se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556322-77342025-01-012025-12-31556322-77342024-01-012024-12-31556322-77342023-01-012023-12-31556322-77342022-01-012022-12-31556322-77342021-01-012021-12-31556322-77342025-12-31556322-77342024-12-31556322-77342023-12-31556322-77342022-12-31556322-77342021-12-31556322-77342020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

BP Sparreholm Fastigheter AB

Org.nr. 556322-7734

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Peter Bruzelius, Verkställande direktör
2026-06-15

Styrelsen för BP Sparreholm Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Verksamheten består av uthyrning av bostäder, lokaler, bilar, konferensanläggning samt båt.


Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
20252024202320222021
Nettoomsättning7 3787 9156 6705 1422 731
Resultat efter finansiella poster78960-72309209
Soliditet (%)2930292830

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBunden överkursfondUppskrivningsfondReservfond
Belopp vid årets ingång100 00013 819 2002 529 62920 000
Balanseras i ny räkning00-1 545 5150
Årets resultat0000
Belopp vid årets utgång100 00013 819 200984 11420 000
Balanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång1 786 64344 04318 299 515
Balanseras i ny räkning690 247-44 043-899 311
Årets resultat447 040447 040
Belopp vid årets utgång2 476 891447 04017 847 244

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat2 476 891
Årets resultat447 039

Summa

2 923 930

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

2 923 930

Summa

2 923 930

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
2
Nettoomsättning
7 378 401
7 914 943
Övriga rörelseintäkter
319 860
51 746
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
7 698 261
7 966 688
Rörelsens kostnader
3
Råvaror och förnödenheter
-3 557 019
-3 520 358
Övriga externa kostnader
-772 230
-558 821
Personalkostnader
0
-2 000
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-1 181 879
-1 224 577
Summa rörelsens kostnader
-5 511 128
-5 305 756
Rörelseresultat
2 187 133
2 660 933
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
-259
7 505
Räntekostnader och liknande resultatposter
-1 397 916
-2 608 460
Summa resultat från finansiella poster
-1 398 175
-2 600 955
Resultat efter finansiella poster
788 958
59 977
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
-211 323
0
Summa bokslutsdispositioner
-211 323
0
Resultat före skatt
577 635
59 977
Skatter
Skatt på årets resultat
-130 595
-15 934
Årets resultat
447 040
44 043

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
4
33 409 169
34 222 583
Inventarier, verktyg och installationer
5
22 617
67 981
Förbättringsutgifter på annans fastighet
20 229 571
20 552 673
Summa materiella anläggningstillgångar
53 661 357
54 843 236
Summa anläggningstillgångar
53 661 357
54 843 236
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
3 697 369
2 206 193
Fordringar hos koncernföretag
4 311 872
4 149 372
Övriga fordringar
348 802
341 684
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
-25 590
-25 590
Summa kortfristiga fordringar
8 332 453
6 671 659
Kassa och bank
Kassa och bank
1 130 718
315 000
Summa kassa och bank
1 130 718
315 000
Summa omsättningstillgångar
9 463 172
6 986 660
Summa tillgångar
63 124 528
61 829 895

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Bunden överkursfond
13 819 200
13 819 200
Uppskrivningsfond
984 114
2 529 629
Reservfond
20 000
20 000
Summa bundet eget kapital
14 923 314
16 468 829
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
2 476 891
1 786 643
Årets resultat
447 039
44 043
Summa fritt eget kapital
2 923 930
1 830 687
Summa eget kapital
17 847 244
18 299 515
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
211 323
0
Summa obeskattade reserver
211 323
0
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld
5 426 257
4 526 946
Summa avsättningar
5 426 257
4 526 946
Långfristiga skulder
6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut
30 872 445
30 853 532
Övriga skulder
5 726 826
6 441 826
Summa långfristiga skulder
36 599 271
37 295 358
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
-32 015
-32 015
Skulder till koncernföretag
1 635 339
1 265 339
Aktuella skatteskulder
154 683
71 516
Övriga skulder
756 343
-48 582
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
526 083
451 817
Summa kortfristiga skulder
3 040 433
1 708 075
Summa eget kapital och skulder
63 124 528
61 829 895

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Bolaget har valt att tillämpa lättnadsreglerna för mindre företag (ÅRL 3 kap 5 § 4 st).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Fastighetens betydande komponenter bedöms ha skilda nyttjandeperioder/avskrivningstider och därmed har fastighetens anskaffningsvärde fördelats på västentliga komponenter. Nyttjandeperioden bedöms vara mellan 15-120 år. Komponentfördelningen har genomförts med utgångspunkt i vägledning för komponentindelning av fastigheter.

Not 2 – Nettoomsättning i resultaträkning i förkortad form

2025-12-31
2024-12-31
Nettoomsättning
7 378 401
7 914 943

Kommentar till nettoomsättning i resultaträkning i förkortad form

Nettoomsättning = Hyresintäkter

Not 3 – Övriga rörelsekostnader

Övriga rörelsekostnader per kostnadsslag
Kostnadsslag
2025-12-31
2024-12-31
Reparationer & Underhåll
346 594
108 426
Elavgifter
1 220 382
1 496 355
Uppvärmning
562 112
525 554
Vatten & Avlopp
963 344
672 147
Sophämtning
28 820
223 074
Snöröjning
24 822
34 046
Fastighetsförsäkringar
165 965
212 921
Kabel-TV & Bredband
28 346
65 268
Fastighetsskatt
100 114
100 320
Ekonomisk- och teknisk förvaltning
80 000
79 515
Övriga driftkostnader
36 520
2 732
Summering
3 557 019
3 520 358

Kommentar till specifikation av övriga rörelsekostnader

Jämförelseårets kostnadsfördelning mellan råvaror och förnödenheter och övriga externa kostnader har omklassificerats för att överensstämma med specifikationen i not.

Not 4 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
35 078 694
37 937 233
Utgående anskaffningsvärden
35 078 694
37 937 233
Ingående avskrivningar
-3 714 651
-2 858 539
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-813 414
-856 111
Utgående avskrivningar
-4 528 064
-3 714 650
Ingående uppskrivningar
20 552 672
20 875 774
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp
-323 102
-323 102
Utgående uppskrivningar
20 229 570
20 552 672
Redovisat värde
50 780 200
54 775 255

Kommentar till specifikation av byggnader och mark

Taxeringsvärden: 31 677 335 kr

Not 5 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
907 270
907 270
Utgående anskaffningsvärden
907 270
907 270
Ingående avskrivningar
-839 290
-793 926
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-45 364
-45 364
Utgående avskrivningar
-884 653
-839 290
Redovisat värde
22 617
67 980

Not 6 – Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för egna skulder och avsättningar
Typ av skuld eller avsättning
Typ av säkerhet
2025-12-31
2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutse-mem-base:SkulderAvsattningarOvrigaSkulderKreditinstitutMember
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember
35 915 000
35 915 000

Not 7 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning
Skuldpost
Senare än 5 år efter balansdagen
Sparbanken Bergslagen
5 158 672
Sparbanken Bergslagen
9 135 841
Sparbanken Rekarne
4 841 107
Sparbanken Rekarne
5 044 044
Sparbanken Rekarne
4 827 881
Sparbanken Mälardalen
1 864 900
Lån från närstående personer
5 674 826
Övriga långfristiga skulder
52 000

Underskrifter av årsredovisning

Årsredovisningens slutliga innehåll bestämdes den 2026-06-15.

Denna har godkänts för utfärdande av styrelsen enligt den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Peter Bruzelius

Verkställande direktör, Styrelseledamot

2026-06-15