2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-06-29 556344-49252022-01-012022-12-31 556344-49252021-01-012021-12-31 556344-49252020-01-012020-12-31 556344-49252019-01-012019-12-31 556344-49252022-12-31 556344-49252021-12-31 556344-49252020-12-31 556344-49252019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Knallehem AB

 

556344-4925

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Jussi Savolainen, Styrelseledamot

2023-06-30

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Knallehem AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Marks kommun. Dessa omfattar cirka sextio lägenheter, tjugo
butiker och ett tiotal lokaler i industrihotell. Vi strävar efter att ha hållbarhet i fokus för alla våra åtgärder
inom fastighetsförvalningen och använder återvinningsbart material. Sopsortering finns för att underlätta
för våra hyresgäster att sortera sitt avfall. Fastigheterna har ett styrsystem för uppvärmningen som ger
jämn värme och behaglig inomhustemperatur.

 

Bolaget är moderbolag till Kv Väfstolen AB, 556722-8829, Kv Herakles AB, 556461-2538 och Kv
Varpan AB, 559057-8364 samt komplementär i Kv Kinna Kyrkängen KB, 969618-0687.
Koncernredovisning har ej upprättats med hänvisning till Årsredovisningslagen 7 kap 3§.

 

Totalt äger och förvaltar koncernen 19 000 kvm fördelat på 40% bostäder, 30% butiker samt 30%
industrihotell.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Marks kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

6 265

6 142

6 670

6 637

 

Resultat efter finansiella poster

-2 058

-803

20 364

161

 

Soliditet (%)

52

54

54

39

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

600 000

16 316 205

20 000

29 025 774

-803 364

45 158 615

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

 

-1 125 000

 

-1 125 000

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-803 364

803 364

0

Omföring
uppskrivningsfond

 

-401 168

 

401 168

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

-2 057 973

-2 057 973

Belopp vid årets utgång

600 000

15 915 037

20 000

27 498 578

-2 057 973

41 975 642

 

 

 

 

 

 

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

2 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   27 498 582
årets förlust   -2 057 973
  25 440 609

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 070 000
i ny räkning överföres   24 370 609
  25 440 609

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar mm

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 264 753

 

6 142 357

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 135 981

 

1 299 486

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar mm

 

7 400 734

 

7 441 843

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-4 572 297

 

-3 138 062

 

Övriga externa kostnader

 

-972 003

 

-1 077 849

 

Personalkostnader

2

-2 877 204

 

-3 149 788

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 012 349

 

-1 012 353

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 433 853

 

-8 378 052

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-2 033 119

 

-936 209

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

3

478 800

 

493 592

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

5 498

 

4 706

 

Ränteintäkter och andra finansiella intäkter

4

104 238

 

75 427

 

Räntekostnader

 

-613 390

 

-440 880

 

Summa finansiella poster

 

-24 854

 

132 845

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 057 973

 

-803 364

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-2 057 973

 

-803 364

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 057 973

 

-803 364

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

39 577 519

 

40 557 032

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

0

 

32 840

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

39 577 519

 

40 589 872

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

17 113 599

 

16 634 799

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8

676 494

 

676 494

 

Andra långfristiga fordringar

9

18 254 042

 

16 754 042

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

36 044 135

 

34 065 335

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

75 621 654

 

74 655 207

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

146 322

 

1 030 429

 

Övriga fordringar

 

456 008

 

448 687

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

221 801

 

124 730

 

Summa kortfristiga fordringar

 

824 131

 

1 603 846

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 500 998

 

8 008 582

 

Summa kassa och bank

 

4 500 998

 

8 008 582

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 325 129

 

9 612 428

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

80 946 783

 

84 267 635

 

 

 

 

 

 

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

600 000

 

600 000

 

Uppskrivningsfond

 

15 915 033

 

16 316 205

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

16 535 033

 

16 936 205

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

27 498 582

 

29 025 774

 

Årets resultat

 

-2 057 973

 

-803 364

 

Summa fritt eget kapital

 

25 440 609

 

28 222 410

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

41 975 642

 

45 158 615

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10, 11

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

32 131 000

 

32 841 000

 

Summa långfristiga skulder

 

32 131 000

 

32 841 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11

710 000

 

710 000

 

Förskott från kunder

 

4 642

 

0

 

Leverantörsskulder

 

455 751

 

193 801

 

Skulder till koncernföretag

 

3 213 314

 

2 286 843

 

Övriga skulder

 

1 082 941

 

1 326 470

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 373 493

 

1 750 906

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 840 141

 

6 268 020

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

80 946 783

 

84 267 635

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Resultatandel kommanditbolag

478 800

493 592

 

 

478 800

493 592

 

 

 

 

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

7 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

104 238

75 427

 

 

104 238

75 427

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 662 272

32 662 272

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 662 272

32 662 272

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 421 449

-7 843 100

 

Årets avskrivningar

-578 345

-578 349

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 999 794

-8 421 449

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

16 316 209

16 717 377

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-401 168

-401 168

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

15 915 041

16 316 209

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39 577 519

40 557 032

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

734 835

772 335

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-37 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

734 835

734 835

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-701 999

-706 663

 

Försäljningar/utrangeringar

0

37 500

 

Årets avskrivningar

-32 836

-32 836

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-734 835

-701 999

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

32 836

 

 

 

 

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 634 799

16 141 201

 

Resultatandel kommanditbolag

478 800

493 592

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 113 599

16 634 793

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 113 599

16 634 793

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

676 494

676 494

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

676 494

676 494

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

676 494

676 494

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 754 042

9 504 042

 

Tillkommande fordringar

1 500 000

7 250 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 254 042

16 754 042

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 254 042

16 754 042

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

29 291 000

30 001 000

 

 

29 291 000

30 001 000

 

 

 

 

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 32 841 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

32 131 000

32 841 000

 

 

32 131 000

32 841 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

710 000

710 000

 

 

710 000

710 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

54 738 804

54 738 804

 

 

54 738 804

54 738 804

 

 

 

 

 

 

Not 13 Eventualförpliktelser

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

14 616 173

15 487 894

 

 

14 616 173

15 487 894

 

 

 

 

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Kinna 2023-06-29

 

 

 

Jussi Savolainen

 

Jussi Savolainen

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-29

 

 

 

Helen Lundin Stigsson  
Helen Lundin Stigsson  
Auktoriserad revisor