556418-4884 Stenhus Täby Husmodern 6 AB

Årsredovisning

för

Stenhus Täby Husmodern 6 AB

556418-4884

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Mikael Nicander, Styrelseledamot

2024-06-25

Stenhus Täby Husmodern 6 AB

Org.nr 556418-4884

2 (9)

Styrelsen för Stenhus Täby Husmodern 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Husmodern 6 i Täby.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Reverse Holdco 2 AB, org. nr. 559312-6237 med säte i
Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 627	1 716	1 669	1 664
Resultat efter finansiella poster	-12 432	-7 067	-63	253
Soliditet (%)	0,5	0,4	12,1	21,1

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	7 584 914	-7 589 128	115 786
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-7 589 128	7 589 128	0
Erhållna aktieägartillskott			12 500 000		12 500 000
Årets resultat				-12 500 354	-12 500 354
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	12 495 786	-12 500 354	115 432

Stenhus Täby Husmodern 6 AB

Org.nr 556418-4884

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

balanserad vinst

12 495 786

årets förlust

-12 500 354

-4 568

behandlas så att

i ny räkning överföres

-4 568

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenhus Täby Husmodern 6 AB

Org.nr 556418-4884

4 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 626 752	1 715 788
Övriga rörelseintäkter		10 637	130 675
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 637 389	1 846 463

Rörelsekostnader
Driftskostnader fastighet		-279 402	-283 475
Övriga externa kostnader		-246 361	-328 931
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-12 193 651	-7 299 770
Summa rörelsekostnader		-12 719 414	-7 912 176

Rörelseresultat		-11 082 025	-6 065 713

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 282	188
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-1 353 662	-1 001 741
Summa finansiella poster		-1 350 380	-1 001 553

Resultat efter finansiella poster		-12 432 405	-7 067 266

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-500 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-500 000

Resultat före skatt		-12 432 405	-7 567 266

Skatter
Skatt på årets resultat		-67 949	-21 862

Årets resultat		-12 500 354	-7 589 128

Stenhus Täby Husmodern 6 AB

Org.nr 556418-4884

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	18 259 911	30 406 807
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	941 987	17 391
Summa materiella anläggningstillgångar		19 201 898	30 424 198

Summa anläggningstillgångar		19 201 898	30 424 198

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		4 460	0
Fordringar hos koncernföretag		2 436 889	0
Övriga fordringar		144 706	195 052
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		19 864	32 334
Summa kortfristiga fordringar		2 605 920	227 387

Kassa och bank
Kassa och bank		408 262	746 518
Summa kassa och bank		408 262	746 518

Summa omsättningstillgångar		3 014 182	973 904

SUMMA TILLGÅNGAR		22 216 080	31 398 102

Stenhus Täby Husmodern 6 AB

Org.nr 556418-4884

6 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	12 495 786	7 584 914
Årets resultat	-12 500 354	-7 589 128
Summa fritt eget kapital	-4 568	-4 214

Summa eget kapital	115 432	115 786

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	309 992	41 086
Skulder till koncernföretag	21 439 451	30 747 728
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	351 205	493 503
Summa kortfristiga skulder	22 100 648	31 282 317

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	22 216 080	31 398 102

Stenhus Täby Husmodern 6 AB

Org.nr 556418-4884

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	20-50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Stenhus Täby Husmodern 6 AB

Org.nr 556418-4884

8 (9)

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntor, koncernföretag	-1 353 662	-999 454
Räntor, övriga	0	-2 287
	-1 353 662	-1 001 741

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	47 598 109	47 598 109
Inköp	46 755	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	47 644 864	47 598 109

Ingående avskrivningar	-11 064 307	-9 891 532
Årets avskrivningar	-1 173 231	-1 172 775
Utgående ackumulerade avskrivningar	-12 237 538	-11 064 307

Ingående nedskrivningar	-6 126 995	0
Årets nedskrivningar	-11 020 420	-6 126 995
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-17 147 415	-6 126 995

Utgående redovisat värde	18 259 911	30 406 807

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	17 391	0
Inköp	924 596	17 391
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	941 987	17 391

Utgående redovisat värde	941 987	17 391

Stenhus Täby Husmodern 6 AB

Org.nr 556418-4884

9 (9)

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	22 859 983	20 540 578
	22 859 983	20 540 578

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Stockholm 2024-06-23

Ilias Georgiadis	Mikael Nicander
Ilias Georgiadis	Mikael Nicander
Ordförande


Tomas Georgiadis
Tomas Georgiadis

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-24

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB

Sebastian Månsson

Auktoriserad revisor