Styrelsen för Bobutik Stockholm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bobutik Stockholm AB är en fastighetsmäklarbyrå i Haninge söder om Stockholm som förmedlar allt
inom privata bostäder så som obebyggda tomter, fritidshus, villor, bostadsrätter samt nyproduktion.

Bolaget är ett dotterbolag och ägs till 49% av Sandh Consulting AB, org nr 559214-3852, samt till 51%
av Empa AB, org nr 559149-7697.

Vi lämnar ett av de tuffaste åren inom vår bransch bakom oss. Under 2023 har vi, trots utmanande
bostadsmarknad, lyckats bibehålla vår position som en av de marknadsledande aktörerna i vår kommun
med fortsatt stort fokus på service och kvalitet, något vi kommer att fortsätta fokusera på under 2024.
Under 2023 tappade vi 3 nya mäklare men har behållit de etablerade, något som varit en genomgående
trend i hela vår bransch. Vi har som mål att under året rekrytera 1-2 erfarna fastighetsmäklare samt 1
blivande fastighetsmäklare/student till vårt team.

Helhetslösningen med försäkring, bank, juridik gör oss fortsatt unika på marknaden. Vårt nära samarbete
med banken där dedikerade rådgivare servar oss är mycket betydelsefullt i en utmanande marknad, något
som blivit ännu tydligare under det gångna året. Service och personligt är det vi får beröm för av våra
kunder och vi har många återkommande kunder och rekommendationer. Under 2023 förhandlade vi med
vår hyresvärd men landade tillslut i att ett byte skulle vara bra både för att ge en mer inspirerande
arbetsmiljö men också för att ytterligare höja den familjära stämningen vi har på vårt konto.

Om oss

Vi ser människan bakom varje kund. Vi engagerar oss i våra kunder och ger dem tryggheten i att ha just
oss som mäklare i deras viktigaste affär i livet. Vår arbetsmiljö är oslagbar på många sätt. Tillsammans
skapar vi kollegor den bästa arbetsplatsen med fokus på trivsel, samarbete, ärlighet, omtanke och bra
ledarskap. Vi deltar i både lokala och centrala arrangemang. Detta ger en fantastisk samhörighet och
teamkänsla vilket bidrar till vår fina stämning och gruppdynamik som vi värnar varmt om och som gör
vår Bobutik unik. Kontoret, som från och med 2024 är beläget i Vendelsö, består idag av medarbetare i
olika åldrar och med varierande erfarenheter. Vi ser alltid fram emot att hitta ytterligare personer som vill
tillföra oss sin personlighet och kompetens. 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

Not 6 Ställda säkerheter

Not 7 Checkräkningskredit

Not 8 Kortfristiga skulder till moderföretag