se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556065-9087 2024-01-01 2024-12-31 556065-9087 2024-12-31 556065-9087 2023-01-01 2023-12-31 556065-9087 2023-12-31 556065-9087 2022-01-01 2022-12-31 556065-9087 2022-12-31 556065-9087 2021-01-01 2021-12-31 556065-9087 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Tjörns Byggnadsaktiebolag
556065-9087

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Reimer Ogeborn
2025-07-29

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom förvaltning av hyresfastigheter med lokaler och bostäder.

Företaget har sitt säte i Tjörn.

FLERÅRSÖVERSIKT

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 809 775 750 523 707 769 595 000
Resultat efter finansiella poster -134 100 -44 386 -90 136 -79 000
Soliditet % 4 6 6 7
Balansomslutning 7 477 158 7 648 022 8 025 041 8 270 000

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 355 379 -44 386
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -44 386 44 386
- Årets resultat -134 100
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 310 993 -134 100
Totalt
- Belopp vid årets ingång 430 993
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat -134 100
- Belopp vid årets utgång 296 893
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 310 993
Årets resultat -134 100
Summa 176 893


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 176 893
Summa 176 893
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 809 775 750 523
Övriga rörelseintäkter 31 040 43 693
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 840 815 794 216
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -419 703 -283 836
Personalkostnader 2 0 -689
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -219 309 -223 927
Summa rörelsekostnader -639 012 -508 452
Rörelseresultat 201 803 285 764
Finansiella poster
Resultat från övriga företag som det finns ett ägarintresse i 0 -3 205
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 361 507
Räntekostnader och liknande resultatposter -336 264 -327 452
Summa finansiella poster -335 903 -330 150
Resultat efter finansiella poster -134 100 -44 386
Resultat före skatt -134 100 -44 386
Årets resultat -134 100 -44 386
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 919 459 6 098 768
Inventarier, verktyg och installationer 4 224 000 264 000
Summa materiella anläggningstillgångar 6 143 459 6 362 768
Summa anläggningstillgångar 6 143 459 6 362 768
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 25 163 0
Övriga fordringar 1 306 946 1 285 237
Summa kortfristiga fordringar 1 332 109 1 285 237
Kassa och bank
Kassa och bank 1 590 17
Summa kassa och bank 1 590 17
Summa omsättningstillgångar 1 333 699 1 285 254
SUMMA TILLGÅNGAR 7 477 158 7 648 022
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 310 993 355 379
Årets resultat -134 100 -44 386
Summa fritt eget kapital 176 893 310 993
Summa eget kapital 296 893 430 993
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 4 596 500 4 814 456
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i 5 0 95 251
Övriga skulder 5 1 172 289 1 585 414
Summa långfristiga skulder 5 768 789 6 495 121
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 232 954 162 000
Övriga skulder 631 471 47 400
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 547 051 512 508
Summa kortfristiga skulder 1 411 476 721 908
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 477 158 7 648 022
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2-5 25-50
Inventarier, verktyg och installationer 10 10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital
Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 0 0

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 178 859 8 178 859
Utgående anskaffningsvärden 8 178 859 8 178 859
Ingående avskrivningar -2 080 091 -1 896 164
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -179 309 -183 927
Utgående avskrivningar -2 259 400 -2 080 091
Redovisat värde 5 919 459 6 098 768

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 629 464 629 464
Utgående anskaffningsvärden 629 464 629 464
Ingående avskrivningar -365 464 -325 464
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -40 000 -40 000
Utgående avskrivningar -405 464 -365 464
Redovisat värde 224 000 264 000

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 948 500 7 097 000
8 (8)

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till (4 829 454 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 45 965 000 4 815 113
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 232 954 256 594

Not7Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Företagsinteckningar 50 000 50 000
Fastighetsinteckningar 6 500 000 6 500 000
Summa ställda säkerheter 6 550 000 6 550 000

UNDERSKRIFTER

Tjörn



Reimer Ogeborn

Reimer Ogeborn

2025-06-30