556514-4267 Avans Förvaltning AB

Årsredovisning

för

Avans Förvaltning AB

556514-4267

Räkenskapsåret

2019–07–01 – 2020–06–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-11-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Mats Lindqvist, Styrelseledamot

2020-12-14

Avans Förvaltning AB

Org.nr 556514-4267

1 (7)

Styrelsen för Avans Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2019–07–01 – 2020–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Samtliga lokaler är uthyrda genom långsiktiga avtal.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det har inte skett några väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (tkr)	2019/20	2018/19	2017/18	2016/17	2015/16
Nettoomsättning	1 126	980	938	887	888
Resultat efter finansiella poster	270	116	167	168	162
Soliditet (%)	17	16	15	13	11

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	600 000	68 200	544 602	90 093	1 302 895
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:			90 093	-90 093	0
Årets resultat				158 329	158 329
Belopp vid årets utgång	600 000	68 200	634 695	158 329	1 461 224

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

634 695

årets vinst

158 329

793 024

disponeras så att

i ny räkning överföres

793 024

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Avans Förvaltning AB

Org.nr 556514-4267

2 (7)

Resultaträkning

Not

2019-07-01

-2020-06-30

2018-07-01

-2019-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		1 125 600	980 396
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 125 600	980 396

Rörelsekostnader	2
Övriga externa kostnader		-375 944	-395 221
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-294 651	-294 651
Summa rörelsekostnader		-670 595	-689 872

Rörelseresultat		455 005	290 524

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		16 833	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-201 627	-174 982
Summa finansiella poster		-184 794	-174 982

Resultat efter finansiella poster		270 211	115 542

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-68 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-68 000	0

Resultat före skatt		202 211	115 542

Skatter
Skatt på årets resultat		-43 882	-25 449

Årets resultat		158 329	90 093

Avans Förvaltning AB

Org.nr 556514-4267

3 (7)

Balansräkning

Not

2020-06-30

2019-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 490 665	6 754 531
Inventarier, verktyg och installationer	4	283 449	314 234
Summa materiella anläggningstillgångar		6 774 114	7 068 765

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	100 000	100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		100 000	100 000

Summa anläggningstillgångar		6 874 114	7 168 765

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		481 500	846 200
Övriga fordringar		1 495 687	6 053
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		63 199	45 309
Summa kortfristiga fordringar		2 040 386	897 562

Kassa och bank
Kassa och bank		11 558	77 243
Summa kassa och bank		11 558	77 243

Summa omsättningstillgångar		2 051 944	974 805

SUMMA TILLGÅNGAR		8 926 058	8 143 570

Avans Förvaltning AB

Org.nr 556514-4267

4 (7)

Balansräkning

Not

2020-06-30

2019-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		600 000	600 000
Reservfond		68 200	68 200
Summa bundet eget kapital		668 200	668 200

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		634 695	544 602
Årets resultat		158 329	90 093
Summa fritt eget kapital		793 024	634 695

Summa eget kapital		1 461 224	1 302 895

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		68 000	0
Summa obeskattade reserver		68 000	0

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		5 670 019	5 786 684
Övriga skulder		639 275	0
Summa långfristiga skulder		6 309 294	5 786 684

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		375 997	303 329
Leverantörsskulder		24 045	0
Skulder till koncernföretag		207 347	207 347
Skatteskulder		32 196	15 990
Övriga skulder		240 439	300 792
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		207 516	226 533
Summa kortfristiga skulder		1 087 540	1 053 991

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 926 058	8 143 570

Avans Förvaltning AB

Org.nr 556514-4267

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Förbättringsutgifter på annans fastighet	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2019-07-01	2018-07-01
	-2020-06-30	-2019-06-30

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2020-06-30	2019-06-30

Ingående anskaffningsvärden	10 406 100	10 406 100
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 406 100	10 406 100

Ingående avskrivningar	-3 651 569	-3 387 703
Årets avskrivningar	-263 866	-263 866
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 915 435	-3 651 569

Utgående redovisat värde	6 490 665	6 754 531

Bokfört värde byggnader	4 421 549	4 685 415
Bokfört värde mark	2 069 116	2 069 116
	6 490 665	6 754 531

Avans Förvaltning AB

Org.nr 556514-4267

6 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-06-30	2019-06-30

Ingående anskaffningsvärden	845 537	845 537
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	845 537	845 537

Ingående avskrivningar	-531 303	-500 518
Årets avskrivningar	-30 785	-30 785
Utgående ackumulerade avskrivningar	-562 088	-531 303

Utgående redovisat värde	283 449	314 234

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Alfreds Café AB	100	100	1 000	100 000
				100 000

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Alfreds Café AB	556770-0397	Huddinge	228 030	37 392

Not 6 Långfristiga skulder

	2020-06-30	2019-06-30

Förfaller senare än fem år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut	4 340 038	4 666 700
	4 340 038	4 666 700

Fastighetsinteckning	14 360 000	14 360 000
	14 360 000	14 360 000

Mats Lindqvist
Mats Lindqvist