2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-06-07 2023-06-07 2023-06-07 556504-31542022-01-012022-12-31 556504-31542021-01-012021-12-31 556504-31542020-01-012020-12-31 556504-31542019-01-012019-12-31 556504-31542018-01-012018-12-31 556504-31542022-12-31 556504-31542021-12-31 556504-31542020-12-31 556504-31542019-12-31 556504-31542018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rospinglan Fastigheter AB

 

556504-3154

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Anders Sunnerholm, Styrelseledamot

2023-06-07

 

Rospinglan Fastigheter AB

Org.nr 556504-3154

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rospinglan Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Östhammar.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

647

887

882

941

853

Resultat efter finansiella poster

-284

2 738

20

-160

232

Balansomslutning

7 319

8 230

5 399

5 502

5 782

Soliditet (%)

45

43

25

25

26

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 230 941

1 644 342

2 995 283

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 644 342

-1 644 342

0

Årets resultat

 

 

 

-34 188

-34 188

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 875 283

-34 188

2 961 095

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 875 283
årets förlust   -34 188
  2 841 095

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 841 095
  2 841 095

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rospinglan Fastigheter AB

Org.nr 556504-3154

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

646 503

 

887 241

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 591

 

2 779 178

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

649 094

 

3 666 419

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-515 028

 

-672 392

 

Personalkostnader

 

-16 153

 

-15 495

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-168 407

 

-178 440

 

Summa rörelsekostnader

 

-699 588

 

-866 327

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-50 494

 

2 800 092

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

6 759

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-159 648

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-80 718

 

-61 719

 

Summa finansiella poster

 

-233 607

 

-61 719

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-284 101

 

2 738 373

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

284 100

 

-676 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

284 100

 

-676 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1

 

2 062 373

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-34 187

 

-418 031

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-34 188

 

1 644 342

 

Rospinglan Fastigheter AB

Org.nr 556504-3154

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 762 240

 

1 868 758

 

Inventarier och installationer

3

234 273

 

98 662

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

842 007

 

400 974

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 838 520

 

2 368 394

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

5

450 000

 

450 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

340 352

 

500 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

790 352

 

950 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 628 872

 

3 318 394

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

23 750

 

10 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

33 000

 

33 000

 

Övriga fordringar

 

137 014

 

208 529

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 697

 

31 825

 

Summa kortfristiga fordringar

 

215 461

 

283 354

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 474 596

 

4 627 931

 

Summa kassa och bank

 

3 474 596

 

4 627 931

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 690 057

 

4 911 285

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 318 929

 

8 229 679

 

 

 

 

 

 

 

Rospinglan Fastigheter AB

Org.nr 556504-3154

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 875 283

 

1 230 941

 

Årets resultat

 

-34 188

 

1 644 342

 

Summa fritt eget kapital

 

2 841 095

 

2 875 283

 

Summa eget kapital

 

2 961 095

 

2 995 283

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

391 900

 

676 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

22 199

 

22 199

 

Summa obeskattade reserver

 

414 099

 

698 199

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 597 816

 

3 612 607

 

Övriga skulder

 

10 463

 

10 463

 

Summa långfristiga skulder

 

3 608 279

 

3 623 070

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

42 396

 

72 204

 

Leverantörsskulder

 

157 368

 

307 669

 

Skatteskulder

 

57 992

 

513 254

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

77 700

 

20 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

335 456

 

913 127

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 318 929

 

8 229 679

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rospinglan Fastigheter AB

Org.nr 556504-3154

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader/hyresfastighet

40 år

 

Byggnader på ofri grund

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 125 000

5 861 675

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-2 736 675

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 125 000

3 125 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 256 242

-2 046 385

 

Försäljningar/utrangeringar

 

874 601

 

Årets avskrivningar

-106 518

-84 458

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 362 760

-1 256 242

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 762 240

1 868 758

 

 

 

 

 

Rospinglan Fastigheter AB

Org.nr 556504-3154

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

506 002

635 622

 

Inköp

197 500

 

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-129 620

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

703 502

506 002

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-407 340

-384 230

 

Försäljningar/utrangeringar

 

36 157

 

Årets avskrivningar

-61 889

-59 267

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-469 229

-407 340

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

234 273

98 662

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ombyggnad av lokal till bostäder

842 007

400 974

 

 

842 007

400 974

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

450 000

450 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

450 000

450 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

450 000

450 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

500 000

 

 

Inköp

 

500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

500 000

500 000

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-159 648

 

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-159 648

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

340 352

500 000

 

 

 

 

 

Rospinglan Fastigheter AB

Org.nr 556504-3154

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen.

3 428 232

3 323 791

 

 

3 428 232

3 323 791

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

500 000

500 000

 

Fastighetsinteckning

2 625 000

2 625 000

 

 

3 125 000

3 125 000

 

 

 

 

 

 

 

Östhammar 2023-06-07

 

 

 

Anders Sunnerholm

Ann Bergström

Anders Sunnerholm

Ann Bergström

Ordförande

 

 

 

 

 

 

 

Robert Larsson

 

Robert Larsson