Å R S R E D O V I S N I N G
för
Landbergs Fastigheter AB

Org.nr. 556306-2701

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Fredrik Landberg, Styrelseledamot
2021-07-29

Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet utgörs av fastighetsförvaltning samt handel med värdepapper. Företagets säte är Uppsala Malin Roos, Roos Redovisning & Konsultation AB, som är auktoriserad redovisningskonsult FAR har anlitats för biträde med följande tjänster: bokföring, lön, bokslut och årsredovisning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

    Styrelsen bedömer att utbrottet av Covid-19 skulle kunna få en negativ effekt på företagets resultat på nya året, men styrelsen kan i dagsläget inte bedöma hur stor. Styrelsen följer aktivt utvecklingen och vidtar löpande åtgärder för att begränsa effekten.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 1 601 685 1 524 437 1 586 221 1 525 659
Resultat efter finansiella poster 194 097 429 537 -36 487 -74 668
Soliditet (%) 27,83 24,75 19,63 19,04

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 630 000 937 122 388 415 1 325 537
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 388 415 -388 415 0
Årets resultat 150 251 150 251
Belopp vid årets utgång 630 000 1 325 537 150 251 1 475 788
Sida 2 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 325 537
Årets resultat 150 251
1 475 788
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 475 788
1 475 788

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 601 685 1 524 437
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 601 685 1 524 437

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -877 634 -890 222
Personalkostnader 2 -423 673 -480 258
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -196 431 -196 431
Övriga rörelsekostnader 0 -99 000
Summa rörelsekostnader -1 497 738 -1 665 911

Rörelseresultat 103 947 -141 474

Finansiella poster
Ränteintäkter 170 176 635 397
Räntekostnader -80 026 -64 386
Summa finansiella poster 90 150 571 011

Resultat efter finansiella poster 194 097 429 537

Resultat före skatt 194 097 429 537
Skatter
Skatt på årets resultat -43 846 -41 122

Årets resultat 150 251 388 415
Sida 4 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 866 615 5 981 671
Inventarier, verktyg och installationer 4 422 000 503 375
Summa materiella anläggningstillgångar 6 288 615 6 485 046

Summa anläggningstillgångar 6 288 615 6 485 046

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 439 32 181
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 40 603 35 339
Summa kortfristiga fordringar 42 042 67 520

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 1 338 608 1 531 329

Summa kortfristiga placeringar 1 338 608 1 531 329
Kassa och bank
Kassa och bank 197 258 156 583
Summa kassa och bank 197 258 156 583

Summa omsättningstillgångar 1 577 908 1 755 432

SUMMA TILLGÅNGAR 7 866 523 8 240 478
Sida 5 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 630 000 630 000
Reservfond 84 000 84 000
Summa bundet eget kapital 714 000 714 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 325 537 937 122
Årets resultat 150 251 388 415
Summa fritt eget kapital 1 475 788 1 325 537

Summa eget kapital 2 189 788 2 039 537

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 5 217 075 5 334 975
Summa långfristiga skulder 5 217 075 5 334 975

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 297 162 655 866
Leverantörsskulder 19 404 44 745
Övriga skulder 11 956 39 971
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 131 138 125 384
Summa kortfristiga skulder 459 660 865 966

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 866 523 8 240 478
Sida 6 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 2
Inventarier, verktyg och installationer 5
Bilar 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2020 2019
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Sida 7 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 739 825 6 953 925
Inköp 0 785 900
Utgående anskaffningsvärden 7 739 825 7 739 825
Ingående avskrivningar -1 758 154 -1 643 098
Årets avskrivningar -115 056 -115 056
Utgående avskrivningar -1 873 210 -1 758 154
Redovisat värde 5 866 615 5 981 671
Taxeringsvärden
Mark 7 807 000 7 807 000
Byggnader 10 551 000 10 866 000
18 358 000 18 673 000
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 999 373 936 873
Inköp 0 527 500
Försäljningar/utrangeringar 0 -465 000
Utgående anskaffningsvärden 999 373 999 373
Ingående avskrivningar -495 998 -600 623
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 186 000
Årets avskrivningar -81 375 -81 375
Utgående avskrivningar -577 373 -495 998
Redovisat värde 422 000 503 375
Not 5 Skulder som avser flera poster 2020-12-31 2019-12-31
Företagets banklån om 5 334 975 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 217 075 5 334 975
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 117 900 117 900

Sida 8 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 6 204 000 6 204 000

Pantsatta värdepapper 1 338 608 1 531 329

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Uppsala 2021-06-01

Fredrik Landberg
Fredrik Landberg
Sida 9 av 9