2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556279-66892025-01-012025-12-31 556279-66892024-01-012024-12-31 556279-66892023-01-012023-12-31 556279-66892022-01-012022-12-31 556279-66892025-12-31 556279-66892024-12-31 556279-66892023-12-31 556279-66892022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Niwaco Aktiebolag

 

556279-6689

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Kent Nilsson, Styrelseledamot

2026-06-10

 

Niwaco Aktiebolag

Org.nr 556279-6689

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Niwaco Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom innehav av andelar i Kommanditbolag.

Bolaget är helägt dotterbolag till Arbetsbolaget Nian AB, 556294-5088, Kungälv.

 

Företaget har sitt säte i Kungälv.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

1 986

-396

860

949

 

Eget kapital

2 013

636

1 170

1 285

 

Soliditet (%)

67

12

32

37

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

350 255

165 593

635 848

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-200 000

 

-200 000

Balanseras i ny räkning

 

 

165 593

-165 593

0

Årets resultat

 

 

 

1 576 865

1 576 865

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

315 848

1 576 865

2 012 713

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   315 848
årets vinst   1 576 865
  1 892 713

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   650 000
i ny räkning överföres   1 242 713
  1 892 713

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Niwaco Aktiebolag

Org.nr 556279-6689

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-20 081

 

-19 135

 

Summa rörelsekostnader

 

-20 081

 

-19 135

 

Rörelseresultat

 

-20 081

 

-19 135

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

1 538 500

 

-378 606

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

465 411

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 070

 

1 551

 

Summa finansiella poster

 

2 005 981

 

-377 055

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 985 900

 

-396 190

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-116 000

 

625 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-116 000

 

625 000

 

Resultat före skatt

 

1 869 900

 

228 810

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-293 035

 

-63 217

 

Årets resultat

 

1 576 865

 

165 593

 

Niwaco Aktiebolag

Org.nr 556279-6689

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

2

2 147 572

 

179 348

 

Andra långfristiga fordringar

3

25 375

 

11 400 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 172 947

 

11 579 348

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 172 947

 

11 579 348

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

21 892

 

196 625

 

Summa kortfristiga fordringar

 

21 892

 

196 625

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 172 455

 

53 650

 

Summa kassa och bank

 

2 172 455

 

53 650

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 194 347

 

250 275

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 367 294

 

11 829 623

 

 

 

 

 

 

 

Niwaco Aktiebolag

Org.nr 556279-6689

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

315 848

 

350 255

 

Årets resultat

 

1 576 865

 

165 593

 

Summa fritt eget kapital

 

1 892 713

 

515 848

 

Summa eget kapital

 

2 012 713

 

635 848

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 141 000

 

1 025 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 141 000

 

1 025 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

5 637 200

 

Övriga skulder

 

0

 

4 525 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

10 162 200

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 153 990

 

0

 

Skatteskulder

 

53 015

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 576

 

6 575

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 213 581

 

6 575

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 367 294

 

11 829 623

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Niwaco Aktiebolag

Org.nr 556279-6689

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Eget kapital
Företagets nettotillgångar, dvs skillnaden mellan tillgångar och skulder.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

179 348

557 954

 

Årets resultatandel

1 538 500

-378 606

 

Insättningar/uttag

429 724

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 147 572

179 348

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 147 572

179 348

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 400 000

5 000 000

 

Tillkommande fordringar

31 000

6 400 000

 

Avgående fordringar

-11 405 625

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 375

11 400 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 375

11 400 000

 

 

 

 

 

Avser kapitalförsäkring.

 

Niwaco Aktiebolag

Org.nr 556279-6689

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Komplementäransvar i fastighetsförvaltande kommanditbolag

10 062 778

10 536 851

 

 

10 062 778

10 536 851

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

5 500 000

5 500 000

 

 

5 500 000

5 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Arbetsbolaget Nian Aktiebolag

556294-5088

Kungälv

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-08

 

 

Kungälv

 

 

 

Kent Nilsson

Thomas Andersson

Kent Nilsson

Thomas Andersson

Ordförande

 

2026-06-02

2026-06-02

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05

 

 

 

Robert Albertson  
Robert Albertson  
Auktoriserad revisor