2020-07-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 2022-05-06 2022-05-06 556484-62922020-07-012021-12-31 556484-62922019-07-012020-06-30 556484-62922018-07-012019-06-30 556484-62922017-07-012018-06-30 556484-62922021-12-31 556484-62922020-06-30 556484-62922019-06-30 556484-62922018-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

TJ Fastighetsinvest AB

 

556484-6292

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020‑07‑01 ‑ 2021‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Thomas Hedberg, Styrelseledamot

2022-05-06

 

TJ Fastighetsinvest AB

Org.nr 556484-6292

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för TJ Fastighetsinvest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020‑07‑01 ‑ 2021‑12‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och förmedlar fastigheter och borätter, bedriver pappershandel samt idkar därmed
förenlig verksamhet. Bolaget ägs till 100 % av Hedberg/Larsson Invest AB med organisationsnummer

556989-2986. Bolaget äger fastigheten Båtsman Hersberg 2, Lidingö kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt

2020/21

2019/20

2018/19

2017/18

 

Nettoomsättning

3 329

2 192

2 237

2 201

 

Resultat efter finansiella poster

2 216

1 418

1 535

1 552

 

Soliditet (%)

10

6

6

11

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

0

35 585

1 112 322

1 247 907

Disposition enligt beslut

 

 

 

 

 

av årets årsstämma:

 

 

1 112 322

-1 112 322

0

Utdelning

 

 

-1 100 000

 

-1 100 000

Årets resultat

 

 

 

1 740 124

1 740 124

Belopp vid årets utgång

100 000

0

47 907

1 740 124

1 888 031

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   47 907
årets vinst   1 740 124
  1 788 031

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 700 kronor per aktie)   1 700 000
i ny räkning överföres   88 031
  1 788 031

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

TJ Fastighetsinvest AB

Org.nr 556484-6292

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2020-07-01

-2021-12-31

(18 mån)

2019-07-01

-2020-06-30

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 329 085

 

2 192 199

 

 

 

3 329 085

 

2 192 199

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-135 830

 

-97 269

 

Övriga externa kostnader

 

-167 135

 

-98 630

 

Avskrivningar

 

-433 410

 

-288 940

 

 

 

-736 375

 

-484 839

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

2 592 710

 

1 707 360

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader

 

-377 113

 

-289 369

 

 

 

-377 113

 

-289 369

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 215 597

 

1 417 991

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 215 597

 

1 417 991

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-475 473

 

-305 669

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 740 124

 

1 112 322

 

TJ Fastighetsinvest AB

Org.nr 556484-6292

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

13 922 066

 

14 355 476

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

672 550

 

118 651

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 800 000

 

4 600 000

 

Övriga fordringar

 

1 906

 

151 088

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 223

 

0

 

 

 

5 484 679

 

4 869 739

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

392 955

 

698 660

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 877 634

 

5 568 399

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 799 700

 

19 923 875

 

 

 

 

 

 

 

TJ Fastighetsinvest AB

Org.nr 556484-6292

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

47 907

 

35 585

 

Årets resultat

 

1 740 124

 

1 112 322

 

 

 

1 788 031

 

1 147 907

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 888 031

 

1 247 907

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

17 038 000

 

17 863 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 493

 

2 000

 

Skatteskulder

 

115 898

 

54 995

 

Övriga skulder

 

135 092

 

130 416

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

618 186

 

625 557

 

 

 

873 669

 

812 968

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 799 700

 

19 923 875

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TJ Fastighetsinvest AB

Org.nr 556484-6292

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 822 500

18 822 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 822 500

18 822 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 467 024

-4 178 084

 

Årets avskrivningar

-433 410

-288 940

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 900 434

-4 467 024

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 922 066

14 355 476

 

 

 

 

 

Varav ej avskrivningarbar mark är:

4 375 475

4 375 475

 

 

4 375 475

4 375 475

 

 

 

 

 

TJ Fastighetsinvest AB

Org.nr 556484-6292

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-06-30

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

21 900 000

21 900 000

 

 

21 900 000

21 900 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Stockholm 2022-05-06

 

 

 

Thomas Hedberg

John Larsson

Thomas Hedberg

John Larsson

Ordförande