Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Hjelmberg

Org.nr. 556040-7131

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
John Ohlson, Styrelseledamot
2023-06-27

Fastighets AB Hjelmberg
Org.nr. 556040-7131

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att bedriva fastighetsförvaltning. Företagets säte är Karlshamns kommun.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 6 295 564 5 938 545 5 887 070 5 252 118
Resultat efter finansiella poster 1 205 172 4 183 079 1 548 533 1 985 877
Soliditet (%) 23,58 21,39 15,11 14,14

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 500 000 128 000 6 929 342
Årets resultat 190 931
Belopp vid årets utgång 500 000 128 000 7 120 273

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 6 929 342
Årets resultat 190 931
7 120 273
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 7 120 273
7 120 273

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Fastighets AB Hjelmberg
Org.nr. 556040-7131

RESULTATRÄKNING


Not
2022-01-01
2022-12-31
2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 6 295 564 5 938 545
Övriga rörelseintäkter 122 463 215 347
Summa rörelseintäkter 6 418 027 6 153 892

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -3 466 911 -3 690 921
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -807 745 -839 754
Övriga rörelsekostnader -612 952 0
Summa rörelsekostnader -4 887 608 -4 530 675

Rörelseresultat 1 530 419 1 623 217

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 2 979 159
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 240 173 240 018
Räntekostnader och liknande resultatposter -565 420 -659 315
Summa finansiella poster -325 247 2 559 862

Resultat efter finansiella poster 1 205 172 4 183 079

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 000 000 -1 300 000
Förändring av periodiseringsfonder 190 000 90 000
Förändring av överavskrivningar -173 625 -113 218
Summa bokslutsdispositioner -983 625 -1 323 218

Resultat före skatt 221 547 2 859 861
Skatter
Skatt på årets resultat -30 616 8 506

Årets resultat 190 931 2 868 367
Sida 3 av 7
Fastighets AB Hjelmberg
Org.nr. 556040-7131

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 25 295 961 25 837 706
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 989 896 1 093 176
Summa materiella anläggningstillgångar 26 285 857 26 930 882

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 6 000 000 6 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 000 000 6 000 000

Summa anläggningstillgångar 32 285 857 32 930 882

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 38 190 1 183 073
Fordringar hos koncernföretag 240 000 240 000
Övriga fordringar 92 431 120 088
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 96 501 130 368
Summa kortfristiga fordringar 467 122 1 673 529

Kassa och bank
Kassa och bank 6 202 409 7 509 104
Summa kassa och bank 6 202 409 7 509 104

Summa omsättningstillgångar 6 669 531 9 182 633

SUMMA TILLGÅNGAR 38 955 388 42 113 515
Sida 4 av 7
Fastighets AB Hjelmberg
Org.nr. 556040-7131

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 500 000 500 000
Reservfond 128 000 128 000
Summa bundet eget kapital 628 000 628 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 929 342 4 060 975
Årets resultat 190 931 2 868 367
Summa fritt eget kapital 7 120 273 6 929 342

Summa eget kapital 7 748 273 7 557 342

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 940 000 1 130 000
Ackumulerade överavskrivningar 874 825 701 200
Summa obeskattade reserver 1 814 825 1 831 200

Långfristiga skulder

5
Övriga skulder till kreditinstitut 22 155 744 22 570 792
Övriga skulder 2 992 000 5 100 000
Summa långfristiga skulder 25 147 744 27 670 792

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 1 028 000 1 028 000
Leverantörsskulder 647 429 155 127
Skulder till koncernföretag 1 000 000 1 848 563
Övriga skulder 51 159 181 764
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 517 958 1 840 727
Summa kortfristiga skulder 4 244 546 5 054 181

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 38 955 388 42 113 515
Sida 5 av 7
Fastighets AB Hjelmberg
Org.nr. 556040-7131

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 20-50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 55 307 188 57 914 863
Inköp 162 720 0
Försäljningar/utrangeringar 0 -2 607 675
Utgående anskaffningsvärden 55 469 908 55 307 188
Årets avskrivningar -704 465 -736 474
Redovisat värde 25 295 961 25 837 706
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 508 309 3 508 309
Utgående anskaffningsvärden 3 508 309 3 508 309
Årets avskrivningar -103 280 -103 280
Redovisat värde 989 896 1 093 176
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 000 000 6 000 000
Utgående anskaffningsvärden 6 000 000 6 000 000
Redovisat värde 6 000 000 6 000 000
Sida 6 av 7
Fastighets AB Hjelmberg
Org.nr. 556040-7131
Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 3 526 000 4 304 000
Förfaller senare än 5 år 21 621 744 23 366 792
25 147 744 27 670 792

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 30 229 000 30 229 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Wilfab AB, Org. nr 556742-7892, säte Karlshamns kommun.

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Karlshamn

John Ohlson John Ohlson Verkställande direktör 2023-04-13
Min revisionsberättelse har lämnats den 14 april 2023.
Tibor Bondesson
Tibor Bondesson
Auktoriserad revisor
Sida 7 av 7

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Fastighets AB Hjelmberg, org.nr 556040-7131

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB Hjelmberg för år 2022.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Hjelmbergs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Fastighets AB Hjelmberg enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Fastighets AB Hjelmberg för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Fastighets AB Hjelmberg enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Karlshamn 2023-04-14

Tibor Bondesson
Tibor Bondesson
Auktoriserad revisor