556296-5102 F 20 Fastigheter AB

Årsredovisning

för

F 20 Fastigheter AB

556296-5102

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Mats Torbjörn Olsson, Styrelseledamot

2023-08-01

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

1 (7)

Styrelsen för F 20 Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva ekonomisk konsultverksamhet samt äga och förvalta fastigheter, värdepapper och
annan lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.Företaget har sitt säte i Sjöbo kommun, Skåne län.

Ägarförhållanden Bolaget är ett privatägt inte noterat aktiebolag.

Företaget har sitt säte i Sjöbo kommun, Skåne län.

Flerårsöversikt (tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 546	617	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	100	74	50	27	-48
Balansomslutning	981	679	714	815	824
Kassalikviditet (%)	115	80	12 858	2 451	1 065
Soliditet (%)	34	37	26	30	27

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	79 630	63 258	242 888
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		63 258	-63 258	0
Årets resultat			57 555	57 555
Belopp vid årets utgång	100 000	142 888	57 555	300 443

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

142 888

årets vinst

57 555

200 443

disponeras så att

i ny räkning överföres

200 443

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 546 041	617 463
Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbete för annans räkning		-116 219	21 550
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 429 822	639 013

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-290 957	-84 640
Övriga externa kostnader		-840 553	-506 650
Personalkostnader	2	-139 276	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-59 418	-34 791
Summa rörelsekostnader		-1 330 204	-626 081
Rörelseresultat		99 618	12 932

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	62 331
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-1 649
Summa finansiella poster		0	60 682
Resultat efter finansiella poster		99 618	73 614

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-22 257	0
Förändring av överavskrivningar		-10 625	0
Summa bokslutsdispositioner		-32 882	0
Resultat före skatt		66 736	73 614

Skatter
Skatt på årets resultat		-9 181	-10 356
Årets resultat		57 555	63 258

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	123 850	117 250
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	403 061	280 459
Summa materiella anläggningstillgångar		526 911	397 709

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		62 331	62 331
Summa finansiella anläggningstillgångar		62 331	62 331
Summa anläggningstillgångar		589 242	460 040

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Pågående arbete för annans räkning		0	116 219
Summa varulager		0	116 219

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		121 402	102 500
Övriga fordringar		13 252	-177
Summa kortfristiga fordringar		134 654	102 323

Kassa och bank
Kassa och bank		256 952	775
Summa kassa och bank		256 952	775
Summa omsättningstillgångar		391 606	219 317

SUMMA TILLGÅNGAR		980 848	679 357

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	142 888	79 630
Årets resultat	57 555	63 258
Summa fritt eget kapital	200 443	142 888
Summa eget kapital	300 443	242 888

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	29 758	7 501
Ackumulerade överavskrivningar	10 625	0
Summa obeskattade reserver	40 383	7 501

Långfristiga skulder
Övriga skulder	300 000	300 000
Summa långfristiga skulder	300 000	300 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	241 785	219 385
Skatteskulder	4 550	15 171
Övriga skulder	39 732	-61 599
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	53 955	-43 989
Summa kortfristiga skulder	340 022	128 968

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	980 848	679 357

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	5%/20år
Inventarier, verktyg och installationer	20%/5år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	1	0

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	145 000	0
Inköp	44 500	145 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	189 500	145 000

Ingående avskrivningar	-29 000
Årets avskrivningar	-37 900	-29 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-66 900	-29 000

Utgående redovisat värde	122 600	116 000

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

7 (7)

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	286 250	0
Inköp	144 120	286 250
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	430 370	286 250

Ingående avskrivningar	5 791	0
Årets avskrivningar	27 309	5 791
Utgående ackumulerade avskrivningar	33 100	5 791

Utgående redovisat värde	463 470	292 041

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Malmö 2023-06-28

Torbjörn Olsson
Torbjörn Olsson