2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-05-29 2023-05-29 556228-02472022-01-012022-12-31 556228-02472021-01-012021-12-31 556228-02472020-01-012020-12-31 556228-02472019-01-012019-12-31 556228-02472022-12-31 556228-02472021-12-31 556228-02472020-12-31 556228-02472019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Motorspännet AB

 

556228-0247

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2023-06-14

 

Balder Motorspännet AB

Org.nr 556228-0247

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Motorspännet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Kalkstenen 1,

Lavetten 41 samt Spännbucklan 12 och 13 belägna i Lund, Trelleborg respektive Malmö. Bolaget

har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.  I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

8 588

8 376

8 359

8 261

 

Resultat efter finansiella poster

5 724

5 622

6 085

5 319

 

Soliditet (%)

99,5

28,5

25,1

17,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

10 009

1 355

11 464

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 355

-1 355

0

Utdelning

 

-5 000

 

-5 000

Årets resultat

 

 

1 174

1 174

Belopp vid årets utgång

100

6 364

1 174

7 637

 

 

 

 

 

Balder Motorspännet AB

Org.nr 556228-0247

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 363 936
årets vinst   1 173 506
  7 537 442

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   5 000 000
i ny räkning överföres   2 537 442
  7 537 442

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Motorspännet AB

Org.nr 556228-0247

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 588

 

8 376

 

Summa rörelseintäkter

 

8 588

 

8 376

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 675

 

-1 711

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-607

 

-590

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 282

 

-2 301

 

Rörelseresultat

 

6 306

 

6 075

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

5

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-582

 

-458

 

Summa finansiella poster

 

-582

 

-453

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 724

 

5 622

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 550

 

-4 267

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 550

 

-4 267

 

Resultat före skatt

 

1 174

 

1 355

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 174

 

1 355

 

Balder Motorspännet AB

Org.nr 556228-0247

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

39 502

 

39 670

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

439

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

39 502

 

40 109

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

39 502

 

40 109

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

-31 971

 

0

 

Övriga fordringar

 

63

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

78

 

80

 

Summa kortfristiga fordringar

 

-31 829

 

80

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

-31 829

 

80

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 673

 

40 188

 

 

 

 

 

 

 

Balder Motorspännet AB

Org.nr 556228-0247

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 364

 

10 009

 

Årets resultat

 

1 174

 

1 355

 

Summa fritt eget kapital

 

7 537

 

11 364

 

Summa eget kapital

 

7 637

 

11 464

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3

 

3

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

25 590

 

Skatteskulder

 

32

 

11

 

Övriga skulder

 

0

 

449

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

2 672

 

Summa kortfristiga skulder

 

35

 

28 724

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 673

 

40 188

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Motorspännet AB

Org.nr 556228-0247

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-581

-458

 

 

-581

-458

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

67 409

67 409

 

Omklassificeringar

439

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

67 848

67 409

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-27 740

-27 149

 

Årets avskrivningar

-607

-590

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-28 347

-27 739

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39 501

39 670

 

 

 

 

 

Balder Motorspännet AB

Org.nr 556228-0247

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

439

0

 

Inköp

0

439

 

Omklassificeringar

-439

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

439

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

439

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2023-05-29

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor