Å R S R E D O V I S N I N G
för
Landbergs Fastigheter AB

Org.nr. 556306-2701

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Fredrik Landberg, Styrelseledamot
2023-05-31

Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet utgörs av fastighetsförvaltning samt handel med värdepapper. Företagets säte är Uppsala

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen följer omvärldsutvecklingen löpande och är redo att vidta åtgärder om så skulle erfordras.  

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 666 734 1 693 002 1 601 685 1 524 437
Resultat efter finansiella poster 9 461 96 066 194 097 429 537
Soliditet (%) 29,25 28,54 27,83 24,75

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 630 000 1 475 789 76 183 1 551 972
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 76 183 -76 183 0
Årets resultat 7 447 7 447
Belopp vid årets utgång 630 000 1 551 972 7 447 1 559 419
Sida 2 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 551 972
Årets resultat 7 447
1 559 419
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 559 419
1 559 419

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 666 734 1 693 002
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 666 734 1 693 002

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 269 163 -1 312 508
Personalkostnader 2 -233 223 -438 196
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -231 120 -226 245
Summa rörelsekostnader -1 733 506 -1 976 949

Rörelseresultat -66 772 -283 947

Finansiella poster
Ränteintäkter 178 775 466 848
Räntekostnader -102 542 -86 835
Summa finansiella poster 76 233 380 013

Resultat efter finansiella poster 9 461 96 066

Resultat före skatt 9 461 96 066
Skatter
Skatt på årets resultat -2 014 -19 883

Årets resultat 7 447 76 183
Sida 4 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 148 469 6 274 089
Inventarier, verktyg och installationer 4 211 000 316 500
Summa materiella anläggningstillgångar 6 359 469 6 590 589

Summa anläggningstillgångar 6 359 469 6 590 589

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 40 823 11 102
Övriga fordringar 57 363 25 894
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 993 38 083
Summa kortfristiga fordringar 119 179 75 079

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 1 061 306 1 169 744

Summa kortfristiga placeringar 1 061 306 1 169 744
Kassa och bank
Kassa och bank 229 861 102 579
Summa kassa och bank 229 861 102 579

Summa omsättningstillgångar 1 410 346 1 347 402

SUMMA TILLGÅNGAR 7 769 815 7 937 991
Sida 5 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 630 000 630 000
Reservfond 84 000 84 000
Summa bundet eget kapital 714 000 714 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 551 972 1 475 789
Årets resultat 7 447 76 183
Summa fritt eget kapital 1 559 419 1 551 972

Summa eget kapital 2 273 419 2 265 972

Långfristiga skulder

 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 4 981 273 5 099 175
Summa långfristiga skulder 4 981 273 5 099 175

Kortfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 203 163 289 785
Leverantörsskulder 58 555 45 348
Övriga skulder 21 956 11 956
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 231 449 225 755
Summa kortfristiga skulder 515 123 572 844

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 769 815 7 937 991
Sida 6 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 2
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Sida 7 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 268 044 7 739 825
Inköp 0 528 219
Utgående anskaffningsvärden 8 268 044 8 268 044
Ingående avskrivningar -1 993 955 -1 873 210
Årets avskrivningar -125 620 -120 745
Utgående avskrivningar -2 119 575 -1 993 955
Redovisat värde 6 148 469 6 274 089
Taxeringsvärden
Mark 14 093 000 14 093 000
Byggnader 11 734 000 11 734 000
25 827 000 25 827 000
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 999 373 999 373
Utgående anskaffningsvärden 999 373 999 373
Ingående avskrivningar -682 873 -577 373
Årets avskrivningar -105 500 -105 500
Utgående avskrivningar -788 373 -682 873
Redovisat värde 211 000 316 500
Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 509 675 4 627 575
Not 6 Skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31
Företagets banklån om 5 099 173 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 981 273 5 099 175
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 117 900 117 900

Sida 8 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 6 204 000 6 204 000

Pantsatta värdepapper 1 061 305 1 169 744

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Ett krig utbryter i Europa vilket har påverkat el - och bränslepriser. Detta kan komma att få oroväckande följder för näringslivet. Företagsledningen följer utvecklingen nogsamt.

Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Uppsala

Fredrik Landberg Fredrik Landberg 2023-05-31
Sida 9 av 9