2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556092-76252023-05-012024-04-30 556092-76252022-05-012023-04-30 556092-76252021-05-012022-04-30 556092-76252020-05-012021-04-30 556092-76252024-04-30 556092-76252023-04-30 556092-76252022-04-30 556092-76252021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Queja Fastighets AB

 

556092-7625

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Per Hedman, Styrelseledamot

2024-10-31

 

Queja Fastighets AB

Org.nr 556092-7625

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Queja Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom, aktier och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

3 255

2 456

2 554

2 817

 

Resultat efter finansiella poster

1 564

999

714

1 493

 

Soliditet (%)

39,8

54,2

48,7

45,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 500 000

300 000

3 675 893

604 343

6 080 236

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-4 000 000

 

-4 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

604 343

-604 343

0

Årets resultat

 

 

 

1 230 029

1 230 029

Belopp vid årets utgång

1 500 000

300 000

280 236

1 230 029

3 310 265

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   280 236
årets vinst   1 230 029
  1 510 265

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 510 265
  1 510 265

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Queja Fastighets AB

Org.nr 556092-7625

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 254 694

 

2 456 375

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 254 694

 

2 456 375

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 237 411

 

-701 912

 

Övriga externa kostnader

 

-517 277

 

-483 140

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-128 538

 

-159 674

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 883 226

 

-1 344 726

 

Rörelseresultat

 

1 371 468

 

1 111 649

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

367 249

 

0

 

Övriga ränteintäkter

 

114 722

 

26 289

 

Räntekostnader

 

-288 980

 

-138 617

 

Summa finansiella poster

 

192 991

 

-112 328

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 564 459

 

999 321

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-263 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

31 136

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-231 864

 

Resultat före skatt

 

1 564 459

 

767 457

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-334 430

 

-163 114

 

Årets resultat

 

1 230 029

 

604 343

 

Queja Fastighets AB

Org.nr 556092-7625

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 227 371

 

2 355 909

 

Byggnadsinventarier

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 227 371

 

2 355 909

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

4 000 000

 

8 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 000 000

 

8 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 227 371

 

10 355 909

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

665

 

Övriga fordringar

 

135 423

 

56 003

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

440 373

 

42 588

 

Summa kortfristiga fordringar

 

575 796

 

99 256

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 628 666

 

3 049 940

 

Summa kassa och bank

 

4 628 666

 

3 049 940

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 204 462

 

3 149 196

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 431 833

 

13 505 105

 

 

 

 

 

 

 

Queja Fastighets AB

Org.nr 556092-7625

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 500 000

 

1 500 000

 

Reservfond

 

300 000

 

300 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 800 000

 

1 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

280 236

 

3 675 893

 

Årets resultat

 

1 230 029

 

604 343

 

Summa fritt eget kapital

 

1 510 265

 

4 280 236

 

Summa eget kapital

 

3 310 265

 

6 080 236

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 560 000

 

1 560 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 560 000

 

1 560 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 000 000

 

5 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 000 000

 

5 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

813 838

 

178 579

 

Skatteskulder

 

123 600

 

62

 

Övriga skulder

 

0

 

95 306

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

624 130

 

590 922

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 561 568

 

864 869

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 431 833

 

13 505 105

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Queja Fastighets AB

Org.nr 556092-7625

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

5 år

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 617 660

6 617 660

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 617 660

6 617 660

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 261 751

-4 133 213

 

Årets avskrivningar

-128 538

-128 538

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 390 289

-4 261 751

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 227 371

2 355 909

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnadsinventarier

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

348 605

348 605

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

348 605

348 605

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-348 605

-317 469

 

Årets avskrivningar

0

-31 136

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-348 605

-348 605

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

Queja Fastighets AB

Org.nr 556092-7625

6 (6)

 

 

 

 

 

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 000 000

9 000 000

 

Avgående fordringar

-4 000 000

-1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 000 000

8 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 000 000

8 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 000 000

5 000 000

 

 

5 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Hedmans Invest AB, 556548-3277, säte Luleå.

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 789 500

5 789 500

 

 

5 789 500

5 789 500

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

 

Luleå

 

 

 

Per Hedman

 

Per Hedman

 

 

 

2024-10-29