2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559344-73282025-01-012025-12-31 559344-73282024-01-012024-12-31 559344-73282023-01-012023-12-31 559344-73282021-11-052022-12-31 559344-73282025-12-31 559344-73282024-12-31 559344-73282023-12-31 559344-73282022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsförmedling i Mora - Orsa AB

 

559344-7328

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Alexandra Kristofic, Styrelseledamot

2026-06-26

 

Fastighetsförmedling i Mora - Orsa AB

Org.nr 559344-7328

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsförmedling i Mora - Orsa AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 2021 och verksamheten är att bedriva fastighetsmäkleriverksamhet i området
Mora-Orsa.

 

Bolaget är dotterbolag till Fastighetsförmedling i Västerdalarna AB, org nr 559189-2236.

 

Bolaget har sitt säte i Malung-Sälens kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det har pågått en negativ utveckling i bolaget som påverkat resultatet och likviditeten under flera år, men
styrelsens bedömning är ändå att det på sikt är möjligt att vända den negativa trenden. Bolaget befinner
sig fortfarande i en återhämtningsfas efter lång tid av en mycket ansträngd marknad och flera åtgärder i
form av olika kostnadsbesparingar har därför vidtagits och planeras framåt för att kunna fortsätta
verksamheten. Flera nya förmedlingsuppdrag har inkommit och styrelsen förväntar sig att
förmedlingsuppdragen fortsatt kommer att öka som kommer stärka bolagets likviditet och eget kapital.
Styrelsen anser trots ansträngd likviditet att både nuvarande samt kommande skulder kommer att kunna
betalas inom en relativt nära framtid.

 

Som framgår av balansräkningen är bolagets egna kapital förbrukat per balansdagen och andra

kontrollbalansräkningen upprättades per 2024-10-31. Den andra kontrollstämman hölls 2025-01-20

och det beslutades att bolaget inte ska likvideras och drivas vidare under personligt betalningsansvar

(j m f ABL 25 kap 17-18§§) för att återhämta förlusten.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

Nettoomsättning

210

241

179

445

 

Resultat efter finansiella poster

119

-208

-721

-14

 

Soliditet (%)

-423,0

-326,6

-148,6

4,8

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsförmedling i Mora - Orsa AB

Org.nr 559344-7328

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-735 064

-207 862

-892 926

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-207 862

207 862

0

Årets resultat

 

 

119 413

119 413

Belopp vid årets utgång

50 000

-942 926

119 413

-773 513

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -942 926
årets vinst   119 413
  -823 513

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -823 513
  -823 513

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsförmedling i Mora - Orsa AB

Org.nr 559344-7328

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

209 523

 

240 803

 

Övriga rörelseintäkter

 

322 008

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

531 531

 

240 803

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-1 112

 

-4 340

 

Övriga externa kostnader

 

-247 087

 

-313 769

 

Personalkostnader

2

-5 200

 

-26 760

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-81 461

 

-85 558

 

Övriga rörelsekostnader

 

-70 667

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-405 527

 

-430 427

 

Rörelseresultat

 

126 004

 

-189 624

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 657

 

1 306

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-11 248

 

-19 544

 

Summa finansiella poster

 

-6 591

 

-18 238

 

Resultat efter finansiella poster

 

119 413

 

-207 862

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

119 413

 

-207 862

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

119 413

 

-207 862

 

Fastighetsförmedling i Mora - Orsa AB

Org.nr 559344-7328

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

3

81 462

 

162 923

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

81 462

 

162 923

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

0

 

70 667

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

70 667

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

81 462

 

233 590

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

513

 

57

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 050

 

39 783

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 563

 

39 840

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

96 842

 

0

 

Summa kassa och bank

 

96 842

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

101 405

 

39 840

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

182 867

 

273 430

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsförmedling i Mora - Orsa AB

Org.nr 559344-7328

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-942 926

 

-735 064

 

Årets resultat

 

119 413

 

-207 862

 

Summa fritt eget kapital

 

-823 513

 

-942 926

 

Summa eget kapital

 

-773 513

 

-892 926

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

86 375

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

86 375

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

75 013

 

99 996

 

Leverantörsskulder

 

6 555

 

212 638

 

Skulder till koncernföretag

 

823 535

 

725 322

 

Övriga skulder

 

11 277

 

10 025

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

40 000

 

32 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

956 380

 

1 079 981

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

182 867

 

273 430

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsförmedling i Mora - Orsa AB

Org.nr 559344-7328

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

400 000

400 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

400 000

400 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-237 077

-155 616

 

Årets avskrivningar

-81 461

-81 461

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-318 538

-237 077

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

81 462

162 923

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

81 933

81 933

 

Försäljningar/utrangeringar

-81 933

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

81 933

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 266

-7 169

 

Försäljningar/utrangeringar

11 266

0

 

Årets avskrivningar

0

-4 097

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-11 266

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

70 667

 

 

 

 

 

Fastighetsförmedling i Mora - Orsa AB

Org.nr 559344-7328

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

60 000

 

Avgående fordringar

 

-60 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 75 013 (186 371) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

86 375

 

 

0

86 375

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

75 013

99 996

 

 

75 013

99 996

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

400 000

400 000

 

 

400 000

400 000

 

 

 

 

 

Fastighetsförmedling i Mora - Orsa AB

Org.nr 559344-7328

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-17

 

 

 

Alexandra Kristofic

 

Alexandra Kristofic

 

 

 

2026-06-18

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-18

 

Grant Thornton Sweden AB  

 

 

Johan Berg  
Johan Berg  
Auktoriserad revisor