se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraOvrigaUpplysningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraOvrigaUpplysningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Uttag Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556345-4304 2023-09-01 2024-08-31 556345-4304 2024-08-31 556345-4304 2022-09-01 2023-08-31 556345-4304 2023-08-31 556345-4304 2021-09-01 2022-08-31 556345-4304 2022-08-31 556345-4304 2020-09-01 2021-08-31 556345-4304 2021-08-31 556345-4304 2019-09-01 2020-08-31 556345-4304 2020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Dahllöfs Fastighets AB
556345-4304

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 – 2024-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Leif Dahllöf , Styrelseledamot
2024-11-07

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar en fastighet i Varberg samt bedriver värdepappersförvaltning.
Företaget har sitt säte i Varberg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2309-2408 2209-2308 2109-2208 2009-2108 1909-2008
Nettoomsättning 289 292 267 259 242
Resultat efter finansiella poster -158 -33 -26 6 32
Soliditet % 8 12 13 13 13

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 000 000 2 954 -664 634
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -33 158
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 100 000 1 000 000 2 954 -697 792
Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång -33 158 405 162
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 33 158 0
- Årets resultat -157 802 -157 802
- Belopp vid årets utgång -157 802 247 360
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -697 792
Årets resultat -157 802
Summa -855 594


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -855 594
Summa -855 594
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 288 970 291 600
Övriga rörelseintäkter 0 13 151
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 288 970 304 751
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -190 046 -165 679
Personalkostnader 2 -8 925 -6 320
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -77 569 -77 569
Nedskrivningar av omsättningstillgångar utöver normala nedskrivningar -53 081 0
Summa rörelsekostnader -329 621 -249 568
Rörelseresultat -40 651 55 183
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 151 105
Räntekostnader och liknande resultatposter -117 302 -88 446
Summa finansiella poster -117 151 -88 341
Resultat efter finansiella poster -157 802 -33 158
Resultat före skatt -157 802 -33 158
Årets resultat -157 802 -33 158
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 954 599 3 005 037
Inventarier, verktyg och installationer 4 144 801 171 932
Summa materiella anläggningstillgångar 3 099 400 3 176 969
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 78 919 132 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 78 919 132 000
Summa anläggningstillgångar 3 178 319 3 308 969
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 6 575 6 667
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 1
Summa kortfristiga fordringar 6 576 6 668
Kassa och bank
Kassa och bank 82 053 84 992
Summa kassa och bank 82 053 84 992
Summa omsättningstillgångar 88 629 91 660
SUMMA TILLGÅNGAR 3 266 948 3 400 629
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 1 000 000 1 000 000
Reservfond 2 954 2 954
Summa bundet eget kapital 1 102 954 1 102 954
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -697 792 -664 634
Årets resultat -157 802 -33 158
Summa fritt eget kapital -855 594 -697 792
Summa eget kapital 247 360 405 162
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 3 760 3 760
Summa obeskattade reserver 3 760 3 760
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 2 886 911 2 907 134
Summa långfristiga skulder 2 886 911 2 907 134
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 24 996 29 769
Övriga skulder 93 156 44 293
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 765 10 511
Summa kortfristiga skulder 128 917 84 573
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 266 948 3 400 629
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent
Byggnader och mark 2
Inventarier, verktyg och installationer 10, 20

Markanläggningar 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Andra övriga upplysningar

Bolaget har ej utbetalat några löner under räkenskapsåret.
Not3Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 581 175 2 581 175
Utgående anskaffningsvärden 2 581 175 2 581 175
Ingående avskrivningar -576 138 -525 700
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -50 438 -50 438
Utgående avskrivningar -626 576 -576 138
Ingående uppskrivningar 1 000 000 1 000 000
Utgående uppskrivningar 1 000 000 1 000 000
Redovisat värde 2 954 599 3 005 037
8 (9)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 280 823 280 823
Utgående anskaffningsvärden 280 823 280 823
Ingående avskrivningar -108 891 -81 760
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -27 131 -27 131
Utgående avskrivningar -136 022 -108 891
Redovisat värde 144 801 171 932

Not5Andra långfristiga fordringar 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 132 000 150 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Uttag - -18 000
Utgående anskaffningsvärden 132 000 132 000
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar -53 081 -
Utgående nedskrivningar -53 081 -
Redovisat värde 78 919 132 000

Not6Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 786 927 2 788 058

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-08-31 2023-08-31


Företagets banklån som uppgår till 2 911 907 ( 2 936 903 ) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 886 911 2 907 134
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 24 996 29 769

Not8Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 3 000 000 3 000 000
Summa ställda säkerheter 3 000 000 3 000 000
9 (9)

UNDERSKRIFTER

Varberg 2024-11-07



Leif Dahllöf

Leif Dahllöf

Styrelseledamot

2024-11-07