2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556510-22732025-01-012025-12-31 556510-22732024-01-012024-12-31 556510-22732023-01-012023-12-31 556510-22732022-01-012022-12-31 556510-22732025-12-31 556510-22732024-12-31 556510-22732023-12-31 556510-22732022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AB Rallarvägen

 

556510-2273

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Johan Söderholm, Styrelseledamot

2026-07-12

 

AB Rallarvägen

Org.nr 556510-2273

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AB Rallarvägen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en handelsfastighet i Åkersberga. Hyresgästerna utgörs främst av en
livsmedelbutik samt ett antal andra butiker och företag.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I april 2025 försattes en av bolagets mest betydelsefulla hyresgäster i konkurs. Detta resulterade i så väl
lägre intäkter som högre kostnader under 2025. Senare under året tecknades avtal med nya hyresgäster.
Anpassning av lokalen till nya verksamheter medförde pågående investeringar i fastigheten om ca 7,6
MSEK under 2025. Arbetena har fortsatt under 2026 varvid ytterligare betydande investeringar har gjorts
i fastigheten.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

6 304

8 474

9 217

9 672

 

Resultat efter finansiella poster

-6 690

-2 175

17 435

-267

 

Soliditet (%)

17,6

27,2

28,6

6,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

999 000

19 218 496

199 800

1 418 114

-2 175 089

19 660 321

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-2 175 089

2 175 089

0

Avskrivning av
uppskrivning

 

-463 584

 

463 584

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

-6 552 138

-6 552 138

Belopp vid årets utgång

999 000

18 754 912

199 800

-293 391

-6 552 138

13 108 183

 

 

 

 

 

 

 

AB Rallarvägen

Org.nr 556510-2273

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -293 392
årets förlust   -6 552 138
  -6 845 530

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -6 845 530
  -6 845 530

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AB Rallarvägen

Org.nr 556510-2273

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 303 767

 

8 474 225

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 417

 

51

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 305 184

 

8 474 276

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 404 479

 

-3 832 478

 

Personalkostnader

2

-1 794 335

 

-1 766 149

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 282 349

 

-2 471 337

 

Övriga rörelsekostnader

 

-3 402 503

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 883 666

 

-8 069 964

 

Rörelseresultat

 

-4 578 482

 

404 312

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

89 833

 

285 490

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-120 657

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 080 832

 

-2 864 891

 

Summa finansiella poster

 

-2 111 656

 

-2 579 401

 

Resultat efter finansiella poster

 

-6 690 138

 

-2 175 089

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

138 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

138 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-6 552 138

 

-2 175 089

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-6 552 138

 

-2 175 089

 

AB Rallarvägen

Org.nr 556510-2273

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

36 299 557

 

41 678 401

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

7 578 240

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

604 714

 

910 722

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

44 482 511

 

42 589 123

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Ägarintressen i övriga företag

7

0

 

4 500

 

Andra långfristiga fordringar

8

50 000

 

50 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

50 000

 

54 500

 

Summa anläggningstillgångar

 

44 532 511

 

42 643 623

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

148 298

 

292 426

 

Fordringar hos koncernföretag

 

22 568 963

 

22 380 963

 

Fordringar hos övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

16 400

 

2 287 662

 

Övriga fordringar

 

1 808 918

 

72 174

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

49 080

 

152 634

 

Summa kortfristiga fordringar

 

24 591 659

 

25 185 859

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 301 728

 

4 549 257

 

Summa kassa och bank

 

5 301 728

 

4 549 257

 

Summa omsättningstillgångar

 

29 893 387

 

29 735 116

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

74 425 898

 

72 378 739

 

 

 

 

 

 

 

AB Rallarvägen

Org.nr 556510-2273

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

999 000

 

999 000

 

Uppskrivningsfond

 

18 754 912

 

19 218 496

 

Reservfond

 

199 800

 

199 800

 

Summa bundet eget kapital

 

19 953 712

 

20 417 296

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-293 392

 

1 418 113

 

Årets resultat

 

-6 552 138

 

-2 175 089

 

Summa fritt eget kapital

 

-6 845 530

 

-756 976

 

Summa eget kapital

 

13 108 182

 

19 660 320

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

30 625 000

 

Övriga skulder

 

55 826

 

56 719

 

Summa långfristiga skulder

 

55 826

 

30 681 719

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Checkräkningskredit

9

0

 

0

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

57 300 000

 

19 925 000

 

Leverantörsskulder

 

2 120 345

 

373 223

 

Skulder till övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

307 980

 

0

 

Övriga skulder

 

114 531

 

380 449

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 419 034

 

1 358 028

 

Summa kortfristiga skulder

 

61 261 890

 

22 036 700

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

74 425 898

 

72 378 739

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Rallarvägen

Org.nr 556510-2273

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20-33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

59 187 694

59 069 694

 

Inköp

0

118 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-4 361 549

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

54 826 145

59 187 694

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-36 727 789

-35 028 877

 

Försäljningar/utrangeringar

959 046

 

 

Årets avskrivningar

-1 512 757

-1 698 912

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-37 281 500

-36 727 789

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

19 218 496

19 682 080

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-463 584

-463 584

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

18 754 912

19 218 496

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 299 557

41 678 401

 

 

 

 

 

AB Rallarvägen

Org.nr 556510-2273

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

7 578 240

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 578 240

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 578 240

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 163 121

10 163 121

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 163 121

10 163 121

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 252 399

-8 943 558

 

Årets avskrivningar

-306 008

-308 841

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 558 407

-9 252 399

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

604 714

910 722

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 57 300 000 (50 500 000) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

30 625 000

 

 

0

30 625 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

57 300 000

19 925 000

 

 

57 300 000

19 925 000

 

 

 

 

 

AB Rallarvägen

Org.nr 556510-2273

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ägarintressen i övriga företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 500

4 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 500

4 500

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-4 500

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-4 500

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

4 500

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

1 500 000

1 500 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

66 488 000

59 750 000

 

 

66 488 000

59 750 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Övriga ställda panter och säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Deponerade medel till förmån för hyresgäst

0

1 800 000

 

 

0

1 800 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rexita AB org nr: 556716-8082, med säte i Stockholm.
Ingen koncernredovisning upprättas med stöd av ÅRL 7 kap 3 §.

AB Rallarvägen

Org.nr 556510-2273

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-26

 

 

Stockholm

 

 

 

Johan Söderholm

Nathalie Söderholm Klostersten

Johan Söderholm

Nathalie Söderholm Klostersten

Ordförande

 

2026-06-29

2026-06-29

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-29

 

 

 

Mats Örtegren  
Mats Örtegren  
Auktoriserad revisor