556465-0769 VK SUU HUS Förvaltning AB

Årsredovisning

för

VK SUU HUS Förvaltning AB

556465-0769

Räkenskapsåret

2022–01–01 – 2022–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Ulrika Suu, Styrelseledamot

2023-06-19

VK SUU HUS Förvaltning AB

Org.nr 556465-0769

1 (8)

Styrelsen för VK SUU HUS Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades 1993-03-23. Bolaget bedriver uthyrning och fastighetsförvaltning i bolagets
ägda fastighet Noshörningen 3 i stadsdelen Kneippen i Norrköping. Bolaget förväntas sälja
fastigheten under kommande år och avveckla verksamheten.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret pågick en pandemi i världen vilket påverkar näringslivet både lokalt och
globalt. Styrelsen gör för närvarande bedömningen att bolaget inte har eller kommer påverkas i
någon högre grad.

Flerårsöversikt (tkr)	2022	2021	2020	2019
Hyresintäkter	486	530	477	450
Resultat efter finansiella poster	-134	113	137	-22
Balansomslutning	1 458	1 612	1 527	1 487
Soliditet (%)	81	80	78	73

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	905 099	92 453	1 117 552
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning			924 529	-924 529	0
Årets resultat				-13 015	-13 015
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 829 628	-845 091	1 104 537

VK SUU HUS Förvaltning AB

Org.nr 556465-0769

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

997 551

årets förlust

-13 015

984 536

disponeras så att

i ny räkning överföres

984 536

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

VK SUU HUS Förvaltning AB

Org.nr 556465-0769

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter
Hyresintäkter	486 071	529 815
Summa rörelseintäkter	486 071	529 815

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-594 850	-391 558
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-24 570	-24 570
Summa rörelsekostnader	-619 420	-416 128
Rörelseresultat	-133 349	113 687

Finansiella poster
Ränteintäkter	19	0
Räntekostnader	-589	-301
Summa finansiella poster	-570	-301
Resultat efter finansiella poster	-133 919	113 386

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	121 000	5 000
Summa bokslutsdispositioner	121 000	5 000
Resultat före skatt	-12 919	118 386

Skatter
Skatt på årets resultat	-96	-25 933
Årets resultat	-13 015	92 453

VK SUU HUS Förvaltning AB

Org.nr 556465-0769

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	819 025	843 595
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		819 025	843 595

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	519 015	519 015
Summa finansiella anläggningstillgångar		519 015	519 015
Summa anläggningstillgångar		1 338 040	1 362 610

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 468	4 290
Summa kortfristiga fordringar		4 468	4 290

Kassa och bank
Kassa och bank		115 475	244 625
Summa kassa och bank		115 475	244 625
Summa omsättningstillgångar		119 943	248 915

SUMMA TILLGÅNGAR		1 457 983	1 611 525

VK SUU HUS Förvaltning AB

Org.nr 556465-0769

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		997 551	905 099
Årets resultat		-13 015	92 453
Summa fritt eget kapital		984 536	997 552
Summa eget kapital		1 104 536	1 117 552

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		90 000	211 000
Summa obeskattade reserver		90 000	211 000

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder		150 505	138 963
Summa långfristiga skulder		150 505	138 963

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		48 877	77 503
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		64 065	66 507
Summa kortfristiga skulder		112 942	144 010

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 457 983	1 611 525

VK SUU HUS Förvaltning AB

Org.nr 556465-0769

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	340 100	340 100
	340 100	340 100

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 556 125	1 556 125
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 556 125	1 556 125

Ingående avskrivningar	-712 530	-687 960
Årets avskrivningar	-24 570	-24 570
Utgående ackumulerade avskrivningar	-737 100	-712 530

Utgående redovisat värde	819 025	843 595

VK SUU HUS Förvaltning AB

Org.nr 556465-0769

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	34 706	34 706
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	34 706	34 706

Ingående avskrivningar	-34 706	-34 706
Utgående ackumulerade avskrivningar	-34 706	-34 706

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	519 015	519 015
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	519 015	519 015

Utgående redovisat värde	519 015	519 015

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	150 505	138 963
	150 505	138 963

Väino Suu	Ulrika Suu
Väino Suu	Ulrika Suu
Ordförande


Helena Hansson Suu	Sofia Suu
Helena Hansson Suu	Sofia Suu