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 25 500 25 500
Andra långfristiga fordringar 85 000 85 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 110 500 110 500
Summa anläggningstillgångar 174 825 125 988
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 698 455 1 176 444
Övriga fordringar 107 060 103 451
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 781 282 538 839
Summa kortfristiga fordringar 1 586 797 1 818 734
Kassa och bank
Kassa och bank 1 722 605 1 187 694
Redovisningsmedel 5 1 986 500 2 578 071
Summa kassa och bank 3 709 105 3 765 765
Summa omsättningstillgångar 5 295 902 5 584 499
SUMMA TILLGÅNGAR 5 470 727 5 710 487
Drömhem i Umeå AB
Org.nr. 556976-8525
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 102 000 102 000
Summa bundet eget kapital 102 000 102 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 746 678 658 669
Årets resultat 958 681 538 009
Summa fritt eget kapital 1 705 359 1 196 678
Summa eget kapital 1 807 359 1 298 678
Långfristiga skulder
Övriga skulder 20 000 20 000
Summa långfristiga skulder 20 000 20 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 722 571 772 661
Skatteskulder 172 046 0
Övriga skulder 6 2 470 540 3 088 134
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 278 211 531 014
Summa kortfristiga skulder 3 643 368 4 391 809
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 470 727 5 710 487
Drömhem i Umeå AB
Org.nr. 556976-8525

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 5
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda har varit 9,00 10,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2025-12-31 2024-12-31
Inköp 60 000 0
Utgående anskaffningsvärden 60 000 0
Ingående avskrivningar 0 0
Årets avskrivningar -6 000 0
Utgående avskrivningar -6 000 0
Redovisat värde 54 000 0
Drömhem i Umeå AB
Org.nr. 556976-8525

NOTER

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 806 425 828 999
Inköp 529 426 0
Försäljningar/utrangeringar -22 600 -22 574
Utgående anskaffningsvärden 783 825 806 425
Ingående avskrivningar -790 937 -790 222
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 22 600 22 575
Årets avskrivningar -5 163 -23 290
Utgående avskrivningar -773 500 -790 937
Redovisat värde 10 325 15 488
Not 5 Redovisningsmedel 2025-12-31 2024-12-31
I posten ingår deponerade klientmedel med 1 986 500 2 578 071
1 986 500 2 578 071
Not 6 Övriga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Deponerade klientmedel på särskilt bankkonto med 1 986 500 2 578 071
1 986 500 2 578 071
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 500 000 500 000
Drömhem i Umeå AB
Org.nr. 556976-8525

NOTER

Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-03-04
Lina Bennervall Malin Persson Charlotte Forsberg
Lina Bennervall Malin Persson Charlotte Forsberg
2026-03-04 2026-03-05 2026-03-04
Min revisionsberättelse har lämnats den 9 mars 2026.
Anders Fornstedt
Anders Fornstedt
Auktoriserad revisor

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Drömhem i Umeå AB, org.nr 556976-8525

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Drömhem i Umeå AB för år 2025.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Drömhem i Umeå ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Drömhem i Umeå AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Drömhem i Umeå AB för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Drömhem i Umeå AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Stockholm 2026-03-09

Anders Fornstedt
Anders Fornstedt
Auktoriserad revisor