2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556048-95682024-09-012025-08-31 556048-95682023-09-012024-08-31 556048-95682022-09-012023-08-31 556048-95682021-09-012022-08-31 556048-95682025-08-31 556048-95682024-08-31 556048-95682023-08-31 556048-95682022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Vara Falken 1 Fastighets AB

 

Org.nr 556048-9568

 

Räkenskapsår 2024-09-01 - 2025-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-16. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

Anders Höglund, Styrelseledamot

2026-02-18

 

Vara Falken 1 Fastighets AB

Org.nr 556048-9568

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31

 

Styrelsen för Vara Falken 1 Fastighets AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Vara

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Vara Falken 1 Fastighets AB

Org.nr 556048-9568

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Bolaget ägs till 100% av Grimstrand Invest AB (org.nr 556927-1876), med säte i Vara.

 

Bolaget har sitt säte i Vara.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

524

513

486

466

 

Resultat efter finansiella poster

-473

308

66

205

 

Balansomslutning

1 447

1 274

1 324

1 144

 

Soliditet (%)

84

95

80

86

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

120 000

24 000

910 465

155 217

1 209 682

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

155 217

-155 217

0

Årets resultat

 

 

 

653

653

Belopp vid årets utgång

120 000

24 000

1 065 682

653

1 210 335

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 065 682
årets vinst   653
  1 066 335

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 066 335
  1 066 335

 

Vara Falken 1 Fastighets AB

Org.nr 556048-9568

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

523 502

 

512 773

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

523 502

 

512 773

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-990 573

 

-198 554

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-7 646

 

-7 646

 

Summa rörelsekostnader

 

-998 219

 

-206 200

 

Rörelseresultat

2

-474 717

 

306 573

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 539

 

1 488

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-10

 

-42

 

Summa finansiella poster

 

1 529

 

1 446

 

Resultat efter finansiella poster

 

-473 188

 

308 019

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

474 000

 

-150 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

474 000

 

-150 000

 

Resultat före skatt

 

812

 

158 019

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-159

 

-2 802

 

Årets resultat

 

653

 

155 217

 

Vara Falken 1 Fastighets AB

Org.nr 556048-9568

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

373 459

 

381 105

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

373 459

 

381 105

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

373 459

 

381 105

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

450

 

Fordringar hos koncernföretag

 

864 018

 

517 517

 

Övriga fordringar

 

35 489

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 529

 

15 950

 

Summa kortfristiga fordringar

 

916 036

 

533 917

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

157 024

 

359 421

 

Summa kassa och bank

 

157 024

 

359 421

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 073 060

 

893 338

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 446 519

 

1 274 443

 

 

 

 

 

 

 

Vara Falken 1 Fastighets AB

Org.nr 556048-9568

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

120 000

 

120 000

 

Reservfond

 

24 000

 

24 000

 

Summa bundet eget kapital

 

144 000

 

144 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 065 682

 

910 465

 

Årets resultat

 

653

 

155 217

 

Summa fritt eget kapital

 

1 066 335

 

1 065 682

 

Summa eget kapital

 

1 210 335

 

1 209 682

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

190 789

 

930

 

Övriga skulder

 

0

 

18 499

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

45 395

 

45 332

 

Summa kortfristiga skulder

 

236 184

 

64 761

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 446 519

 

1 274 443

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vara Falken 1 Fastighets AB

Org.nr 556048-9568

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

Årets totala inköp som skett från andra företag i koncernen uppgår till 792 604 kronor (7 900 kronor).
Inga koncerninterna försäljningar har ägt rum.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

1 500

1 482

 

Skattefria ränteintäkter

39

6

 

 

1 539

1 488

 

 

 

 

 

Vara Falken 1 Fastighets AB

Org.nr 556048-9568

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

855 615

855 615

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

855 615

855 615

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-474 510

-466 864

 

Årets avskrivningar

-7 646

-7 646

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-482 156

-474 510

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

373 459

381 105

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

650 000

650 000

 

 

650 000

650 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-13

 

 

Vara

 

 

 

Anders Höglund

 

Anders Höglund

 

 

 

2026-02-16