2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556226-30112025-01-012025-12-31 556226-30112024-01-012024-12-31 556226-30112025-12-31 556226-30112024-12-31 556226-30112023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Gastir Fastigheter Aktiebolag

 

556226-3011

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Lars Svanström, Styrelseledamot

2026-05-13

 

Gastir Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556226-3011

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Gastir Fastigheter Aktiebolag avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar en fastighet.

 

Företaget har sitt säte i Täby.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Hyresintäkter

833

687

814

738

 

Resultat efter finansiella poster

-158

-70

-92

-520

 

Soliditet (%)

86,75

94,32

92,75

93,26

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Gastir Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556226-3011

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 384 380

-70 048

2 434 332

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-70 048

70 048

0

Årets resultat

 

 

 

-93 153

-93 153

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 314 332

-93 153

2 341 179

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 314 332
årets förlust   -93 153
  2 221 179

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 221 179
  2 221 179

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Gastir Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556226-3011

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

833 074

 

686 664

 

Övriga rörelseintäkter

 

181 878

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 014 952

 

686 664

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-891 187

 

-380 022

 

Övriga externa kostnader

 

-255 274

 

-224 804

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-48 860

 

-170 724

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 195 321

 

-775 551

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-180 369

 

-88 886

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

22 380

 

18 838

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-164

 

0

 

Summa finansiella poster

 

22 216

 

18 838

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-158 153

 

-70 048

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

65 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

65 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-93 153

 

-70 048

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-93 153

 

-70 048

 

Gastir Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556226-3011

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

1 288 231

 

912 838

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

37 193

 

53 723

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 325 424

 

966 561

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 325 424

 

966 561

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

150 204

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

65 000

 

268 311

 

Övriga fordringar

 

103 893

 

7 383

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 730

 

18 446

 

Summa kortfristiga fordringar

 

324 827

 

294 140

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 048 432

 

1 320 291

 

Summa kassa och bank

 

1 048 432

 

1 320 291

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 373 259

 

1 614 431

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 698 683

 

2 580 992

 

 

 

 

 

 

 

Gastir Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556226-3011

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 314 332

 

2 384 380

 

Årets resultat

 

-93 153

 

-70 048

 

Summa fritt eget kapital

 

2 221 179

 

2 314 332

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

2 341 179

 

2 434 332

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

0

 

80 448

 

Leverantörsskulder

 

25 991

 

10 329

 

Skulder till koncernföretag

 

62 761

 

0

 

Övriga skulder

 

540

 

15 570

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

268 212

 

40 313

 

Summa kortfristiga skulder

 

357 504

 

146 660

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 698 683

 

2 580 992

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gastir Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556226-3011

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella Anläggningstillgångar

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier

5 år

 

 

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

164

0

 

 

164

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

2 500

10 000

 

 

2 500

10 000

 

 

 

 

 

Gastir Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556226-3011

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 546 058

4 546 058

 

Inköp

407 723

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 953 781

4 546 058

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 633 220

-3 479 026

 

Årets avskrivningar

-32 330

-154 194

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 665 550

-3 633 220

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 288 231

912 838

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

301 414

301 414

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

301 414

301 414

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-247 691

-231 161

 

Årets avskrivningar

-16 530

-16 530

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-264 221

-247 691

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 193

53 723

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

140 000

140 000

 

Fastighetsinteckning

3 800 000

3 800 000

 

 

3 940 000

3 940 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

 

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 8 Koncernförhållanden

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Gastir AB, Org. nr 556388-7123, säte i Täby.

 

 

 

Gastir Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556226-3011

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-04-21

 

 

Täby

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Lars Svanström

Svante Nylén

Lars Svanström

Svante Nylén

VD

Ordförande

2026-05-03

2026-04-29

 

 

Lisbeth Svanström

 

Lisbeth Svanström

 

Styrelseledamot

 

2026-05-04

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-04

 

Grant Thornton Sweden AB  

 

 

Martin Thune  
Martin Thune  
Auktoriserad revisor