Årsredovisning för

Brokr Real Estate Sweden AB

559070-8219

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Tomas Andersson
Styrelseledamot

2023-06-27

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Brokr Real Estate Sweden AB, 559070-8219, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades 2016 och bedriver sedan dess fastighetsförmedling med säte i Stockholm och kontor på bästa läge vid Mariatorget och i Hagastan.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året togs beslut att gå in som franchisebolag under mäklarföretaget Mohv. I samband med det köptes även ett aktiebolag, Stockholm Brokrs där det fanns anställda mäklare. Det företaget kommer från 2023 vara vilande och det finns i dagsläget inga anställda.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	7 788 648	12 612 043	13 463 214	10 699 200
Resultat efter finansiella poster	-739 968	-281 566	-194 673	132 322
Soliditet %	2,6	17,3	16	33,4

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	895 177	-84 972
Balanseras i ny räkning		-84 972	84 972
Årets resultat			-739 968
Belopp vid årets utgång	50 000	810 205	-739 968

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr


Balanserat resultat	810 205
Årets resultat	-739 968
Summa	70 237

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:


Utdelning
Balanseras i ny räkning	70 237
Summa	70 237

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		7 788 648	12 612 043
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 788 648	12 612 043
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-5 386 172	-9 808 644
Övriga externa kostnader		-2 846 686	-2 780 310
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-299 563	-304 458
Summa rörelsekostnader		-8 532 421	-12 893 412
Rörelseresultat		-743 773	-281 369
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 474	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-669	-197
Summa finansiella poster		3 805	-197
Resultat efter finansiella poster		-739 968	-281 566
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	200 000
Summa bokslutsdispositioner		0	200 000
Resultat före skatt		-739 968	-81 566
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-3 406
Årets resultat		-739 968	-84 972

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	2	309 724	550 782
Hyresrätter och liknande rättigheter	3	0	0
Summa immateriella anläggningstillgångar		309 724	550 782
Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	17 346	27 258
Inventarier, verktyg och installationer	5	268 563	0
Förbättringsutgifter på annans fastighet	6	1 032 577	844 886
Summa materiella anläggningstillgångar		1 318 486	872 144
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag		50 000	0
Andra långfristiga fordringar	7	321 125	321 125
Summa finansiella anläggningstillgångar		371 125	321 125
Summa anläggningstillgångar		1 999 335	1 744 051
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		135 745	503 576
Fordringar hos koncernföretag		150 000	0
Övriga fordringar		0	367 178
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		328 356	192 438
Summa kortfristiga fordringar		614 101	1 063 192
Kassa och bank
Kassa och bank		268 192	867 394
Redovisningsmedel	9	1 765 500	1 290 000
Summa kassa och bank		2 033 692	2 157 394
Summa omsättningstillgångar		2 647 793	3 220 586
SUMMA TILLGÅNGAR		4 647 128	4 964 637

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		810 205	895 178
Årets resultat		-739 968	-84 972
Summa fritt eget kapital		70 237	810 206
Summa eget kapital		120 237	860 206
Långfristiga skulder
Övriga skulder	8	2 500 000	1 500 000
Summa långfristiga skulder		2 500 000	1 500 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		104 829	1 119 531
Skatteskulder		0	0
Övriga skulder	9	1 897 062	1 347 600
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		25 000	137 300
Summa kortfristiga skulder		2 026 891	2 604 431
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 647 128	4 964 637

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	5
Hyresrätter och liknande rättigheter	5

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5
Förbättringsutgifter på annans fastighet	20

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	673 549	350 549
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		323 000
Utgående anskaffningsvärden	673 549	673 549
Ingående avskrivningar	-122 767	-46 736
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-141 058	-76 031
Utgående avskrivningar	-263 825	-122 767
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-100 000
Utgående nedskrivningar	-100 000	0
Redovisat värde	309 724	550 782

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	700 000	700 000
Utgående anskaffningsvärden	700 000	700 000
Ingående avskrivningar	-700 000	-594 997
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar		-105 003
Utgående avskrivningar	-700 000	-700 000
Redovisat värde	0	0

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	52 036	52 036
Utgående anskaffningsvärden	52 036	52 036
Ingående avskrivningar	-24 778	-14 866
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 912	-9 912
Utgående avskrivningar	-34 690	-24 778
Redovisat värde	17 346	27 258

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	259 178	259 178
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	282 696
Utgående anskaffningsvärden	541 874	259 178
Ingående avskrivningar	-259 178	-223 213
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-14 133	-35 965
Utgående avskrivningar	-273 311	-259 178
Redovisat värde	268 563	0

Not 6 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 343 563	498 677
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	222 151	844 886
Utgående anskaffningsvärden	1 565 714	1 343 563
Ingående avskrivningar	-498 677	-421 130
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-34 460	-77 547
Utgående avskrivningar	-533 137	-498 677
Redovisat värde	1 032 577	844 886

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	321 125	200 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån		121 125
Utgående anskaffningsvärden	321 125	321 125
Redovisat värde	321 125	321 125

Avser lämnad deposition till hyresvärd istället för hyresgaranti.

Not 8 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen	2 500 000	1 500 000

Lån från aktieägare

Not 9 Övriga upplysningar till balansräkningen

Redovisningsmedel under Kassa och Bank är klientmedel, balanseras mot övriga kortfristiga skulder.

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen kommer under 2023 genomföra ändringar i verksamheten vad gäller bolagets fasta kostnader av framförallt lokaler. Detta kommer att medföra att bolaget under andra halvan av 2023 kommer att vända till ett positivt resultat.

Underskrifter

STOCKHOLM

Tomas Apostolos Andersson	2023-06-27
Tomas Apostolos Andersson	Datum
Verkställande direktör

Sofie Elin Johanna Sporron	2023-06-27
Sofie Elin Johanna Sporron	Datum
Styrelseordförande

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-27

Parameter Revision AB

Frida Marianne Sylvén

Auktoriserad revisortrue