2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-04-05 556147-04352023-01-012023-12-31 556147-04352022-01-012022-12-31 556147-04352021-01-012021-12-31 556147-04352020-01-012020-12-31 556147-04352023-12-31 556147-04352022-12-31 556147-04352021-12-31 556147-04352020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning
Aktiebolag

 

556147-0435

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Annika Johansson, Styrelseledamot

2024-05-24

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556147-0435

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för B.A. Johansson Fastighetsförvaltning Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet utgöres av förvaltning och ägande av hyresfastigheter innehållande både lägenheter
och lokaler. Totalt ägs tio fastigheter som samtliga är belägna i Vänersborgs stad.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Vänersborg kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

16 328

15 954

15 708

15 317

 

Resultat efter finansiella poster

3 244

3 899

5 624

4 873

 

Soliditet (%)

91

91

93

91

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

240 058

35 266 784

3 095 570

38 702 412

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

3 095 570

-3 095 570

0

Utdelning enl beslut
230210

 

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Årets resultat

 

 

 

2 559 821

2 559 821

Belopp vid årets utgång

100 000

240 058

37 362 354

2 559 821

40 262 233

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   37 362 355
årets vinst   2 559 821
  39 922 176

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   39 922 176
  39 922 176

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556147-0435

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

16 327 910

 

15 953 720

 

Övriga rörelseintäkter

 

327 570

 

257 867

 

Summa rörelseintäkter

 

16 655 480

 

16 211 587

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-9 251 454

 

-7 934 344

 

Personalkostnader

2

-3 238 620

 

-3 259 255

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 032 059

 

-1 120 191

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 522 133

 

-12 313 790

 

Rörelseresultat

 

3 133 347

 

3 897 797

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

3

65 980

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

44 926

 

706

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-217

 

0

 

Summa finansiella poster

 

110 689

 

706

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 244 036

 

3 898 503

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 244 036

 

3 898 503

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-684 215

 

-802 934

 

Årets resultat

 

2 559 821

 

3 095 570

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556147-0435

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

30 331 334

 

31 245 493

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

334 318

 

452 218

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

30 665 652

 

31 697 711

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Ägarintressen i övriga företag

6

1 000 000

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

4 137 847

 

2 100 847

 

Andra långfristiga fordringar

8

6 645 000

 

6 465 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

11 782 847

 

8 565 847

 

Summa anläggningstillgångar

 

42 448 499

 

40 263 558

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

161 445

 

142 273

 

Övriga fordringar

 

756 546

 

618 808

 

Summa kortfristiga fordringar

 

917 991

 

761 081

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 424 319

 

3 825 033

 

Summa kassa och bank

 

3 424 319

 

3 825 033

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 342 310

 

4 586 114

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

46 790 809

 

44 849 672

 

 

 

 

 

 

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556147-0435

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

240 058

 

240 058

 

Summa bundet eget kapital

 

340 058

 

340 058

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

37 362 355

 

35 266 785

 

Årets resultat

 

2 559 821

 

3 095 570

 

Summa fritt eget kapital

 

39 922 176

 

38 362 355

 

Summa eget kapital

 

40 262 234

 

38 702 413

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 750 000

 

2 750 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 750 000

 

2 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

1 001 379

 

662 517

 

Summa långfristiga skulder

 

1 001 379

 

662 517

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

990 414

 

701 910

 

Övriga skulder

 

305 973

 

389 602

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 480 809

 

1 643 230

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 777 196

 

2 734 742

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

46 790 809

 

44 849 672

 

 

 

 

 

 

 

 

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556147-0435

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

Medelantalet anställda

4

5

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2023

2022

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

65 980

0

 

 

65 980

0

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

54 115 878

54 115 878

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

54 115 878

54 115 878

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 870 385

-21 956 226

 

Årets avskrivningar

-914 159

-914 159

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 784 544

-22 870 385

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 331 334

31 245 493

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 195 700

1 019 700

 

Inköp

 

327 000

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-151 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 195 700

1 195 700

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-743 482

-688 450

 

Försäljningar/utrangeringar

 

151 000

 

Årets avskrivningar

-117 900

-206 032

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-861 382

-743 482

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

334 318

452 218

 

 

 

 

 

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556147-0435

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 6 Ägarintressen i övriga företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

1 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 000 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 100 847

2 088 847

 

Inköp

2 037 000

12 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 137 847

2 100 847

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 137 847

2 100 847

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 465 000

5 205 000

 

Tillkommande fordringar

180 000

1 260 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 645 000

6 465 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 645 000

6 465 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning, ej pantförskriven

48 935 000

48 935 000

 

 

48 935 000

48 935 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Maria Karlsson, Ludvig & Co AB

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556147-0435

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Vänersborg 2024-04-05

 

 

 

Annika Johansson

 

Annika Johansson

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-05-03

 

 

 

Ulla-Britt Abrahamsson  
Ulla-Britt Abrahamsson  
Godkänd revisor