se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb4_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556069-6998 2024-01-01 2024-12-31 556069-6998 2024-12-31 556069-6998 2023-01-01 2023-12-31 556069-6998 2023-12-31 556069-6998 2022-01-01 2022-12-31 556069-6998 2022-12-31 556069-6998 2021-01-01 2021-12-31 556069-6998 2021-12-31 556069-6998 2020-01-01 2020-12-31 556069-6998 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Emilshus Vinga AB
556069-6998

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Jacob Erik Fyrberg
2025-07-01

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheten Vinga 1 i Växjö.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 1 296 1 132 897 791 794
Resultat efter finansiella poster 495 409 134 177 252
Soliditet % 25 23 14 12 8

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 544 074 355 024
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 355 024 -355 024
- Årets resultat 300 555
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 899 098 300 555
Totalt
- Belopp vid årets ingång 1 019 098
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 300 555
- Belopp vid årets utgång 1 319 653
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 899 098
Årets resultat 300 555
Summa 1 199 653


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 199 653
Summa 1 199 653
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 295 604 1 132 293
Övriga rörelseintäkter 0 19 664
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 295 604 1 151 957
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -65 602 -18 287
Övriga externa kostnader -415 403 -353 456
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -153 072 -176 154
Summa rörelsekostnader -634 077 -547 897
Rörelseresultat 661 527 604 060
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 806 1 715
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -167 114 -196 950
Summa finansiella poster -166 308 -195 235
Resultat efter finansiella poster 495 219 408 825
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -156 325 0
Summa bokslutsdispositioner -156 325 0
Resultat före skatt 338 894 408 825
Skatter
Skatt på årets resultat -38 339 -53 801
Årets resultat 300 555 355 024
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 812 861 3 893 933
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 72 000
Summa materiella anläggningstillgångar 3 812 861 3 965 933
Summa anläggningstillgångar 3 812 861 3 965 933
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 743 0
Fordringar hos koncernföretag 1 513 421 374 228
Övriga fordringar 4 479 4 489
Summa kortfristiga fordringar 1 518 643 378 717
Summa omsättningstillgångar 1 518 643 378 717
SUMMA TILLGÅNGAR 5 331 504 4 344 650
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 899 098 544 074
Årets resultat 300 555 355 024
Summa fritt eget kapital 1 199 653 899 098
Summa eget kapital 1 319 653 1 019 098
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 5 3 851 883 3 162 500
Summa långfristiga skulder 3 851 883 3 162 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 31 544 24 900
Skatteskulder 0 11 598
Övriga skulder 21 506 28 067
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 106 918 98 487
Summa kortfristiga skulder 159 968 163 052
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 331 504 4 344 650
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2024-12-31 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -167 114 -196 950

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 683 587 4 500 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - 183 587
Utgående anskaffningsvärden 4 683 587 4 683 587
Ingående avskrivningar -789 654 -709 500
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -81 072 -80 154
Utgående avskrivningar -870 726 -789 654
Redovisat värde 3 812 861 3 893 933

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 480 000 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - 480 000
Utgående anskaffningsvärden 480 000 480 000
Ingående avskrivningar -408 000 0
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar - -312 000
Årets avskrivningar -72 000 -96 000
Utgående avskrivningar -480 000 -408 000
Redovisat värde 0 72 000

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 851 883 3 162 500
8 (8)

Skulderna är koncerninterna och saknar amorteringsplan.
Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 3 851 883 6 000 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 3 851 883 6 000 000
Summa ställda säkerheter 3 851 883 6 000 000

Not7Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 3 AB org.nr 559246-9943
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB med organisationsnummer 559164-8752 med säte i Växjö.

UNDERSKRIFTER

Växjö

Undertecknad den dag som framgår av min digitala underskrift



Jacob Erik Fyrberg

Jacob Erik Fyrberg

2025-05-30