2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556247-86432024-01-012024-12-31 556247-86432023-01-012023-12-31 556247-86432022-01-012022-12-31 556247-86432021-01-012021-12-31 556247-86432024-12-31 556247-86432023-12-31 556247-86432022-12-31 556247-86432021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

 

556247-8643

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Maria Ståhl, Styrelseledamot

2025-05-26

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheterna Stockholm Billingen 5 samt Stockholm Taberg 6.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 357

2 267

2 150

2 528

 

Resultat efter finansiella poster

643

-471

-52

771

 

Soliditet (%)

24,7

22,6

27,7

24,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

26 000

2 365 270

-471 396

2 919 874

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-400 000

 

-400 000

Balanseras i ny räkning

 

 

-471 396

471 396

0

Årets resultat

 

 

 

641 708

641 708

Belopp vid årets utgång

1 000 000

26 000

1 493 874

641 708

3 161 582

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 493 874
årets vinst   641 708
  2 135 582

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (40 kronor per aktie)   400 000
i ny räkning överföres   1 735 582
  2 135 582

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 356 642

 

2 267 238

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

14 876

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 356 642

 

2 282 114

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 006 613

 

-1 443 465

 

Personalkostnader

2

-7 890

 

-66 377

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-392 367

 

-745 928

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 406 870

 

-2 255 771

 

Rörelseresultat

 

949 771

 

26 343

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

33 584

 

29 150

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 275

 

-46 339

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och
kortfristiga placeringar

 

94 273

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-436 655

 

-480 550

 

Summa finansiella poster

 

-306 523

 

-497 739

 

Resultat efter finansiella poster

 

643 248

 

-471 396

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

643 248

 

-471 396

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 540

 

0

 

Årets resultat

 

641 708

 

-471 396

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

10 867 371

 

11 230 519

 

Byggnadsinventarier

4

554 655

 

120 730

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 422 026

 

11 351 249

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 422 026

 

11 351 249

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

25 751

 

0

 

Övriga fordringar

 

78 769

 

102 657

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

8 584

 

Summa kortfristiga fordringar

 

104 520

 

111 241

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

718 863

 

624 590

 

Summa kortfristiga placeringar

 

718 863

 

624 590

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

542 866

 

837 001

 

Summa kassa och bank

 

542 866

 

837 001

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 366 249

 

1 572 832

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 788 275

 

12 924 081

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

26 000

 

26 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 026 000

 

1 026 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 493 874

 

2 365 270

 

Årets resultat

 

641 708

 

-471 396

 

Summa fritt eget kapital

 

2 135 582

 

1 893 874

 

Summa eget kapital

 

3 161 582

 

2 919 874

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 684 485

 

7 761 825

 

Övriga skulder

 

1 262 735

 

1 301 150

 

Summa långfristiga skulder

 

8 947 220

 

9 062 975

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

77 340

 

77 340

 

Leverantörsskulder

 

240 579

 

283 628

 

Övriga skulder

 

44 174

 

267 022

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

317 380

 

313 241

 

Summa kortfristiga skulder

 

679 473

 

941 232

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 788 275

 

12 924 081

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

5-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 933 277

10 933 277

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 933 277

10 933 277

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 042 393

-3 446 825

 

Årets avskrivningar

-222 783

-595 568

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 265 176

-4 042 393

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

4 339 635

4 480 000

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-140 365

-140 365

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

4 199 270

4 339 635

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 867 371

11 230 519

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

132 414

67 500

 

Inköp

463 144

64 914

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

595 558

132 414

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 684

-1 688

 

Årets avskrivningar

-29 219

-9 996

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-40 903

-11 684

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

554 655

120 730

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter
balansdagen.

8 473 625

8 791 250

 

 

8 473 625

8 791 250

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 9 040 325 kronor ( 9 177 950 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 684 485

7 761 825

 

Övriga skulder

1 262 735

1 301 150

 

 

8 947 220

9 062 975

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

77 340

77 340

 

Övriga skulder

36 000

0

 

 

113 340

77 340

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

975 000

975 000

 

Fastighetsinteckning

12 850 000

12 850 000

 

 

13 825 000

13 825 000

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm

 

 

 

Olle Nyström

Maria Ståhl

Olle Nyström

Maria Ståhl

Ordförande

 

2025-05-23

2025-05-21

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-26

 

WeAudit sweden AB  

 

 

Henrik Johansson  
Henrik Johansson  
Auktoriserad revisor